«Ошибки при регистрации дома - как вернуть имущество в совместную собственность и обезопасить наследников»
Мы с мужем купили участок, оформили на меня. Построили дом. Когда подошло время его регистрировать встал вопрос о том, как мужу получить имуществкнный вычет. Нам сказали, что дом должен быть оформлен на него. Но участок на мне. Тогда я сделала договор дарения усастка и дом зарегистрировали на него. Вскоре мы узнали, что оказывается без разницы на кого оформлен, т.к.мы супруги и можно было так подать на вычет. Можно ли вернуть все обратно и оформить в совместную ссобственость? Иначе это все теперь принадлежит только ему. О разводе не думает. Но в случае чего у него еще есть 2 детей от первого брака и они наследники первой очереди. Муж согласен все переделать. Но как это сделать правильно? Или может ему передарить мне?
Также путем дарения он может переоформить какую-то часть на вас или заключайте брачный контракт где пропишите свои условия,но брачный контракт пригодится при разводе,а при вопросах наследства нет- ст.40 СК РФ-Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Мы с мужем приобрели землю и построили дом все зарегистрировали. У мужа есть дети от первого брака. Хочу себя обезапасить. Дом оформлен на меня. Подскажите, как правильно оформить договор дарения надо ли делить доли в доме. Муж хочет подарить мне свою долю.
В 2016 году мы с мужем купили земельный участок (зарегистрировали на мужа). В 2018 году построили на нем баню и зарегстрировали как жилое строение и прописали меня-жену и живем в ней с мужем и ребёнком. В 2019 году оформили с мужем брачный договор, в котором земельный участок и все постройки на нем настоящие (баня) и будущие принадлежат жене. У мужа осталась доля квартиры и машина. Вопрос: 1.Может ли муж с моего согласия получить налоговый имущественный вычет за прошлые года, когда был собственником (за покупку земельного участка и строительства жилого строения)?
2.Или я жена... могу получить вычет за покупку земельного участка и строительства жилого строения, т. к. на момент покупки земельного участка мы были в браке и собственность была общей (брачного договора еще не было).
3. Или лучше построить дом... зарегистровать его, согласно дачной амнистии, как жилой дом и получить вычет за покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома (все документы оформлялись на мужа до брачного договора... но если я правильно понимаю, тогда собственность была общая!?!)
4. Ещё муж брал потребительский кредит на постройку дома, можно ли его включить в документы, подаваемые в налоговую, в случае, если ему можно будет обращаться за вычетом?
Каким образом нам можно получить налоговый вычет? Спасибо.
Ситуация следующая, в браке куплен дом. Дом оформлен на жену. У мужа есть наследники первой очереди, это мама и дети от первого брака. Муж хочет подарить свою долю в доме жене, Как оформляется такой договор дарения части общего имущества, и необходимо ли жене регистрировать подаренную ей часть недвижимости, если эта недвижимость и так на нее оформлена?
Умер муж, его брат через пару месяцев подделал договор дарения и зарегистрировал дом на себя я узнала когда обратилась к нотариусу открыть наследство а оказывается его нет. Дом уже в росеестре на брата мужа. Как мне теперь быть? У нас дети наследники мы остались без ничего. Как доказать подделку дарения и может ли росеестр зарегистрировать дом по договору дарения без самого дарителя.
Можно ли переоформить договор купли-продажи? Теперь подробнее. Наша семья я, муж и наш несовершеннолетний ребенок, купили квартиру в декабре 2013 года, сложность заключается в том, что нам для покупки не хватало некую сумму, мой муж взял взаймы у брата, но его основным условием (с целью его подстраховки) было оформить квартиру на него, мы так и сделали, вскоре долг мы ему вернули (Брату мужа) и он оформил на моего мужа договор дарения, квартиру зарегистрировали в паспортном столе на мужа и мы все в квартире прописались. Теперь нам надо по сложившимся личным обстоятельствам переоформить полностью договор купли-продажи квартиры на себя, это возможно?
Супруги в браке построили и зарегистрировали дом. Земля была подарена супруге. Дом и земля оформлены на супругу. Нужно сделать соглашение о разделе дома.. вопрос как делить землю? Отдельно через дарение мужу или в том же соглашении?
На мать мужа оформлен дом и участок. По документам оформлен старый дом, который снесли и на его месте построили другой. В случае смерти матери мужа, единственный наследник мой муж? Может ещё кто то претендовать? Как все правильно сделать, чтоб перешло в собственность мужу.
Мы построили с гражданским мужем дом на моем участке, оформлен он б на меня. В прошлом году брак мы зарегистрировали и муж теперь требует оформить половину дома на него, а я не хочу, так как у него от первого брака есть двое детей. Подскажите что делать?
Мы купили дом в 2011 г. У нас с мужем двое детей, на каждого члена семьи у нас по 1/4 доли в этом доме. Когда муж оформлял документы на возврат налогового вычета, мужу сказали что на детей выплатят маме, а я не работаю и писала отказ в пользу мужа. Теперь мы случайно узнали что мужу все таки должны были вернуть на детей тоже. Но уже прошло три года, можно ли что то сделать? И еще вопрос, на дом муж брал жилищный кредит, а я у него созаемщик. Как ему выплатят налоговый вычет за уплаченные проценты? Поделят пополам?
