В суде выяснилось, что газопровод по техническому паспорту БТИ оценен в 68293 руб 94 коп.

₽ VIP

Убедительная просьба, посоветуйте, что делать в сложившейся ситуации:

В 2007 я построил дом в поселке (Моск. обл)и обратился в межрайгаз для подключения моего дома к проходящему по моей улице газопроводу. Зам.начальника ПТО сказала, что газопровод стоит у них на балансе и, чтобы я написал заявление на выдачу технических условий. Я написал заявление на выдачу технических условий, договорился с газовым хозяйством на составление проектной документации, подключение дома к газопроводу и оплатил за все услуги. Мне подготовили все документы, я закупил все оборудование и, когда обратился в Межрайгаз для согласования проекта, мне объяснили, что "владельцем" газопровода является гражданка К., которая проживает на соседней улице и я должен получить у нее согласие на подключение. Я обратился к этой гр-ке, за свое согласие она запросила 300 тыс. руб, с тем условием, что не заплатишь сегодна завтра будет 350 и т.д.

В связи с тем, что у меня таких денег нет, я обратился к директору Межрайгаз, как может быть, что газопровод стоит у них на балансе, а владельцем является К. До этого я уже выяснил, что свидетельства права собственности на газопровод у К. нет. На что директор мне ответил, что с К. заключен договор на техническое обслуживание газопровода, который она проложила и, если я не договорился с К., мне необходимо обратиться в суд.

Я обратился с заявлением в Минэнерго за разъяснением, они отправили заявление в Межрайгаз откуда пришел ответ, что на основании ст.218 ГК РФ владельцем газопровода является К. Непонятно, как К. является владельцем и собственником без свидетельства права собственности (ст.219 ГК РФ.

Я обратился в прокуратуру, где мне тоже посоветовали обратиться в суд не смотря на мое заявление что текущая ситуация нарушает ст. 36 Конституции РФ.

В июле 2008 года я обратился в городской суд с иском к Межрайгаз о согласовании проекта и подключении моего дома к газопроводу, т.к. К. не является собственником. Тут началась волокита: до декабря дело находилось у одного судьи, который не спешил его рассматривать, потом дело передали другому судье - который 20 апреля 2009 года принял решение о согласовании Межрайгазом проекта и подключении моего дома к газопроводу.

В суде выяснилось, что газопровод по техническому паспорту БТИ оценен в 68293 руб 94 коп. К. проложила газопровод за свой счет. Также выяснилось, что в договоре на техническое обслуживание между Межрайгаз и К. в п.1.1, где должно быть указано на основании каких прав газопровод принадлежит заказчику - ничего не указано, т.е. отсутствует само основание заключения договора.

Как заявила в суде представитель Межрайгаз - Технической возможности подключения моего дома к другому газопроводу нет, а газопровод проходит по границе моего участка (прямо под забором); мой участок по документам ничем не обременен (что указано в свидетельстве о собственности). Газопровод проложен с нарушением охранной зоны, что подтверждается газовой службой (охранная зона должна быть не менее 1 метра от забора).

После принятия решения суда Межрайгаз и К. подают кассационные жалобы в областной суд, об отмене решения суда.

23 июня 2009 года состоялось судебное заседание, на котором представитель К. предъявил свидетельство права собственности от 27.05.2009, согласно которому, собственником газопровода является К., больше никаких разбирательств в суде не было и суд вынес определение об отмене решения городского суда и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Как может быть выдано свидетельство на собственность на частное лицо, когда согласно ст.7 Федерального закона от 31 марта 99 года 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" - Организация - собственник газораспределительной системы представляет собой специализированную организацию, осуществляющую эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающую услуги, связанные с подачей газа потребителям и их обслуживанием, т.е закон не допускает наличие в собственности физических лиц каких-либо объектов газораспределительной системы.

Я сделал запрос в министерство энергетики, откуда получил ответ, в котором министерство ссылается та эту же статью и в котором говорится, что не может частное лицо являться собственником.

23 сентября 2009 года в городском суде состоялось очередное заседание, на котором тот же судья (который принял первое решение в мою пользу), отказал мне в иске. Пока ответа из суда я не получил на каком основании, документы будут готовы только через неделю. В ходе дела я просил суд направить письмо в Государственную регистрационную палату с просьбой разобраться на каком основании выдано свидетельство о собственности, на что представитель межрайгаза и представитель К. возражали, мотивируя это тем, что сейчас разбирается мой иск к межрайгазу, а не к гр-ке К. и суд оставил мою просьбу без внимания.

Ситуация осложняется тем, что грамотных специалистов в этом вопросе мне найти не удалось, обращался в несколько юридических фирм, которые не смогли мне помочь в решении этого вопроса, мотивируя это тем, что у них нет специалистов в этой сфере. Может быть вы мне сможете помочь советом, что делать в этой ситуации, может уже у вас была практика по решению таких дел.

Как вариант, обжаловать решение обл. суда в вышестоящей инстанции и обжаловать порследнее решение городского суда. Одновременно подавать запрос в федеральную антимонопольную службу + подавать иск против гр.К.

Заранее благодарен за помощь.