Мои родители имели земельный участок с 1973 года. Вид собственности этого участка государственная. Пользователем являлся отец. 01.01.2009 г. отец умер, мать не переоформляла на себя эту землю, но также продолжала пользоваться (т.е. обрабатывала, улучшала плодородие, одним словом вкладывала средства). Имеет ли право сельская администрация отказать ей быть пользователем этого участка.

По используемым в вопросе формулировкам - да. Поскольку пользователем был именно отец, а не семья.

Право на земельный участок - мать продолжает использовать землю после смерти отца, но не переоформила на себя

В связи с этим мой дядя и мой двоюродный брат имели возможность бывать на этом земельном участке.

Мой двоюродный брат подал на меня в суд, ссылаясь на ст.234 ГК РФ. В исковом заявлении он указал, что мой отец (умерший в 1999 году) и его отец (умерший в 2004) году заключили устный договор мены предметом которого был земельный участок. Садовый участок принадлежал моему отцу с 1981 года, в 1993 году он его приватизировал. После его смерти я вступил в наследство и получил Свидетьльство на право собственности в 2006 году. С 1983 по 2001 годы я проходил службу в ВС РФ. В связи с этим мой дядя и мой двоюродный брат имели возможность бывать на этом земельном участке. После смерти дяди я тоже не имел ничего против, что бы мой двоюродный брат продолжал пользоваться земельным участком. Основываясь на этом мой брат подал заявление в суд о признании за ним права собственности в силу приобретенной давности, исключив меня из числа собственников данного земельного участка. Все садоводческие взносы в период с 1981-1998, и с 2006 по 2009 годы оплачивали мой отец и я.

Читать ответы (1)

Имели ли семьи право первой очереди покупки этих земель?

По правомерности действий сельской администрации. Сельская семья на протяжении 30 лет косила траву (заготовка сена на зиму для скотины) на одном и том же участке на Гос. Земле. За каждой семьей был закреплен участок, из года в год все косили на своей территории, но нигде официально права на эту землю не закреплены. На данный момент сельская администрация продала большой участок земли в собственность постороннему физ. лицу, людей на землю не пускают, в результате чего многие семьи остались без участков и возможности заготовки сена на зиму. Правомерны ли действия администрации? Обязана ли была администрация оповестить эти семьи? Имели ли семьи право первой очереди покупки этих земель? И каковы должны быть дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.

Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на дом и земельный участок, приобретенный в 1973 году по расписке?

В 1973 году моим отцом по расписке был куплен земельный участок и дом. В 1974 году отец подал заявление в суд о признании права собственности на дом иземельный участок на основании расписки. Иск суд удовлетворил признал право собственности на дом и на землю. В доме были зарегистрированы я и мой отец. В 1978 году мой отец выписался из этого дома и переехал в другой город в доме зарегистрированным остался только я. На руках никаких документов на дом только решение суда от 1973 года на имя отца. В настоящее время я хочу оформить земельный участок и дом в собственность. В кадастровой палате я запросил кадастровый паспорт на земельный участок. В сведениях о правах правообладателем значюсь я, в виде права значится государственная собственность ст. 214 ГК РФ от 01.01.2002 г. Как оформить дом и земельный участок в собственность?

Читать ответы (2)

Имею ли я право переоформить землю в частную собственость так как являюсь родным сыном.

В пятидесятые годы мои родители купили частный дом с землей, в 2001 году умер отец. В 2003 мать оформила дом и землю на себя, но почему то землю дали в аренду. В 2007 умерла мать. Имею ли я право переоформить землю в частную собственость так как являюсь родным сыном.

Читать ответы (1)

Наследование арендованного земельного участка - возможность продления аренды и право на дальнейшее использование

Проконсультируйте пожалуйста! Мой дед умер 5 лет назад. У него в долгосрочной аренде находился участок земли. Бабушка на себя эту землю не переоформляла. Имеем ли мы право на дальнейшее использование этого участка и продлить срок аренды?

Читать ответы (1)

История с арендой земельного участка - инициатива по передаче прав наследника

В 2002 году мой отец взял у администрации в аренду на год земельный участок. Есть план участка и оплата за аренду. До 2014 года аренду не продлили. В 2014 году отец умер, я решила сделать участок на себя. Я инвалид 3 группы. На участке мы за эти года построили баню и сарай. Сейчас администрация хочет провести аукцион на этот участок. Т.к. есть еще желающий. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Возможность возмещения НДФЛ при наследовании дома и земли от родителей без получения свидетельства на право собственности

История вопроса: мои родители - отец (ветеран ВОВ) и мать получили землю в 1992 году и затем строили дом (окончание стройки - осень 2007 года), свидетельство о Праве собственности на дом и землю - родители получить не успели. Мама умерла в январе 2007 года, отец - в феврале 2008 года. В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону я переоформлял дом и землю на себя. Оба Свидетельства получены в декабре 2008 года. Имею ли я какое-то право на возмещение НДФЛ? Родители (когда были в здравии) - ничего не получали.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок в СНТ на себя после смерти родственника

У меня от дедушки со стороны отца остался земельный участок в СНТ. Бабушка с дедушкой умерли, отец на себя участок не переоформлял в собственность. Отец умер, но за два года до этого мать с отцом развелись. Других наследников нет. Хочу начать пользоваться земельным участком и как мне оформить участок на себя имея на руках свидетельство на собственность, выписанное на дедушку и членскую книжку. Членские взносы оплачивались. Участок не приватизирован.

Читать ответы (2)

Некомерческое садовое товарищество стало собственником участка под скважиной

Участок под скваженой находился в составе ЗОП по свидетельству 1996 г в коллективной собственности. В 2008 г председатель прокадастрировала землю этого участка и получила свидетельство на прово собственности: Субъект права: некомерческое садовое товарищество... вид права: собственность, Объект права: земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов-земельный участок-общего пользования. На кадастровой карте по классификатору он значится в уличной сети. Кто собственник этого участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59