Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Убедительно прошу ответить на мой вопрос.

11.04.2003, 19:05
• г. Волгоград

Прошу ответить на следующий вопрос.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при подаче налоговой декларации и заявления в ИМНС в 2003 году при предоставлении всех необходимых документов, если квартира была мной куплена в феврале 2002 г., а затем подарена в апреле 2002 г.

То есть раньше в 2002 г., когда я был собственником квартиры подать заявление о вычете я не мог, так как этого не позволял закон, а сейчас я уже подарил квартиру и следовательно собственником уже не являюсь.

Налоговая инспекция отказывает мне в вычете ссылаясь на отсутсвие документа подтверждающего право собственности на квартиру в 2003 г.

Права ли налоговая инспекция, подскажите как мне быть?

Убедительно прошу ответить на мой вопрос.

Заранее благодарен, Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей!Подпунктом 2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен имущественный налоговым вычет только по суммам, израсходованным налогоплательщиками на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб. Имущественным налоговый вычет предоставляется на основании свидетельства о регистрации права собственности налогоплательщика на жилом дом или квартиру подлинного договора купли-продажи. Согласно п.3 Письма МНС России от 22.03.2002 № СА-6-04/341 представление свидетельства о государственной регистрации прав собственности на квартиру или иного документа, устанавливающего право собственности на квартиру (жилой дом) на момент заявления льготы (подачи декларации), является обязательным условием предоставления льготы налогоплательщику. В соответствии с положениями ст.14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.Если к моменту подачи заявления на вычет Вы подарили квартиру, то у Вас нет ни подлинного договора купли-продажи, ни св-ва о регистрации права собственности на квартиру, поэтому отказ в предоставлении имущественного налогового вычета правомерен. Таким образом, при непредставлении свидетельства о государственной регистрации прав (подлинника), подтверждающего право собственности на квартиру на момент заявления льготы (подачи декларации), имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен.Если суд признает договор дарения недействительным и Ваше право собственности на квартиру будет восстановлено, то только тогда можно получить право на вычет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Маским
19.11.2013, 04:56

Отказ налогового органа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры - причина и правомерность

Я за счет личных сбережений в 2010 году приобрел квартиру. При предоставлении налоговой декларации за 2010 год мной был заявлен имущественный налоговый вычет и представлены необходимые документы. Однако по итогам 2010 года я не смог полностью использовать имущественный налоговый вычет. Летом 2011 года квартира была продана. В налоговой декларации 2011 года мной был заявлен имущественный вычет на приобретение квартиры в неиспользованной за 2010 год сумме. Налоговый орган отказал в вычете по той причине, что он не смог представить документ, подтверждающий право собственности на квартиру, так как она была к тому времени продана. Правомерны ли действия налогового органа?
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Сергей
31.10.2005, 11:32

В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.

Разъясните пожалуйста следующий вопрос по имущественному налоговому вычету. В 2002 году я заключил договор долевого участия и полностью оплатил его стоимость. В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности. По налоговой декларации за 2004 год мне был предоставлен имущественный налоговый вычет на покупку квартиры. Вопрос состоит в том, что делать с декларациями за 2002 и 2003 год: я подавал их своевременно в предыдущие годы и по ним мне предоставлялся социальный налоговый вычет (обучение детей, медицинские услуги), который не покрывал полностью сумму подоходного налога, уплаченного за эти годы. Поэтому вопрос: можно ли подать за эти годы декларацию повторно чтобы получить имущественный налоговый вычет также и за 2002-2003 год (на суммы оставшиеся после предоставления социального налогового вычета)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Станислав
20.12.2004, 21:22

Могу ли я в 2005 году подать заявление на вычет по налогу, уплаченному в 2003-2004 годах и налоговые декларации за 2003, 2004 гг.

Как физическое лцио, продал-приобрел недвижимость в 2003 году. Имею право на имущественный налоговый вычет. В течение какого срока я должен подать заявление на вычет и налоговую декларацию за 2003 год для получения указанного вычета по уплаченному налогу на доходы физических лиц за 2003 год. При подаче указанной декларации в апреле 2003 года налоговый инспектор заверил меня, что я могу подать заявление на вычет в течение трех лет с момента окончания налогового периода, за котрый предоставляется вычет. Налоговую декларацию за 2003 год я могу подать вместе с заявлением. Прав ли налоговый инспектор? Могу ли я в 2005 году подать заявление на вычет по налогу, уплаченному в 2003-2004 годах и налоговые декларации за 2003, 2004 гг. С уважением,
Читать ответы (1)
Олег
14.04.2003, 20:48

Как правильно должен решаться этот вопрос?

Прошу ответить на мой вопрос. В мае 2001 г. мной была приобретена 2-х комнатная квартира, в марте 2002 г. она была продана в связи с приобретением мной в том же месяце 3-х комнатной квартиры у родителей. Зная, что на последнюю квартиру по закону не имею право получить налоговый вычет, как взаимозависимые, я оформил и представил в апреле 2002 г. в налогувую службу документы на налоговый вычет на проданную 2-х комнатную квартиру. Документы были приняты (Копия договора и свидетельство были заверены учреждением юстиции) и я получил налоговый вычет с переходом остатка на 2003 г. Но при обращении в этом году за остатком на налоговый вычет налоговая служба в приеме документов мне отказала, ссылаясь, что я уже не являюсь собственником проданной квартиры (хотя на первый налоговый вычет на эту квартру я на то время уже также не был собственником) и в перспективе на налоговый учет у меня не будет прав, т.к. частично мне такая льгота уже была предоставлена. Как правильно должен решаться этот вопрос? Будьте добры проконсультируйте. Олег.
Читать ответы (1)
Надежда
28.04.2006, 14:12

В ноябре 2002 году я приобрела 2-х комнатную квартиру, а в ноябре 2005 года ее продала и купила 1 комнатную.

В ноябре 2002 году я приобрела 2-х комнатную квартиру, а в ноябре 2005 года ее продала и купила 1 комнатную. Имущественный налоговый вычет я получила за 2002,2003 и 2004 год. Должна ли налоговая инспекция принять документы за 2005 год, (или хотя бы за 10 месяцев 2005 года, пока квартира была в моей собственности) в связи с тем, что после продажи квартиры у меня на руках только КОПИЯ на Собственность из ГУЮ? если да, то на какие документы можно сослаться? Я задала этот вопрос в налоговой - мне ответили, что так я продала квартиру, то уже на имущественный налоговый вычет за 2005 год право не имею, разве что только через суд.
Читать ответы (1)
Павел Корчагин
03.02.2004, 12:36

Соответственно оставшиеся 150 000 рублей вычета должы были быть перенесены на следующий год.

В 2002 году я приобрел в собственность квартиру за 600 000 рублей (первый раз в жизни). Мой доход за 2002 год составил 450 000 рублей. В феврале 2003 года я подал налоговую декларацию и получил налоговый вычет в размере 450 000 рублей. Соответственно оставшиеся 150 000 рублей вычета должы были быть перенесены на следующий год. В сентябре 2003 года я продал эту квартиру за 1 000 000 рублей. Мой доход за 2003 год составил 450 000 рублей. Вопрос: Имею ли я право при подаче налоговой декларации за 2003 год на неиспользованный мною налоговый вычет в размере 150 000 рублей?
Читать ответы (1)
Юлия
18.05.2015, 11:06

Вопрос о повторном вычете при покупке новой квартиры - ситуация с использованием вычета в 2001 году

В 1999 году была куплена квартира. За 1999 и 2000 год был выбран весь вычет по этой квартире, но получен он был в 2001 году. В 2015 году была куплена новая квартира, могу ли я претендовать на повторный вычет? Если да, то на какой документ нужно ссылаться при общении с налоговой, т.к. налоговая в вычете отказывает ссылаясь на то, что заявляя вычет за 2000 год в 2001 году я это право использовала.
Читать ответы (1)
Татьяна Ящук
06.02.2009, 13:20

Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год.

Вопрос 1: Мною была приобретена квартира в 2007 году, в 2008 году была подана налоговая декларация и получен имущественный вычет. Поскольку не хватило в 2007 году уплаченного НДФЛ, часть вычета была перенесена на 2008 год. Необходимо ли при подаче декларации за 2008 год прикладывать копии документов по купле квартиры или достаточно копий документов, приложенных к декларации за 2007 год? Вопрос 2: Помогаю оформить подруге документы на получение социального вычета за обучение ее ребенка за 2006, 2007, 2008 года. Необходимо заполнить декларации за 3 года (2006, 2007, 2008) либо заполнить только декларацию за 2008 год и в ней учесть ее расходы за 3 указанных года? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лариса
06.02.2008, 09:14

Прошу ответить на мой вопрос: имею ли я право на налоговый вычет при приобретении сада в 2007 г

Прошу ответить на мой вопрос: имею ли я право на налоговый вычет при приобретении сада в 2007 г, если я правом налогового вычета уже пользовалась, когда приобрела квартиру в 1998 г. Но возврат налога был в 1999, 2000 и 2001 г. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)