Неиспользованный договор аренды земельного участка - обязана ли я платить за пять лет?

Я индивидуальный предприниматель заключила договор аренды сроком на два года на складское помещение с индивидуальным предпринимателем. Арендную плату должна вносить каждый месяц. Прошел с заключения между нами договора и из-за затруднений с финансами не смогла оплатить арендную плату на один месяц. Потом мне приходит ивещение (письменное) от арендодателя что договор расторнут и в течение недели я должна освободить помещение. Законно ли это? если нет, то что мне нужно сейчас делать?

У меня с родственником есть частный дом в совместной собственности. Дом стоит на земле принадлежащей городскому муниципалетету. До 2004 года мы платили ежегодно налог на землю, но в январе 2004 г. мы заключили договор аренды земли на 49 лет с администрацией города. По договору мы должны ежегодно платить арендную плату за землю. И вот от налоговой инспекции приходят каждому собственнику по два письма: первое - заплатить арендную плату, второе - заплатить налог на землю. Правильно ли это? Мы ведь не являемся собственниками земли почему тогда должны платить налог на землю?

Виталий.

В 2006 году заключен договор аренды земельного участка под строительство гаража на три года, но не зарегистрирован в регистрационной палате. Арендатор платил арендную плату но на участке ничего не строил, после истечения договора арендатор заплатил еще за год. скажите этот договор считается заключенным? Что нужно сделать чтоб его расторгнуть? Нужно ли платить плату арендную по сегодняшний день?

Земля в субаренде до 2021 года, основной арендодатель районная администрация. Ежегодно я плачу налог за землю, но участок под ИЖС, мною уже 7 лет не тронут по личным обстоятельствам. Могут ли без уведомления, досрочно расторгнуть договор об аренде строительства ИЖС?

У меня договор аренды земли на 49 лет. На этом участке стоит капитальное строение - баня с адресом, некогда бывшая поселковая общественного пользования. Баня в собственности, куплена мною у прежнего владельца в этом году, но она разрушена. Остались полуразрушенные стены. Участок в зоне ИЖС. Аренда была взята для эксплуатации бани. Но получилась подстава - огромная арендная плата, почти 400 тыс в год! В собственность выкупить землю - больше миллиона. И также будет большой налог. Какие варианты снизить арендную плату? Мне сказали, что можно подать на реконструкцию, но только в виде дома, и после его регистрации можно изменить назначение земли и арендную плату или выкупить в собственность. Но мы не собираемся там строить дом. нужен земельный участок. Есть вариант снижения кадастровой стоимости здания в связи с его разрушением и соответственно земли. Но кадастровый номер присвоен зданию в 2012 году. А по закону пересмотр кадастровой стоимости возможен был в течении пяти лет.

Какие у меня шансы и варианты снизить кадастровую стоимость и соответственно арендную плату или плату за выкуп земли?

И еще если я расторгну договор аренды, а здание останется в собственности, что тогда? Мне его расторгнут? И что будет с участком, я не буду за него платить?

Я индивидуальный предприниматель заключила договор аренды сроком на два года на складское помещение с индивидуальным предпринимателем. Арендную плату должна была вносить каждый месяц. Прошело 12 месяцев с заключения между нами договора и из-за затруднений с финансами не смогла оплатить арендную плату на один месяц. Потом мне приходит извещение (письменное) от арендодателя что договор расторгнут и в течение недели я должна освободить помещение. Законно ли это? если нет, то что мне нужно сейчас делать и какие нарушения допустил арендодатель?

Я купила дом в 2003 году. Договор аренды со мной не заключали. Квитанции не присылали, арендную плату не платила. Договор был оформлен с первым владельцем. Теперь хочу земельный участок под домом выкупить. Администрация города сделала договор купли-продажи, я оплатила 30 тыс рублей. Также требуют, чтоб я оплатила арендую плату за 13 лет с 2003. Разве это законно? Ведь есть срок исковой давности 3 года. Арендную плату я должна заплатить только за 3 года. Это так? Надо ли подавать иск в суд или достаточно обратиться в администрацию, чтоб изменили условия договора? Спасибо, Ирина, Калининград.

Отделом имущества администрации города в 2011 году со мной был закдючен бесрочный договор аренды земельного участка под строительство жилого дома. Все эти годы я исправно платила арендную плату. Запись о данном договоре есть в кадастровом паспорте на данный участок. На днях мне пришло уведомление, о том что данный договор будет расторгнуть, согласно ст. 610 п.2. Я не согласна расторгать договор. Могут ли они расторгнуть его в одностороннем порядке и что мне делать?

Ситуация следующая: год назад заключен договор аренды нежилого помещения (я арендатор, использую под магазин). Договор зарегистрирован в Регпалате сроком на 10 лет. Аренда по договору 21 000 (арендодатель просила занизить чтоб налоги поменьше платить, реально плачу 46 000 + коммуналку).

Прошел год. Недавно меня арендодатель извещает, что продает помещение и просит расторгнуть договор аренды и потом заключить с новым арендатором. Я, естественно, понимаю, что меня в таком случае либо просто выгонят, либо повысят арендную плату на нереальную величину, и отказываюсь. И обосновываю тем, что новый собственник обязан пролонгировать со мной условия договора на тех же условиях.

Арендодатель сообщает, что покупатель отказался из-за этого от сделки и настаивает расторгнуть договор, но я отказываюсь.

Теперь я получаю уведомление о повышении арендной платы до 84 000. НО согласно договора повышение аредной платы у нас возможно только по соглашнию сторон. Я не согласна на такое повышение, оно необостновано (в 4 раза!). Я так понимаю, меня просто хотят выжить, т.к. в уведомлении арендодатель написала, что в случае несогласия она расторгнет договор аренды.

Я так понимаю, что она не имеет на это право? Как мне действовать дальше? Как ответить на ее уведомление и чего ждать дальше от нее?