Наследники требуют выселения, но Костин намерен зарегистрировать право собственности на жилой дом - действителен ли договор?

Помогите решить задачи по Гражданскому праву! Никитин продал Костину жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Костин вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Никитин заболел и вскоре умер, а основная часть необходимых для регистрации документов находилась у него. Наследники Никитина потребовали выселения Костина, утверждая, что заключенный им с Никитиным договор недействителен, не осуществлена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считали договор недействительным еще и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную Костиным денежную сумму они готовы вернуть. Костин обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему, действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок.

Никитин продал Костину жилой дом. Договор был удостоверен у но¬тариуса. Костин вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Никитин заболел и вскоре умер, а основная часть необхо¬димых для регистрации документов находилась у него. Наследники Никитина потребовали выселения Костина, утверждая, что заключенный им с Никитиным договор недействителен, не осуществ¬лена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники счита¬ли договор недействительным еще и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную Костиным денежную сумму они готовы вернуть. Костин обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяс¬нить ему, действителен ли заключенный им договор и может ли он заре¬гистрировать свое право собственности на дом и земельный участок.

Помогите пожалуйста, решить проблему. Н. продал К. жилой дом. Договор был удостоверен у но­тариуса. К. вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Н. заболел и вскоре умер, а основная часть необхо­димых для регистрации документов находилась у него. Наследники Н. потребовали выселения К., утверждая, что заключенный им с Н. договор недействителен, не осуществ­лена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники счита­ли договор недействительным еще и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную К. денежную сумму они готовы вернуть. К. обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяс­нить ему, действителен ли заключенный им договор и может ли он заре­гистрировать свое право собственности на дом и земельный участок. Заранее, спасибо.

Что нам делать? Нам продали жилой дом. Договор был удостоверен у натариуса. Мы вселились в дом, но зарегестрировать дом не успели, так как продавец заболел и вскоре умер, а оснавная часть необходимых документов для регистрации находились у него. Наследники продовца потребовали выселения, утверждая, что заключенный нами с продавцом договор не действителен, не осуществленна и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали егот под двчу. А ещё наследники считали договор не действительным потому, что в нем не сказано о земле земельного участка, на котором расположен дом. Уплоченную нами сумму они готовы вернуть. Что нам делать и как нам быть в сложившейся ситуации?

Как быть в такой ситуации? Фамилии изменены мой отец будет под фамилией Иванов. Петров Л.Ю. продал Иванову А.Ю. жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Иванов вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Петров заболел и вскоре умер, а основная часть документов находиться у Петрова. Наследники (сын и дочь) Петрова потребовали выселения Иванова, утверждая, что заключенный им с Петровым договор недействителен, не осуществлена и передача дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считают договор недействительным ещё потому, что в нем ничего не сказано о земельного участке, на котором расположен дом. Уплаченную Ивановым денежную сумму они готовы вернуть. Как быть в такой сложной ситуации? Действителен ли договор который мой отец заключал с Петровым и может ли мой отец зарегистрировать вое право собственности на дом и земельный участок?

Гражданин Брусов, уезжая в длительную командировку, передал наиболее ценные вещи на хранение своему соседу Костину. После возвращения из командировки Брусов узнал, что Костин, запутавшись в долгах, продал свою квартиру и убыл в неизвестном направлении. Неизвестной оказалась и судьба большинства вещей Брусова, оставленных им у Костина на хранение. Исключение составила лишь картина известного русского художника, которая оказалась у Маслова - нового хозяина квартиры Костина. Маслов пояснил, что купил эту картину у Костина, в подтверждение чего представил расписку Костина в получении денег. На требование Брусова вернуть куртину её владелец ответил отказом, заявив, что он не мог знать о том, что Костин не является собственником данной картины. Брусов обратился с виндикационным иском в суд. Подлежит ли удовлетворению данное требование?

Помогите пожалуйста в следующей ситуации. Купил я жилой дом. Т.е. заключили мы договор, даже заверили у нотариуса, я в него вселился, а зарегистрировать не успели - продавец умер. Большая часть документов осталась у него, т.е. я сам его зарегистрировать не смогу. А наследники (дети) требуют выселения, говорят, что договор недействителен так как не зарегистрирован, хотят сами в нем жить. Деньги готовы вернуть, а дом - нет. Правы ли они. Ведь если бы продавец не умер, то договор мы бы зарегистрировали. Разве дети как наследники не должны сделать то же. Спасибо.

Помогите решить задачу. ГК. Пожалуйста. Очень надо. Мне больше некому обратиться г.Брусов, уезжая в длительную командировку, передал наиболее ценные вещи на хранение своему соседу Костину. После возвращение из командировки Брусов узнал, что Костин, запутавшись в долгах, продал свою квартиру и убыл в неизвестном направлении. Неизвестной оказалось и судьба большинство вещей Брусова, оставленных им у Костина на хранение. Исключение составила лишь картина известного русского художника, которая оказалось у нового хозяина квартиры Костина .Последний пояснил, что купил картину у Костина, в подтверждение чего представил расписку Костина в получении денег. На требовании. Брусова вернуть картину её владелец ответил отказом, заявив, что он не мог знать о том, что Костин не являлся собственником данной картины. Брусов обратился за советом к юристу. Последний разъяснил, что Брусов вряд ли сможет истребовать картину по виндикационному иску (ст 301-302), так как приобретение картины являлось добросовестным и возмездным, а сама картина выбыла из обладание Брусова по его воле. Поэтому в данном случае целесообразно предъявить иск о признании сделки не действительной по продаже картины, поскольку Костин не был управомочен на её отчуждение. По мнению юриста, которое, по его утверждению, в настоящее время разделяется и высшими судебными инстанциями, ст 12 ГК дает потерпевшему право воспользоваться любым из предусмотренных в данной статье способов защиты. А какое ваше мнение по этому вопросу? Помогите решить задачу. Пожалуйста. Очень надо.

Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Богашево супругам Адамовым. Факт подписания акта о передаче дома Адамовым обе семьи решили отметить вместе. При приготовлении праздничного обеда на электроплите произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который Никитины и Адамовы не смогли погасить своими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел. Дом был застрахован на имя семью Никитиных. Супруги Адамовы подали заявление в суд, в котором просили суд считать договор купли-продажи не заключенным, так как регистрация перехода право собственности на дом не производилась, и требовали у Никитиных возврата уплаченных по договору денежных средств. С какого момента договор купли-продажи недвижимого имущества признается заключенным? Какое решение примет суд?

В 2011 г. Давыдов продал свою 4-комнатную квартиру площадью 80 кв. м. Никитину. Никитин не проверил долги по оплате коммунальных услуг бывшего владельца квартиры. Оказалось, что общая задолженность составила 50 тыс. руб. Управляющая компания потребовала от Никитина оплатить долг, в противном случае пообещала принять соответствующие меры воздействия. Никитин отказался платить долги предыдущего собственника. Как должна поступить управляющая компания, чтобы возвратить причитающийся ей долг?