Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Уведомление о продаже доли в квартире - правила первоочередного выкупа и поиск следующего клиента

05.11.2015, 23:23
• г. Краснодар

Если я, продавая (или планируя) долю в квартире уведомил совладельца, но он не согласился перекупить первым, а по каким-то причинам сделка сорвалась, мне потребуется каждый раз предлагать ему первоочередный выкуп или если условия не изменяются, то можно продолжить искать следующего клиента? Читал, что продать дешевле нельзя, а если цена сделки вырастет, я снова буду ждать месяц? И можно ли получить дубликат кадастрового паспорта на квартиру, если оригинал у совладельца, а на руках только ксерокс?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

при изменении цены- должны предлагать ему

кадастровый паспорт может получить любой -никакой трудности

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роман
17.12.2012, 00:18

Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона.

Если при сделке купли-продажи квартиры продавцом в уфрс были предоставлены копия другого кадастрового паспорта и его номер не соответствует тому который у меня на руках. Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона. При данной сделке нужен оригинал этого паспорта?
Читать ответы (1)
Yfnfkmz
28.10.2012, 11:16

На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.

Мы купили квартиру. 11.09.2012 г была сделка, 23.10.2012 г - регистрация квартиры. В условиях договора было прописано, что покупатель освобождает квартиру до 1 ноября 2012 г. Сейчас продавец просит пожить еще месяц. Я отказала. На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку. Расторгнут ли сделку? Ведь мы не нарушили ни одного условия сделки. И как происходит расторжение сделки?
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
05.03.2015, 17:09

Что происходит с задатком, если клиент отказывается от покупки моей квартиры?

Если я продаю квартиру и потенциальный клиент вносит задаток и по каким то причинам отказывается от сделки то задаток остаётся у меня? Потенциальный клиент вносит задаток какую расписку я должна взять что бы не сорвалась сделка?
Читать ответы (1)
Андрей Витальевич
01.09.2022, 06:26

Вопросы повторной продажи квартиры при признании первой сделки недействительной и проблема возможности возврата.

Могут ли продать квартиру второй раз если первый раз сделка признана недействительной Первый раз ее продали по мизерной цене ипотека Второй раз продали тоже в два раза дешевле можно ли вернуть квартиру.
Читать ответы (2)
Олег
22.03.2022, 08:40

Проблемы продажи доли в квартире - Правомерно ли требование нотариуса повторно направить запрос о покупке?

Уведомил совладельца 1/2 доли в 4-х комн. Квартире о предложении купить мою долю, направив предложение заказным письмом, письмо получено совладельцем, ответа я ждал месяц как требует Закон. После обратился в нотариальную контору для оформления продажи 1/2 доли (так как требуется при продаже долей), но нотариус собирается повторно предлагать купить долю или написать отказную совладельцу квартиры. На это уйдет опять время минимум два месяца, я потеряю клиента, так как я показывал покупателю документы, что все процедуры мной соблюдены и мы можем выйти на сделку хоть сегодня. Вопрос: правомерно ли нотариус требует повторно направить запрос о покупке доли совладельцу квартиры, игнорируя мои предоставленные мной, подтвержденные Почтой России заказные письма.
Читать ответы (9)
Яна
22.03.2014, 21:34

Возможно ли приостановить сделку купли-продажи на месяц из-за временных трудностей продавца?

Можно ли приостановить сделку купли продажи на месяц если причина в том, что дальнейшая сделка у продавца сорвалась и ему временно некуда выехать, к тому же есть прописанный в квартире несовершеннолетний ребенок, не собственник.
Читать ответы (3)
Александр
23.02.2014, 12:06

Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...
Читать ответы (1)
Смирнова Елена
08.08.2018, 14:37

ВТБ оставляет продавца квартиры в невыгодном положении - 7 дней ожидания и риск судебного возврата

Я продавец квартиры. Есть покупатель по ипотеке через ВТБ. Меня смущает, что я должен ждать 7 дней после регистрации сделки. А если по каким то причинам банк не одобрит сделку, я буду через суд. возвращать квартиру.
Читать ответы (1)
Николай Терентьевич
01.01.2016, 17:41

Пенсионер подал иск в суд, требуя признания мошеннической сделки ничтожной и возврата долга

В результате мошеннических действий, вместо оформления квартиры в залог, подписал договор купли продажи с преимущественным правом выкупа и договор огромной уплаты аренды за право проживания в ней до выкупа. Квартира была продана по демпинговой цене, в два раза ниже ее стоимости. Подан иск в гражданский суд о признании сделки ничтожной, т.к. условия сделки кабальные. Я пенсионер, мне шестьдесят лет и это мое единственное жилье. Вопрос: может ли суд признать сделку действительной, а если нет, то на каких условиях я должен буду вернуть долг. Спасибо.
Читать ответы (1)