Аренда земли под ижс на 3 года / Жилищное право

В июне 2011 года оформили земельный участок в аренду на 3 года (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под ИЖС). Дом на стадии строительства. Сейчас встал вопрос - выкупать землю в собственность на этом этапе или достроить дом, зарегистрировать его и право собственности на земельный участок возникнет как у собственника дома? Слышали, что с 2013 года в любом случае придется платить выкупную цену, равную кадастровой стоимости. Действительно ли это так? Кадастровая стоимость нашего участка - 6 500 000 рублей, действительно придется выкупать по полной стоимости? Заранее благодарю за ответ.

Аренда земли под ИЖС на 3 года, построил за 1 год, уменьшится ли арендная плата за землю? Имеются ли льготы ветераны боевых действий и пенсионеры по возрасту? (60 лет)

Хотим приобрести участок под ИЖС у родственников по договору переуступки возмездно. Земля у них на 3 года с обязательством постройки дома. Есть ли различия в стоимости выкупа земли после постройки дома для лица, с которым был первоначально заключен договор аренды и для меня, если я оформляю договор переуступки? Решаем, надо ли заключать этот договор, или мы строимся на их земле, потом родственники оформляют на себя наш дом, потом свою землю (на основании наличия дома) и уже после этого договор заключать договор купли-продажи? Спасибо за ответ.

У нас многоквартирный дом на 3 квар иры, постройки 1924 года, дом очень ветхий. Свою квартиру мы через суд перевели в жилой дом блокированной застройки. З.

Земля была в общей долевой собственности. Юрист посоветовал отказаться от общей долевой собств. И офор ить з/у отдельно. Т.к жилой дом в блокиров. Застройки-землю нам дали в аренду. Возможно ли оформить свой участок под ИЖС?

Дом требует реконструкции. Что мне делать. Как правильно поступить?

Мне была дана земля под сады и огороды в 2012 году на 3 года, затем я поменяла вид использования под ИЖС в 2014 году. Срок аренды мне считать с 2014 года если вдруг надо будет продлить.

Мне понравился земельный участок хотели его купить, но при разговоре с продавцом узнала, что земля находится в аренде под автостоянку на 3 года, возможен ли перевод земли в категорию ИЖС.

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/prodlenie-arendy-zemelnyh-uchastkov-uspet-do-marta-2021-goda-601b4ee5571f7906b21e683f Аренда земли – это один из вариантов законного использования участка. Не имеет значения, кто является собственником – государственный или муниципальный

Человек продаёт право аренды на землю на 20 лет под ИЖС. Вопрос такой, сейчас с начала аренды прошёл год с лишним в марте 18 года будет два года. Если он мне переуступит право аренды, сколько мне даётся срок чтобы я построил дом? Если договор на 20 лет значит ли что эти 20 лет я могу строить дом и не переживать за досрочную остановку аренды?

Просто ранее был четкий срок - 3 года для хотя бы не завершенки + 3 года продлевают если есть незавершенное строительство.

Сейчас выдают на 20 лет, но есть слухи что все равно за первый 3 года после начала аренды, нужно построить хоть что то (фундамент например) и зарегать его как незавершенное строительство. Подскажите, в чем я ошибаюсь, и в чем прав. Просто если мне переуступят право аренды, а срок был 3 года, то мне осталось год с небольшим чтобы до марта 2019 года хотя бы сделать недострой и оформить его, или всё таки 20 лет это полный срок, за который можно строить спокойно дом?

Суд разлучил мать и грудного ребенка На Урале недавно родившую женщину разлучили с ребенком и отправили на три года в колонию. Она никого не убивала, не грабила — всего лишь купила по льготной цене три участка в дачном хозяйстве, не имея на то права, как считает следствие. Причиненный

Мне отказывают в разрешении на строительство хотя у меня аренда земли под ижс с 2009 года по 2019 год. отдел архитектуры ошибочно внесла в ген план наш район и отметила зоной т 3 в место ж 1

Россия – самая большая страна в мире, и не самая густонаселенная, но большинство россиян почему-то предпочитают жить в многоэтажных «муравейниках» в спальном районе. Получить же землю и самостоятельно построить там свой собственный дом оказывается по силам не всем – это не столько

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А

Вопрос о том, во сколько теперь будет обходиться баня владельцам земельных участков, не имеет однозначного ответа. Он будет зависеть от вида и целевого назначения участка и особенностей строительства самой бани. И плата за нее может взиматься не только в виде налогов, но и штрафов.

Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.

ЗДРАВТВУЙТЕ, у нас аренда земли на 3 года под ижс, продливали несколько раз, без проблем. В этом году пошли, а оказалось у нас нет разрешения на строительство, что делать?

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

Вопрос касательно земельного участка. Участок под огородничество и садоводство в аренде на 15 лет, срок аренды заканчивается через 2 года. Продлить аренду нельзя. Можно перевести под садоводство и выкупить по кадастров. Стоимости (в договоре указана кадаст. Стоимость, но нам озвучили цифру в 5 раз больше). Землю эту возделывали еще деды наши, тепепь мы. Отец на пенсии, ветеран труда. Перевести под ИЖС и купить за 3% от кадаст. Стоимости нам не подходит. Подскажите, есть ли еще варианты?

Земля в аренде, дом 11,5 кв. м 1982 года постройки в 2019 году оформляют в собственность, несмотря на то, что земля дана только под огород, раньше это был один большой участок, его поделили на 3: 2 ИЖС и один (наш) под огород, а то, что на нём дом их не смутило, сейчас отказывают в межевании, несмотря на то, что раннее установление границ было с домом.

​«В соответствии с Федеральным законом от 05.02.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", прошу провести проверку по факту незаконного строительства многоэтажного жилого дома по адресу г. Сочи ул. Пластунская, участок 2 (23:49:0205020:73), участок

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

10 самых богатых депутатов Госдумы14 апреля депутаты Госдумы обнародовали свои декларации о доходах за 2016 год. Самый высокий доход (678,5 млн руб.) — у Андрея Палкина.При этом в марте 2017 года Арбитражный суд Архангельской области начал процедуру реструктуризации его долгов. На

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий. Как получить

Меньше месяца осталось у россиян, чтобы воспользоваться так называемой «дачной амнистией» - упрощенным порядком регистрации прав собственности на загородные дома, дачи и земельные участки. Законодатели еще не приняли окончательного решения о продлении «амнистии», поэтому желающие

В данной статье поговорим о законе, который позволит многим гражданам узаконить свои гаражи. Поправки внесены в целый ряд законов Федеральным законом № 79 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения более чем в полтора десятка других

После того, как в селе Мазанке в республике Крым распался местный колхоз, его работникам, учителям и представителям депортированных народов раздали паи. Колхозникам выдали по 3 га сельхозземли, остальным по 20 соток. Оформив права на наделы, многие стали сдавать их в аренду местным

Владельцы квартир и домов будут обязаны соблюдать новые законы, вступившие в силу в 2022 году. За нарушение правил они могут быть оштрафованы на 2-50 тысяч рублей, сообщает РБК. Жилые помещения должны использоваться по назначению. Владельцы полностью отвечают за их сохранность и содержание

1) Три года назад строительная компания заключила договор аренды земельного участка. 2) Год назад, подписала Доп соглашение, согласно которому на данном земельном участке можно возводить второй дом. В данном доп соглашении был пункт: «С 07.06.2014 года на основании постановления Правительства

Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 2 ст. 15, ст. 39.5 ЗК РФ при соблюдении определенных условий земельный участок от государства может получить каждый гражданин РФ. Данные земельные участки предоставляются практически бесплатно из земель, которые относятся к государственной или муниципальной

Мусор на участке, непрополотые сорняки, шашлыки и колодцы без сертификата – все это может стать причиной штрафов до 50 тыс. р. Многие дачники даже не подозревают, что ежедневно нарушают закон. Расскажем о том, какие штрафы грозят дачникам в 2022 году.За шашлыки на участке – штраф

С 1 сентября 2021 года в Российской Федерации гражданам обещана «гаражная амнистия», о которой так много говорили... в правительстве. Что такое «гаражная амнистия» Правда, если повнимательнее прочитать то, что было принято, становится понятным, что правильнее было бы назвать это «земельно-гаражная

Правительство выделяет десятки миллиардов рублей на развитие Дальнего Востока, в том числе по программе «Дальневосточный гектар». Но желающих приехать и начать тут бизнес ничтожно мало. Сдавать земли в аренду китайцам — тоже не вариант. В итоге отток населения на «большую землю» продолжается,

Пенсионеры - самая незащищенная категория людей, и государство, понимая это, дает им социальные, налоговые и иные льготы. Однако, законодательство постоянно меняется, и многие пожилые люди не знают, какие же льготы положены пенсионерам по старости. В стране нет единого закона, где

Молодая семья, двое маленьких детей, в прошлом году выиграли торги по аренде земли под ижс на 3 года стоимостью 600000 тыс. руб.Сейчас потянуть плату не могут, очень дорого, возможно ли продление аренды на более длительный срок?

Продлевается ли автоматически договор аренды на землю под ижс если он был заключен на 3 года или нужно продлевать по своей инициативе имеет ли такой договор юридическую силу если он не был продлен.

Господа короткий вопрос.

Во всех регионах рф есть земельные ведомства (дагун, куги и.т.п.) и заключались и заключаются договора аренды земли под ижс (аукцион и без не суть) откуда берутся цифры срока 2 года,3 года,5 лет, из головы чиновника или есть некие нормативные документы? Дайте по возможности сноску. Ведь чиновник без норматива невозможет принимать решение. Догворов ведь сотни и срок как правило один.

Спасибо.

Взял в аренду землю под ИЖС на 3 года с недостроем в собственности. Достроить не успел. В дольнейшей аренде отказали ссылаясь на ЗК РФ 39.6 что земля с недостроем дается в аренду однократно. В земельном спросил а если я фундамент который в собственности продам другому физ. лицу ему возможно будет дать аренду на дострой. Они сказали что ему тоже откажут в аренди земли т.к. этот участок с недостроем уже арендовали и не достроили. Типо теперь только через торги. Сказали что аренда однократно на участок для всех. Как быть. Спасибо.

Могу ли я подать заявление на пересмотр договора аренды земли под ИЖС (аренда на 3 года) если к участку не подведено электричество (нет даже столбов)

Господа добрый вечер!

Подскажите кто знает,

договор аренды земли под ижс заключен был на 2 года в 1998 году, должен был быть переоформлен в 2001 году согласно постановления мэра в соответствии с введением в действие земельного кодекса и на основании ФЗ 154 от 1995 "Об общих принципах местного самоуправления" который дает право издавать постановления в том числе и регулирующие имущественные отношения на территоррии муниципальных образований..

вопрос: если договор переофомляется, это уже другой договор и он подлежит регистрации и ли нет если он ранее прошел регистрацию в 1998 году? И если это не сделано может ли использоваться статья 433 часть 3 гкрф в отношении прежнего арендатора?

Всем спасибо!

Женский пол с 8 марта!

Ситуация такая... был заключен договор аренды земельного участка от 13.01.2011 сроком на 3 года, в приложении к договору приведен расчет арендной платы в сумме 1315 руб. 01,08.2012 оформляется соглашение на нового арендатора. А 09.09.2013 составляют еще одно соглашение где арендная плата составляет 32436 руб. Вопрос в связи с каким законом увеличили арендную плату и возможно ли получить льготу по оплате аренды земли под ИЖС.

Сейчас согласно ЗК при первом обращении на получение земли под ИЖС, муниципалитет заключает договор с гражданином на 20 лет, а не на 3 года как раньше. Хотелось бы узнать, по подробнее про 20 лет, это срок за которой нужно построится? Потому что слышал, что даже если срок аренды 20 лет, то все равно нужно хотя бы не завершенное строительство оформить после 3 лет, иначе землю отбирают и договор расторгают, если так то какой смысл в этих 20 лет аренды, что они дают?

Взял землю в аренду под ИЖС. на ней 6%фундамента в собственности оформленных на меня. Договор аренды был на 3 года. Достроить не успел в срок. В продлении аренды отказали ссылаясь на закон ЗК РФ 39.6 и 39.8. Что делать и как быть. Спасибо.

У нас есть земля под ИЖС в аренде на 3 года по истечению этого срока мы сдали документы чтобы продлить аренду в росеестр и уже 3 месяца они не могут все оформить говорят то неправильно в сельском совете оформили мы переделали, то неправильно оформили им ответ и все это длится с 10 мая я уже не знаю что делать мы там дом строим но кадастр о незавершеном строительстве не делали скажите куда нам обратиться.

Имеется земля в аренде сроком на 3 года под ИЖС.

1. Достаточно ли будет залить фундамент для приобретения земли в собственность?

2. Можно ли приобрести землю в собственность, если построить на ней сначала только гараж или баню?

3. Можно ли продлить срок аренды, если я ничего не успею построить?

4. Какие есть формы передачи арендованного участка другому физ. лицу?

Спасибо!

Если земля арендована под ижс, и я не успеваю. Освоть землю за 3 года, то я могу оформить собственность на недострой зарегистрировав в росреестре. Какие документы нужны для регистрации? Не выльется ли это в какие то грандиозные проблемы? На каком этапе строительства можно подавать документы фундамент, или стены с крышей?

Взяли землю под ИЖС на 3 года в аренду. Срок истекает в декабре 2013 г. Еще ничего не построили. Подскажите пож-ста, достаточно будет ли фундамента со стенами, чтоб к декабрю зарегистрировать недострой, а потом землю под ним в собственность? Или нужно построить жилой дом? И какие должны быть нормативы и требования к регистрируемому дому в отношении его жилой площади, толщины и высоты стен и пр. Проект не покупали. Хотим свой. И еще, если все же не удастся посториться полностью до этого времени, как продлить аренду?

В 2010 году получили землю под ИЖС в аренду. В 2013 году продлили аренду земли на 3 года. В этом году, 2016, надо продлить еще на 3 года аренду, но по новому законодательству аренда не продлевается. На участке построена баня, стоит туалет, есть теплица и грядки. Договор на разрешение строительства до 2020 г. Подскажите, пожалуйста, не смогут ли забрать землю по истечению срока и что делать дальше, строиться нам дальше можно? Или оформить баню в собственность, как капитальное, но нежилое строительство и затем оформить участок в собственность?

Зраствуйте подскажите пожалуйста, живу в посёлке земля и дом в моей собственности, всё огороженно забором, некие люди хотят строить дом тем самым перекрыв мне подъезд к огороду, и поставить забор вплотную к моему, на мои вопросы на каком основании они хотят возводить жилое строение и какие документы на земельный участок у них имеются, получил ответ. Что землю они взяли в аренду под сельхоз-назначение на 4 года а через 1,5 месяца переведут землю под ижс. Правомерно ли это, что я могу от них потребовать, так как на моё предложение отступить от моей собственности некоторого расстояния (около 3-х метров) тем самым оставив мне без препятственный подезд, последовал ответ что они здесь всё загородят. Как мне можно решить эту конфликтную ситуацию? И что они должны предоставить и сделать (может есть какието нормы) С уважением за ответ.

Продавец говорит, что участок земли под ижс в аренде на 10 лет. 3 года уже прошло. Я хочу купить этот участок, но боюсь, вдруг после прошествия 10 лет не разрешат перевести его в собственность, а я построю там дом. Может такое быть, или есть какие-то непонятные мне моменты?