Необходимость получения согласия бывшего мужа на продажу квартиры и возможные способы осуществления

Брак и приобретение квартиры - права и разделение имущества в суде

29,07,11, был заключен брак между мной и моим супругом. В ноябре 2011 года приобрели квартиру, собственик данного жилья мой супруг. Квартира по договору купли продажи стоит 200 000 рублей. Фактически мы купили эту квартиру за 400 000 рублей. На приобретение данной квартиры мы брали потребительский кредит 300 000 тысяч, на даный момент кредит выплачен только полсрока кредита, кредит на супруге. Ещё 200 000 рублей на приобретение жилья нам дали родители супруга. В данный момент мы по обоюдному согласию подаем на развод. Супруг нехочет выезжать из квартиры, и продавать квартиру. У нас имееться несовершенолетний ребенок (3 года) который после расторжения брака остаеться с мамой. В данной квартире прописанны я, мой супруг, совместный ребенок. Какие права я имею на квартиру, и каким образом в суде могут разделить данное имущество.

Читать ответы (2)

Вопрос: если я хочу сейчас продать эту квартиру, потребуют ли от меня при продаже согласие бывшего мужа?

Квартира, куплена по договору долевого участия в браке в 2006 году, в рассрочку. Часть платежей вносилась до развода, часть после. Собственник я, свидетельство о регистрации от 2008 года. С момента развода прошло 2 года. Вопрос: если я хочу сейчас продать эту квартиру, потребуют ли от меня при продаже согласие бывшего мужа? Будет ли сделка, проведенная без согласия БМ, считаться действительной?

Читать ответы (1)

Права на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в браке - вопросы и ответы.

Приобрел квартиру по договору долевого участия или инвестирования (точно не помню) напополам с матерью. Пока она строилась, я женился и родился ребенок. Свидетельство на право собственности скоро будет получено. Какие права на эту квартиру имеет моя жена сейчас, после получения свидетельства на право собственности? Какие права на эту квартиру будет иметь моя жена в случае развода? Является ли эта квартира имуществом, приобретенным в браке? С какого момента возникает право собственности на недвижимость при заключении договора долевого участия (купли-продажи, инвестирования, ипотеки)?

Читать ответы (7)

Как разрешить ситуацию, когда бывшая бабушка, прописанная в квартире, отказывается выписываться и разрешить продажу?

При разводе муж (единственный собственник) отдал в собственность квартиру жене (на данный момент единственной собственнице) , но в квартире осталась прописанной и проживает его бабушка (своего жилья не имеет). Встал вопрос о продаже квартиры. Выписываться и съежать к сыну бабушка отказывается. Как быть?

Читать ответы (1)

Бывшая жена имеет иное место жительства.

В собственности бывшего мужа квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, который в данной квартире не проживает с момента развода. Бывшая жена имеет иное место жительства. Каким образом нужно оформить документы, чтобы ребенок в момент совершеннолетия стал наследником данной квартиры, а бывшая жена не имела прав на данную квартиру? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?

Читать ответы (2)

Отец купил новостройку, я хочу купить у него эту квартиру в ипотеку - вопросы о стоимости и доверенности

Такая ситуация - Отец купил новостройку, сейчас квартира сдалась, подал документы на получение свидетельства. Я (его дочь) хочу купить у него эту квартиру в ипотеку. Вопрос первый - можно ли указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры меньше той стоимости, по которой отец купил эту квартиру по договору долевого участия. И второй вопрос - отец может выписать доверенность на продажу квартиры на меня? Т е я буду продавцом по доверенности и покупателем. Благодарю!

Читать ответы (1)

Можно ли учитывать расходы на кредит при подаче декларации на продажу квартиры?

В мае 2008 года берется кредит на недвижимость 350 т.р., но сумма кредита частичная. Жилье приобретает сын у матери по договору купли-продажи за 750 т.р. В феврале 2012 года эта квартира продается, т.е. в собственности менее трех лет и сумма 1 180 000 рублей. В марте 2012 года заключается договор долевого участия на приобретение новой квартиры, но свидетельство о праве собственности будет получено в апреле 2013 года. При подаче декларации на продажу квартиры можно ли учитывать расходы (сумма кредита), которые понесли в связи с приобретение квартиры первоначально? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость согласия супруга при продаже квартиры, полученной в собственность до заключения второго брака

Такая ситуация: при продаже квартиры необходимо согласие супруга-это понятно, но--- Продавец женится в 1-й раз в 1989 г, в 1993-получает квартиру в собственность на свое имя-от работы: организация передает в собственность своему работнику, получено свидетельство о собственности в 2011 г на основании архивной выписки о передачи в собственность в 1993 г. В 1997-развод, в 1999 г супруг выписывается из данной квартиры, в которой он был прописан как в собственной (цитата из домовой книги), в 2001 г Продавец женится 2-й раз. Брак зарегистрирован до сих пор. Первый супруг не обращался за разделом имущества по сей день. Вопрос: при продаже этой квартиры необходимо ли согласие супруга? Если да, какого супруга?-первого (с которым имущество было нажито совместно), или второго? И чем может грозить покупателю не получение такого согласия на продажу? Продажа осуществляется без участия ипотечных средств. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Каковы права мужа на продажу квартиры после развода в 2006 году?

В период брака была приобретена 1 ком. квартира. В 2006 году был развод, по обоюдному сргласию, имущество не делили. В 2006 году через месяц после развода муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры. Продажа была отложена. В настоящее время (2012 год) встал вопрос о продаже этой квартиры. Нужно ли новое согласие мужа на продажу квартиры или нет. Действительно ли согласие данное в 2006 году. Может ли муж отменить согласие.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59