Я купила квартиру по ипотеке. Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет?

Здравствуйте, Дарья!

Вы имеете право получить вычет не только на приобретение имущества, но и отдельно вычет на погашение процентов по ипотеке.

Имущественный налоговый вычет на приобретение одного или нескольких объектов имущества предоставляется в размере фактически произведённых налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей (без учёта суммы уплаченных процентов по кредитам).

Имущественный налоговый вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 01.01.2014 и направленным приобретение жилья (земли под него), предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 3 000 000 рублей.

Вычет при покупке жилья не применяется в следующих случаях:

1. если оплата приобретения жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;

2. если сделка купли–продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Для получения имущественного вычета по окончании года, необходимы документы:

1. Налоговая декларация (по форме 3-НДФЛ);

2. Справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ;

3. Копии документов, подтверждающих

• право на жильё, а именно: при приобретении квартиры – договор о приобретении квартиры, акт о передаче налогоплательщику квартиры или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

• при погашении процентов по целевым займам (кредитам) — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

4. Копии платёжных документов.