Проблемы возникшие из-за отсутствия договора залога недвижимости и неуказания места составления расписки для взыскания долга с наследника

Question

Незадолго до своей смерти мой бывший муж занял некую сумму денег у человека и оставил расписку в которой указаны все необходимые реквизиты кроме места составления расписки (населенного пункта). В качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату денег муж оставил в залог имущество (здание магазина, принадлежащее мужу). Однако отдельного договора залога недвижимости между сторонами не заключалось и не регистрировалось. После смерти бывшего мужа его несовершеннолетняя дочь вступила в наследство, соответственно и этот долг так же унаследовала. Займодавец подал в суд иск о взыскании с наследника (несовершеннолетнего) денежного долга. Вопрос: Может ли судья принять решение о передаче имущества, отраженного в расписке в качестве залога в счет погашения денежного долга, если отдельного договора залога недвижимости не заключалось? Имеет ли принципиальное значение отсутствие в расписке такого реквизита как место ее составления, чтобы признать эту расписку недействительной?

Курилова Марина Алексеевна · Answer

Место составления  не имеет значения  ,  отсутствие его в расписке не  повлечет признание сделки недействительной.  Судья  по расписке  должна взыскать  денежный долг.

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Судья может принять такое решение вне зависимости является ли магазин предметом залога, так как магазин является наследственным имуществом. Отсутсвие указания на место заключения договора не будет служить основанием для признания расписки недействительной

Проблемы возникшие из-за отсутствия договора залога недвижимости и неуказания места составления расписки для взыскания долга с наследника

Благовещенск - онлайн услуги юристов

Правомерность требований займодавца о взыскании долга с законного представителя несовершеннолетнего наследника

Право наследников и долговые расписки - влияние показаний свидетелей в суде

Проблема с залогом в долговой расписке - почему ПТС не предоставлен суду и отсутствует у займодавца?

Судебная борьба за возврат долга - иск займодавца отклонен в первой инстанции, но выигран в апелляции

Решение суда по иску о признании суммы долга общим и недействительности расписки

Исполнение долга по устному договору отвергнуто в суде из-за расписки - займодавец требует 112000 рублей

Вопрос о выступлении мужа в качестве ответчика на иск о взыскании процентов по долгу, подписанному женой от его имени

Возможные юридические последствия при отсутствии возврата долга по расписке за залог телефона

Как защититься от иска о неосновательном обогащении в ситуации со снятой с распиской задолженностью и отсутствием копии расписки?

Имеет ли право суд (согл. ГПК) принять к рассмотрению этот иск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59