Договором купли-продажи предусмотрено освобождение квартиры в срок до 12 ноября 2015 г., продавцы все выписаны, но отказываются вывозить мебель и не отдают ключи к установленному сроку. Сами в квартире не проживают, осталась только мебель. Какие действия в рамках закона нам предпринять, что бы 13 ноября заехать в купленную нами квартиру?

Вызывайте полицию и выносите при них вещи, сделайте их опись и фото.

Продавцы отказываются вывозить мебель и не отдают ключи по договору купли-продажи квартиры - каким образом решить ситуацию и заселиться в новое жилье?

Нарушение договора купли-продажи квартиры - Какие права есть у покупателя и как восстановить их?

Мы купили квартиру по договору купли продажи продавец должен освободить квартиру в срок 2 недели. Этот срок закончился, но из квартиры они не выехали. Какие действия нам предпринять в рамках закона?

Читать ответы (3)

Как составить правильный договор купли-продажи квартиры в ипотеку и какие документы запросить у продавца?

Как грамотно составить договор купли-продажи квартиры? Какие документы, кроме стандартных, нам надо запросить у продавца. Подробности: 1) собираемся покупать квартиру в ипотеку, 2) право собственности возникло так: в 2008 г. квартира была куплена женщиной и ее племянником в долях по 1/2, в 2014 г. племянник умер, а его тетя унаследовала его долю, 3) продавцы отказываются вывозить из квартиры мебель и быт. технику, а нам она не нужна, 4) собственник имеет мужа.

Читать ответы (1)

Как выселить незаконных жильцов из купленной квартиры

Скажите, пожалуйста, мы купили квартиру в бывшем семейном общежитии, эта квартира является нашей собственностью, мы туда прописались, в этой квартире зарегистрированы только мы. Однако в квартире проживают неизвестные нам люди и выселяться отказываются. Мы не можем вселиться в свою квартиру, но нам негде жить самим, мы платим за нее ипотеку, у нас четверо детей. Мы покупали эту квартиру, чтобы проживать там. Как нам выгнать из квартиры жильцов? Никаких договоров с ними мы не заключали. Кроме того, в договоре купли-продажи указано, что эта квартира физичеки и юридически свободна. С уважением, Наталья.

Читать ответы (3)

Как выселить арендаторов без договора из купленной квартиры до получения свидетельства о собственности?

Мы купили квартиру, документы регистрируются в регпалате, в квартире в данный момент проживают арендаторы (без договора) продавцы не отдают ключи ссылаясь на то что нужно время чтоб съехали арендаторы, могу ли я выселить арендаторов до получения свидетельства о собственности и заехать в купленную квартиру?

Читать ответы (1)

Как потребовать ключи у продавца после получения документов о переходе права собственности?

Моя мама 14.10.21 г приобрела в собственность квартиру, продав свою еще в сентябре, переход права на купленную квартиру должен быть зарегистрирован на днях (27 октября она в МФЦ получает документы). В ДКП срок освобождения квартиры продавцом стоит до 01.11.2021 г. Поскольку в квартире уже давно никто не проживает и договорились с продавцом, что всю старую мебель и вещи мы вывезем сами, то просили отдать ключи раньше хотя бы на неделю. Но видимо у продавца какие-то свои заморочки в голове - она отказывается, говорит только 31.10.21 г, типа она ничего не нарушает. Квартире требуется ремонт, а съехать с проданной квартиры в купленную по договору мама должна до 20.11.21 г. Мама человек уже не молодой и не хотелось, чтобы она жила "на коробках" и дышала пылью от ремонта. Все это неоднократно объясняли продавцу, но как она говорит, ее это не волнует, есть ДКП. Как на основании закона можно потребовать у продавца ключи после получения документов о переходе права собственности? Ведь насколько я понимаю, после 27.10.21 г по закону продавец в квартире никто и держать у себя ключи не имеет права?

Читать ответы (13)

Бывшая хозяйка отказывается вывозить мебель - что делать владельцам квартиры в ипотеку?

Супруга и я приобрели квартиру в ипотеку. Получили документы на собственность в ФРС. Въехать смогли только 17 января 2010 года, хотя по договору купли-продажи въехать должны были 24 декабря 2009 года, потому что бывшая хозяйка уже нашей квартиры отказалась отдавать нам ключи и съезжать с нашей квартиры. Вот мы в нашей квартире, живем уже 5 дней, но квартира заставлена мебелью бывшей хозяйки и она отказывается ее вывозить. Имеем ли мы право выставить мебель из квартиры в подъезд? Эта мебель не дает нам возможности поставить нашу собственную мебель, которая находится в арендованной квартире, за эту аренду мы платим деньги. Мы еще не прописаны в новой квартире, а бывшая хозяйка выписывается. Буду очень благодарен вам за ответ!

Читать ответы (1)

Расчет налога за купленные и проданные квартиры в 2016 году.

Нами была куплена квартира в 2013 г за 1250000, в 2015 г мы купили другую за 1900000 с привлечением мат капитала, а только через несколько дней продали квартиру купленную в 2013 г. Какую сумму налога нам придется уплатить в 2016 за купленную и проданную квартиры.

Читать ответы (1)

Проблемы с въездом в квартиру после покупки по ипотеке - как действовать в соответствии с законом?

Купил квартиру по ипотеке, зарегистрировал договор купли продажи квартиры и получил свидетельство о регистрации права. Но в квартиру въехать не могу т.к. прежний собственник (он там не прописан) не выполняет условия договора - вещи не вывозит, остается поживать там и не отдает ключи от квартиры под предлогом того, что не может въехать в купленную им по цепочке квартиру. В результате я ограничен в праве пользования купленной квартирой. Посоветуйте, что можно сделать в рамках закона.

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением наследственной квартиры - Как сделать все правильно и разделить жилье между наследниками?

После смерти отца осталась 1-комн. Квартира. Сын вступил в наследство вместе с супругой отца. Супруга ключи от квартиры не отдает, утверждая, что она там проживает. В этой квартире никто не прописан (квартира приватизирована). Желание сына продать эту квартиру и поделить все пополам, но у этой дамы видимо другие планы. Как сделать все правильно, по закону разделить это жилье между ними? И что можно предпринять в этом случае моему сыну. Какие действия от него нужны? .

Читать ответы (4)

Скажите, пож-та, в течение какого срока мы должны переехать в купленную квартир?

Скажите, пож-та, в течение какого срока мы должны переехать в купленную квартир? Ситуация складывается таким образом, мы купили оформили документы 23 октября... но те, у кого мы купили квартиру, тоже покупают квартиру... и теперь говорят нам, что ключи отдадут нам не раньше 20 ноября... но есть же срок в две недели, насколько я знаю, в течении которого мы должны получить ключи от купленной квартиры.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59