Могут ли меня выписать муж или другие собственники без моего согласия.

• г. Курган

Я замужем с 2006 г. Есть ребенок год и девять, с мужем не живем около восьми месяцев, но не разведены. Я и мой ребенок прописаны в 1/4 доли мужа, квартира приобретена по договору купли-продажи в браке, квартира долевая, остальные доли принадлежат родственникам мужа, я не являюсь собственником в данном жилом помещении, только прописана. Могут ли меня выписать муж или другие собственники без моего согласия. Я в декрете, проживаю в другом городе вместе с ребенком. Что получится, если разведемся.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Татьяна, в соответствии со ст.34 СК РФ иущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи

и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, приразводе вы вправе требовать разделить долю квртиры и выделить вам одну восьмую. С нее вас никто не выпишет.

Но необходимо учитывать положения ч4 ст.252 ГК РФ: "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию".

Спросить

Добрый вечер.

Вас никто не может лишить вашей доли, ведь у вас есть договор о долевой собственности.

По поводу долевой собственности: Гражданский кодекс о долевой собственности (ст. 252 ГК):

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. Надежнее удостоверить такое соглашение нотариально, заодно нотариус поможет вам грамотно распределить имущество и оформить результаты раздела.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре. В этом случае определяется, какая часть жилья будет непосредственно принадлежать владельцу доли.

Однако если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу (так зачастую как раз бывает при множестве хозяев у одной квартиры), то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости доли другими участниками долевой собственности.

Возможен также выдел части доли в натуре в сочетании с денежной компенсацией - если выделенное имущество несоразмерно доле, меньше ее.

При возникновении споров между сособственниками выдел доли и (или) определение размера компенсации осуществляет суд.

Из этого следует, что вы можете эту собственность за собой. При разводе на основании Семейного кодекса Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов),

относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской

деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а

также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы

материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой

трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим

имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые

и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные

учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период

брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого

или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака

осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным

причинам не имел самостоятельного дохода.

Спросить