Как оформить право на наследство по незарегистрированной приватизированной квартире и решить споры между наследниками?
Такая ситуация! В 1993 г была проведена приватизация квартиры на 4 человек в равных долях бабушка дедушка мама и я!договор приватизации подписан, но не зарегистрирован в госреестре. Свидетельства а праве собственности не получены! Мать умерла! Бабушка и дедушка хотят оставить квартиру мне! что необходимо сделать! Можно ли вступить в право на наследство у нотариуса или только через суд (прошло 15 лет со смерти матери)? у бабушки есть вторая внучка, у дедушки родная дочь и он неродной! Куда для начала стоит обратиться?
В 1993 году не было Росреестра и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и свидетельства не выдавались. На договоре приватизации должна стоять отметка о регистрации договора, этого достаточно.
Если на момент смерти наследодателя, наследники были зарегистрированы с ним по одному адресу, то можно и через 15 лет оформить права на наследство у нотариуса, без суда. Бабушка с дедушкой могут составить завещание в Вашу пользу.
Для более полной и правильной консультации Вам лучше обратиться к адвокату/юристу очно и показать документ.
Спросить
Здравствуйте, пусть бабашка и дедушка подарят вам свои доли, обычный договор дарения, можно нотариально не заверять, с ним подаете в росреестр и получаете свидетельство.
Спросить
Такая ситуация! В 1993 г была проведена приватизация квартиры на 4 человек в равных долях бабушка дедушка мама и я!договор приватизации подписан, но не зарегистрирован в госреестре! Мать умерла! Можно ли считать, что приватизация не прошла? Т.к. бабушка и дедушка хотят ее приватизировать только на меня!
Если на договоре есть штамп БТИ, то договор считается зарегистрированным, следовательно приватизация прошла.
СпроситьВ 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
автоматически ничего не переходит, надо доказать факт принятия наследства и оформить право собственности документально. Это длительная и громоздкая процедура у нотариуса и в суде. Для начала пусть внучка сходит к нотариусу и выяснит возможность оформления собственности без суда. Когда нотариус все же отошлет в суд, то предлагаю свои услуги. Адвокат.
Спросить
Если дочь бабушки и дедушки не проживала в квратире, то пропустила срок на принятие наследства (6 месяцев), внучке доли не могли перейти, енсли на нее не было завещания. В этом случае доли умерших могут перейти к государству. Нужно найти доказательства фактичсекогол принятия наследства дочерью умерших или другими наследниками. Нотариус (адрес можете посмотреть у меня на сайте) фоормит ТОЛЬКО если дочь и роджители жили вместе в этой квратире, иначе только в суд. Судиться с налоговой инспекцией.
Спросить
Внучка не может наследовать по закону после деда и бабушки, если жива мать. Только мать может быть наследнцей в данном случае. Мать пропустила срок для принятия наследства. Законом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Кроме того, наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства.
Если вам потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьУ меня такая ситуация... Моя бабушка написала завещание на своего сына и дочь, где в равных долях завещает им свою квартиру. Квартира была ранее приватизирована, в момент приватизации там проживала бабушка, дедушка, их дочь и внучка. (Следует полагать, что они участвовали в процессе приватизации). Дедушка не писал завещание. Подскажите, пожалуйста, кто будет владельцами квартиры после смерти дедушки и бабушки?
Для ответа на Ваш вопрос, нужно сначала Ваши предположения перевести в знания. Только после выяснения того, кто на сегодня собственник квартиры, можно говорить о том, кто будет собственником (собственниками) квартиры после смерти бабушки...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьДедушка был собственником двухкомнатной квартиры. В приватизации участвовали четыре человека (дедушка, бабушка, мама и я)после смерти дедушки, бабушка вступила в наследство, мама свою долю отказалась выделять через суд. после смерти бабушки, мама вступает в наследство, мне нотариус предложил выделить свою долю через суд. если у меня будет своя доля в квартире, сможем ли мы сделать разные лицевые счета и поделить квартиру?
Квартира находится в общей совместной собственности дедушки и бабушки. Напополам. Бабушка год назад умерла, завещала свою долю дочери, в наследство еще не вступала дочь. Дедушка решил внуку подарить свою долю, при регистрации права собственности заберут свидетельство о праве собственности бабушки и дедушки, и выдадут новое - внуку, и аннулированное дедушке, а на основании чего потом доказывать, что вторая доля принадлежит бабушке (чтобы оформить наследство)?
При регистрации договора дарения выдадут новое свидетельство о праве собственности внуку. Старые свидетельства никто забирать не будет.
СпроситьЯ родился в 1984 году. В 1988 Бабушке и дедушке выдали квартиру, вместе сними въехали и я и мама (мама является дочерью бабушки и дедушки). Приватизация произошла до 1998 года (точнее не могу сказать), в приватизации участвовали бабушка, дедушка и мама (мне еще не было 14 лет). Родился я в другой квартире, взамен которой дали нынешнюю. Органы опеки не участвовали в решении о моем неучастии в приватизации. Узнал об этом где-то месяц назад (конфликтная ситуация с собственником), мне сейчас 30.Бабушка и дедушка умерли, собственником является мать. Имею ли я право оспорить приватизацию? Какие для этого нужны документы?
Заявить иск Вы можете, но пропущен срок исковой давности (3 года с момента достижения Вами совершеннолетия).
Детальнее нужно обсуждать.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Умерла бабушка. Я приняла наследство (мой отец умер до смерти бабушки) подав заявление в нотариальную контору в 6-месячный срок. Но свидетельство о наследстве не получаю из-за несогласия со свидетельством о наследстве, полученном бабушкой после смерти дедушки. Наследуемая квартира была приватизирована и оформлена на дедушку. Дополнительный денежный взнос, как указано в договоре приватизации, внес дедушка. И в свидетельстве о наследстве, выданном бабушке, указана доля квартиры без выдела её супружеской доли. Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ. Могу ли я обжаловать обжаловать выдачу бабушке свидетельства как несоответствующее законодательству, т.к в наследственную массу включено право собственности и самой бабушки? В какие сроки?
как я поняла вы считаете, что у бабушки в квартире дедушки была супруж-я доля. Если это так, то вы заблуждаетесь, квартира приватизирована. Могу предположить, что бабушка отказалась от приват-и, следовательно имела право проживать там, не более. Если я не поняла вопрос, в связи с чем не дала ответ, прошу вас уточнить вопрос.
СпроситьСитуация такая. Умер дедушка - родной отец моей мамы, он был женат на бабушке, бабушка не родная мать моей мамы. У дедушки с бабушкой есть совместная дочь. После смерти дедушки моя мама вступила в наследование частью наследства дедушки. Совместная доч тогда отказалась от наследства в пользу бабушки. Теперь умирает бабушка. Может ли моя мама претендовать на часть наследства после смерти бабушки.
Здравствуйте, Сергей! Нет, не может, т.к. не входит в число наследников бабушки по закону. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Если супруга отца мамы не написала конечно на Вашу маму завещания. А так нет, не может за ней наследовать. У нее свои наследники.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, ваша мама уже получила наследство от отца, а бабушка ей ничего не должна (она для её чужой человек, а у бабушки есть своя дочь). Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если Ваша бабушка не усыновила Вашу маму, то они являлись мачехой и падчерицей. Падчерица (п. 3 ст. 1145 ГК РФ) наследует только в качестве наследника седьмой очереди по закону при отсутствии наследников других очередей. Если наследство примет совместная дочь дедушки и бабушки (наследник первой очереди) или еще кто-то из родственников, то Вашей маме наследство не положено. Только если никто не примет наследство, кроме Вашей мамы, тогда Ваша мама получит все наследство.
Спросить
Добрый день!
Смотрите.
Есть наследники по закону первой очереди-это супруг (а), родители и дети. (ст 1147 ГК РФ).
Если бы вашу маму удочерили, или ваша мама бы являлась родной дочерью данной бабушки, то она бы имела право претендовать на часть наследства после смерти данной бабушки.
Так что не может.
СпроситьСитуация такая: есть квартира, в ней прописаны были дедушка, бабушка и отец. Есть еще родная сестра отца (соответственно дочь дедушки и бабушки), но она не прописана. Квартира приватизирована на бабушку и дедушку в равных долях. Дедушка умер два года назад. Завещания не было. Что в итоге будет с его приватизированной частью? Нужно ли оформлять ее как то документально на бабушку или их сына или дочь? Или по закону квартира просто переходит в наследство бабушке и это ничем не подтверждается? Спасибо!
На долю дедушки претендуют бабушка и двое детей.Дети пропустили срок вступления в наследство 6-месяцев,а бабука как проживающаявсете считается фактически вступившей в наследство.
Спросить
Через нотариуса оформлять долю бабушки, т.к. эти наследники приняли долю фактически. Дочь оформляет наследство через суд, если приняла наследство фактически.
СпроситьВ мае 2015 года у меня умерла мама. Пошла оформлять наследство. Но в документах маминых на собственность квартиры ошибка. Квартира приватизирована
в 1992 году (документ о приватизации утерян). квартира была приватизирована на её родителе (моих бабушки и дедушки) в равных долях. В 2004 году умерла бабушка, её часть отшла маме, как наследство. В 2013 умер дедушка и вторая часть так же по наследству отшла мама. Получается, что обе доли она получила по наследству. А в документе указанно, что первую часть от бабушки она получила по приватизации. Как теперь быть? Я не могу вступить в права.
