Добрый день.Заказала в БТИ техпаспорт.Специалист вышла на квартиру ,площадь не соответсвует.Перепланировки в квартире не было,ответа на то когда будет готов техпаспорт добиться не могу.Срок готовности сегодняшний день,специалист мне отвечает что ждет ответ с областной кадасторовой палаты.Что мне делть?Спасибо.

Добрый день.Заказала в БТИ техпаспорт.Специалист вышла на квартиру ,площадь не соответсвует.Перепланировки в квартире

Перепланировка однокомнатной квартиры - сроки и необходимые документы

В однокомнатной квартире делается перепланировка (объединяется санузел-убирается стена) . Проект сдан на согласование пожарникам и в СЭС. Затем планируется получить разрешение и акт МВК. Есть ли срок у этих документов? Квартира на данном этапе продаваться не планируется. Надо ли сейчас заказывать новый техпаспорт на квартиру (существующий техпаспорт 2009 года) и заказывать новое свидетельство о собственности в ГБР. Общая площадь квартиры была 39,5 м после перепланировки 39,88 м. Крайние границы квартиры не изменены, жилая площадь тоже. Или техпаспорт и новое свидетельство можно сделать тогда когда понадобится при отчуждение квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Задержка готовности технического паспорта - как правильно поступить в ситуации с БТИ?

Можно ли написать претензию в БТИ? 20 ноября 2013 года оплатила в БТИ за изготовление тех. паспорта на квартиру. 22 ноября 2013 года сотрудник БТИ произвел замер квартиры. Тех.паспорт, согласно условиям договора должен быть готов через 30 календарных дней. На сегодняшний день (22,01,2014 год) документы не готовы. Сколько не обращалась в БТИ внятного ответа когда будут готовы документы не получила. Одни сплошные отговорки (сперва начали говорить что документы будут готовы через 30 рабочих а не календарных дней, когда прошли все сроки в БТИ сообщили что у них нет связи, когда появилась связь сообщили что ждут почту которая еще не дошла.) Как мне правильно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Недопустимая перепланировка - Что может произойти с квартирой, подаренной матерью одному из сыновей?

Мать подарила 2-х комнатную квартиру одному из сыновей. Дело в том, что в квартире была произведена перепланировка. В свидетельстве на собственность площадь квартиры 48,5, в тех паспорте от 10.2011 где стоит печать о неузаконенный перепланировке, площадь квартиры составляет 49,2 кВ. М. Дело в том что в квартире не была узаконена перепланировка, и изменений по восстановлению прежнего вида не было. При сделке был использован новый тех паспорт где перепланировка не указана (достали изначальный техпаспорт квартиры и поставили новую дату, предполагаю что договорились в БТИ). Расторгнет ли суд такую сделку?

Читать ответы (2)

Возможно ли привлечь к ответственности бти в данной ситуации?

5 лет назад купила комнату в коммунальной квартире, теперь собралась продавать ее, заказала техпаспорт в бти, но неожиданно выяснилось что в квартире незаконная перепланировка (душевая вместо кладовки) и техпаспорт мне выдадут со штампом о самовольной перепланировки. Но дело в том, что когда я покупала эту комнату 5 лет назад - душевая уже была, а в техпаспорте, выданном непосредственно перед покупкой комнаты, никаких незаконных перепланировок не было указано, все было с документами в порядке. О том, что душевая была еще тогда-есть свидетели. Возможно ли привлечь к ответственности бти в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Для приватизации квартиры, у меня запросили технический паспорт на квартиру, соответствующий году приватизации.

Для приватизации квартиры, у меня запросили технический паспорт на квартиру, соответствующий году приватизации. Я обратилась в ЦТИ, написала заявление, внесла плату за изготовление техпаспорта. Работники ЦТИ посетили мою квартиру, сделали соответствующие замеры. Однако когда я пришла за готовой документацией, мне отказали в её выдаче, мотивируя тем, что в квартире произведена перепланировка, и её нужно согласовывать с архитектором города. Я предоставила технический паспорт на квартиру по состоянию на 30 ноября 1999 г. выданным тем же ЦТИ (ранее БТИ). С момента выдачи данного техпаспорта никаких перепланировок произведено не было, т.е. данные техпаспорта квартиры 1999 года соответствуют данным на сегодняшний день. Работники БТИ настаивают на написании заявления о разрешении перепланировки и дальнейшего его согласования, в связи с якобы имевшей место перепланировки квартиры. Считаю, что написав данное заявление я таким образом самолично подтверждаю факт перепланировки, и подвергну себя штрафным санкциям за якобы имевшее место самовольной перепланировки. Прошу дать разъяснения.

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры с небольшой перепланировкой, приватизированной одним собственником и отсутствием техпаспорта из БТИ

Покупаю квартиру во вторичке. Квартира приватизированна одним собственником. Риэлтор говорит, что техпаспорт из БТИ при заключении сделки не обязателен, и что по желанию вы можете его сами заказать в архиве БТИ. В квартире (дом 60 х годов) явно была небольшая перепланировка. Какие риски при покупке такой квартиры? И разве регистрируют нового собственника без техпаспорта (пяти лет у паспорта еще не прошло).

Читать ответы (1)

Требования к исправлению ошибки в техническом паспорте после перепланировки квартиры

Было получено разрешение на перепланировку квартиры. После проведенной перепланировки квартиры (общая площадь жилого помещения не изменялась, на 0,5 м уменьшилась комната и на ту же величину увеличилась прихожая) опять заказала в ТБТИ технический паспорт жилого помещения, что бы убедиться, что перепланировка учтена и красных линий нет. Уже дома обнаружила, что в техническом паспорте ошибочно указана меньшая площадь квартиры, чем было до перепланировки. В какие сроки ТБТИ должно исправть свою ошибку, какие документы теперь я должна им предоставить для этого и, главное, за чей счет будет проводиться исправление и выдача мне нового исправленного техпаспорта? Ведь и повторный вызов техника, и сам паспорт стоят не дешево.

Читать ответы (1)

Продавец продает перепланированную квартиру без техпаспорта - могут возникнуть проблемы при регистрации?

Продавец купил квартиру со свободной планировкой. Сделал ремонт установил стены и т.д. Техпаспорт квартиры после ремонта не делал Теперь продает квартиру с условием что покупатель сам сделает техпаспорт после регистрации сделки. Продавец готов уступить в цене. Могут ли быть проблемы в Регистрационной палате при регистрации сделки из за перепланировки-отсутствия техпаспорта. (Подмосковье город небольшой, в РЕГ. ПАЛАТЕ могут знать о свободной планировке.) Спасибо.

Читать ответы (1)

Техпаспорт и тех план квартиры.

При перепланировке квартиры обязательно ли техпаспорт и техплан БТИ или эти документы может сделать специалисты кадастровой?

Читать ответы (2)

Получение техпаспорта после неузаконенной перепланировки

Ответьте. Пожалуйста на мой вопрос - в квартире была перепланировка квартиры, прошел суд - доверенное лицо - юрист - получил кадастровый паспорт. БТИ выступало в суде как третье лицо и копия решения суда (как сказал наш юрист) судом было направлено в БТИ. Сдали в юстицию документы - получили, пришли в БТИ получать техпаспорт - а оказалось перепланировка не узаконена. В кадастровом паспорте стоит указана площадь до перепланировки. В БТИ потребовали принести решение суда, потом снова заказать кадастровый паспорт. А затем получить все документы на квартиру (диск и тд) и идти опять в юстицию. Как быть в такой ситуации, почему в кадастровом паспорте указана площадь до перепланировки. Ведь юрист же не мог получить новый кадастровый паспорт в БТИ без решения суда - а ему его выдали. Как быть в такой ситуации. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59