Что будет с долей моей мамы в квартире после ее смерти и как ее передать детям?

Уважаемый Роман! В случае открытия наследства на долю квартиры наследуют по закону в первую очередь: родители, супруг, дети и иждивенцы наследодателя в равных долях(ст.1142 ГК РФ), далее имеется 7 очередей наследников по закону, вплоть до пасынков и падчериц, а также мачехи наследодателя и только при отсутствии наследников по закону и завещанию или когда все наследники откажутся от принятия наследства долю квартиры наследует государство, которое предоставляет сособственнице-Вашей бывшей супруге выкупить долю государства по стоимости ПИБа или БТИ, указанной в техпаспорте. Полагаю, что Вашей маме это не грозит. Если её это не успокоит, то можно при жизни подарить свою долю тому, кому она захочет, причём согласия сособственницы при этом не требуется. Если совершить договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения то налог на дарение одаряемому платить не придётся(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

В отсутствие завещания наследование будет происходить по закону. Согласно ст.1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Поэтому доля Вашей мамы в квартире перейдет Вам и Вашей сестре. Вам будет необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Насколько это хлопотно, решать Вам. Если Вы зарегистрируетесь в квартире по месту жительства, это позволит Вам избежать налогообложения на наследное имущество. С уважением,

Ваша мама не наследует после вашей бывшей супргуги, если нет на нее завещания.

Может наследовать, если она нетрудоспособна, находилась на иждивении супруги 1 год и жила с ней. Но этот вариант очень слоный - потребуется устанавливать факт иждивения в суде.

Так что лучше оформить наследство на кого-нибудь из наследников 1 очереди - дети, родители супруги.

Если же никто из наследников - вместе с иждивенцами получается 8 очередей - не примет наследство, то доля перейдет к государству.