Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?
Вы правы, обязательная оплата вознаграждения председателю Совета дома не предусмотрена законом и не может быть включена в расходы управляющей компании по управлению многоквартирным домом. Вопрос об оплате вознаграждения председателю Совета дома должен разрешаться исключительно между собственниками и лицом, избираемым председателем Совета дома на общем собрании жильцов. УК к этому вопросу отношения иметь не может. При этом, условие о вознаграждении председателю Совета дома может быть определено не только трудовым договором, но и гражданско-правовым договором, а также выражено в виде решения общего собрания собственников МКД.
Без соответствующего решения общего собрания включение оплаты вознаграждения в счет-извещения УК об оплате коммунальных услуг неправомерно.
В любом случае Вы вправе оспаривать действия УК о начислении Вам этих платежей, а также оспаривать решение общего собрания по данному вопросу в суде.
Спросить
