Могут ли данные отношения регулироваться 39-ФЗ и почему договор не заключаен на условиях 214?

Недвижимость. Долевое участие в строительстве

Огромное спасибо ха быстырй ответ. Уточнение по вопросу # 860056/

Упомянутая компания Х (ЦРГ Град) в настоящий момент проходит стадию внешнего управления. Согласно постановлению арбитражного суда назначен внешний управляющий, от имени которого заключается договор. Насколько мы понимаем (хотя не уверены) банкротство как такового еще не было, то есть право собственности на незавершенное строительство не было передано другой компании. В договоре, который нам дают, существует ссылка на 39-ФЗ (об инвестициях в форме кап вложений), а не на 214-ФЗ.. Так же, как нам пояснили, квартиры (права) былиподелены междусоинвесторами на основе разделительного баланса. К инвест контракту было дополнение. Так же нам сказали, что по условиям нового инв контракта данную фирму нельзя обанкротить до сдачи дома.

Вопросы:

1. Нормальна яли практика заключения договора с компанией, которая находится во внешнем управлении.. СУществуют ли какие-либо явные подводные камни.

2. Могут ли данные отношения регулироваться 39-ФЗ и почему договор не заключаен на условиях 214?

3. Может ли возникнуть ситуация, что после сдачи дома окажется, что купленная квартира уже принадлежит кому-то из группы обманутых дольщиков.

4. Можно ли проверить чистоту квартиры на предмет двойных продаж.

5. Стоитл сходить с пакетомдокументо вна очнуюконсультациюкюристу? Какие докмуенты нужно запросить.

Гк-1 ноября

Заранее спасибо.