Продаю квартиру, сколько процентов я должна заплатить государству от продажи недвижимости, и от какой суммы?

Уважаемая Ирина! Вы дллжны заплатить 13% от суммы продажи квартиры.

Подлежащий уплате НДФЛ возможно уменьшить на величину имущественных вычетов, согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ:

- в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи приватизированных квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;

Ирина! При продаже квартиры у Вас возникает доход, с которого Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако Вы вправе уменьшить сумму дохода на т.н. имущественный налоговый вычет ( ст.220 Налогового кодекса)

1. В случае, если квартира находится в собственности более 3-х лет, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме полученного дохода, т.е. налоговая база по НДФЛ равна 0, и соответственно налога нет.

2. Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в размере 1 000 000 рублей, и с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб возникает НДФЛ.

3.Вместо имущественного вычета Вы можете уменьшить сумму своих доходов на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры. С разницы между ценой продажи и ценой приобретения возникает НДФЛ.

В срок до 30.04.2010 года необходимо будет представить в налоговую инспекцию Декларацию по форме 3-НДФЛ и в срок до 15.07.2010 уплатить налог.