Как закрепить за собой комнату в неприватизированной квартире после расторжения брака и конфликта с бывшей супругой?

₽ VIP

К сожалению, законов. позволяющих вам определить порядок пользования квартирой, закрепить комнату нет.Это не допускается.Квартира не становится коммунальной.Все имеют РАВНЫЕ права пользования ею.

Уважаемый Василий! К сожалению, действующее законодательство не предусматривает определения порядка пользования в квартирах, занимаемых по договорам социального найма (муниципальных). Такое решение вопроса представляется возможным лишь для квартир, находящихся в собственности граждан. Ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Аналогичной нормы жилищное законодательство не содержит. В связи с этим решение вопроса о выделении вам той или иной комнаты в судебном порядке не представляется возможным.

Уважаемый Василий! Если найдёте вариант обмена квартиры наразъезд на две муниципальные площади, получите письменное согласие всех наймодетелей и органа опеки в отношении прав несовершеннолетних, то сможете при отказе бывшей жены от обмена предъявить иск о принудительном обмене по подобранному варианту(ст.72 ЖК РФ).

А как же постановление Верховного суда от 02.07.2009. Если суд не определяет порядок пользования, то вступает в силу "закон джунглей"? Кто что захватил, тот и прав?