Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, подаренной отцом?

597₽ VIP

Да, так как квартира в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог НДФЛ 13% с суммы продажи. При этом согласно ст 220 НК РФ вы вправе оформить налоговый вычет на сумму 1 млн. рублей, что уменьшит налогооблагаемую базу

Да, нужно получить, если продавали дороже чем за 1 млн. (ст. 220 НК РФ). Если дешевле, то можно использовать вычет и не платить. Нужно подать декларацию.

Налог с продажи необходимо платить в размере 13 % от дохода. Однако вы имеете право на налоговый имущественный вычет.

Ст.220 НК РФ п.2 Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 (ст. 220 пункт 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством)настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Платят все продавцы долей в квартире, кроме отца.

Ст. 217 НК РФ требует:

"Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более."

Отец собственник доли в квартире свыше 3 лет, а остальные владельцы менее 3 лет.

Сын и жена будут платить налог только в том случае если цена продажи их доли будет больше 1 млн. рублей, согласно ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте. Если даритель недвижимости близкий родственник, одаряемый освобождается от уплаты налога на доход, полученный от дарения. По запросу налоговой при проведении налоговой проверки он должен будет представить документы, подтверждающие родство. По собственной инициативе ничего декларировать и т. п. не надо.

Вопросы налогообложения доходов, полученных от продажи имущества, к дарению никакого отношений не имеют. В т. ч. и те 3 года. При дарении доход получает одаряемый, а не даритель.

Жена сына, вообще, не родственник. Она собственник. Если ей сын, подарит, то налога не будет как у члена семьи.

При этом ст. 220, п. 2, подп. 1 НК РФ разрешает снизить размер налоговой базы одним из двух способов:

• уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов (то есть на сумму, которая была уплачена ранее при покупке квартиры),

• применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб

Если доля до 1млн. руб.--налога не будет--ст.220нкрф.--но нужно сдать декларацию, тем у кого доля в собственности менее 3 лет.

Если продали одним договором, и 1/2 часть доли мужа и жены превышает 1млн. рублей--тогда налог 13% с суммы свыше 1млн. руб. 13%.,