Затопление на 5 этаже после ремонта - как требовать возмещение ущерба от ЖЭКа и восстановить квартиру

Нас затопило на 5 этаже 5 этажного дома после свежего косметического ремонта. ЖЭК сказал, что смогут только рабочих прислать, а материалы - не их проблема. Акт сделали. К сожалению мы сразу отреагировать не смогли, т.к. живем не там, потом рождение ребенка и проч. Дела. После того случая мы комунальные услуги не платили (не было возможности и пропало желание платить за дырявую крышу).

1. Можем ли требовать полного возмещения ущерба (т.к. и ремонт мы делали для продажи кв.)?

2. Можем ли подавать в суд на ЖЭК? Т.к. хотели продавать кв, а потом денег на новый ремонт уже не было и требовать возмещения+моральный ущерб за непродажу кв., т.к. до сих пор не продали ее?

3. Есть ли срок давности, в теч. которого мы можем чего-либо вообще хотеть от ЖЭКа?

Как действовать, если у нас долг к сожалению уже набежало ок.50 тыс. р., помешает ли он нам действовать и придется оставить порчу квартиры и опять искать средства и за свой счет восстанавливать все?

Муж служит по контракту, квартира его собственность, мы с детьми переехали в Калугу, но в Златоусте (где квартира) есть его родня.

Помогите, как действовать именно мне.

Заранее благодарю. Елена

Моб: 89307596933

Про СМИ посоветуйте, если я действительно права и могу чего-то хотеть, то я хотела бы их привлечь только чтобы вернули квартиру хоть в приличный вид, т.к. у нас уже нет средств на повторный ремонт, у меня на руках двое маленьких детей (3 мес. и 2 года), а муж служит на севере.