Возможно ли получить долю в квартире по наследству без обязанности погашать кредиты умершего при низком доходе и наличии маленького ребёнка?
Можно ли получить в наследство долю в квартире (в которой живу и владею остальными долями), но не платить по кредитам умершего (у меня зарплата 8000+ маленький ребёнок)
К сожалению, нельзя. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого им наследственного имущества. Это закон.
СпроситьУважаемая Марина г.Болхов !
Согласно ст.1175 ГК РФ
ч.1. Наследники, ПРИНЯВШИЕ наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ перешедшего к нему наследственного ИМУЩЕСТВА.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.11.2015г
Спроситьналог с продажи платится с суммы более 1 000 000 если имущество было в собственности менее 3-х лет
СпроситьЯ владею 1/2 доли трёхкомнатной квартиры, остальными 1/4 и 1/4 долями владеют моя сестра и племянник. Могу ли я, без согласия совладельцев и иных лиц сдать свою 1/2 долю в наём?
Сергей Викторович, добрый вечер!
К сожалению, ни при каких обстоятельствах обойти необходимость согласия всех собственников Вы не сможете, тем более, что речь идет именно о доле.
Всего доброго,
СпроситьУ меня в собственности 1/5 доля в квартире 54,8 кв.м. остальными долями владеют родственники (доли равные), живу в Приморском крае в г. Находка. Могу ли я быть принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях?
Благодарю, можно еще уточнить: быть принятой на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях мне необходимо для получения ипотеки по программе молодая семья (нам с супругом нет 35). по условиям этой программы только я должна быть принята на учет как нуждающаяся или он тоже? и буду благодарна, если подскажете действующую норму жилплощади на человека в Приморском крае г Находка, спасибо.
СпроситьСпасибо огромное! еще остался вопрос: а если у супруга больше 12,5 - он может подарить часть и затем встать на учет?
Спроситьне совсем правда понимаю чем продажа отличается от дарения...? Ну да ладно.
Я не совсем понял что вообще может подарить супруг? У него что есть собственность?
СпроситьДа, у него в собственности доля в 13кв м в другой квартире. то есть он не может встать на учет как нуждающийся, а если он продаст эту долю, то сможет встать на учет только через 5 лет?
Спроситьнет, имея долю в собственности, -его не признают нуждающимся. Пусть дарит долю родственникам (фиктивно), прописывается с вами, месяцок, два выждать и идти в администрацию подавать заявление на участие в программе.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на такой вопрос: мой родной брат имеет долю в нашей приватизированной квартире, часть которой получена им при приватизации квартиры, а часть при получении наследства после смерти отца. Подлежит ли данное имущество разделу с его супругой в случае развода?
Остальными долями в квартире владеют наша мать, я и мой совершеннолетний сын.
Уважаемая Елена.
Если иное не предусмотрено брачным договором между Вашим братом и его супругой, а также, если в период брака в указанное имущество супругой брата не производилось значительных материальных вложений (она не осуществляла капитального ремонта квартиры, не производила её реконструкции, переоборудования), то имущество (доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие Вашему брату, на основании безвозмездной сделки - приватизации и в порядке наследования), будет являться его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Разделу оно подлежать не будет.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьКак оформить наследство в квартире в которой проживаю, прошло 10 лет, доля умершего не оформлена, я единственный наследник. Должна ли я после продажи квартиры, сразу после оформления наследства, с доли наследованной платить налог 13%, если сразу куплю другую квартиру?
Людмила,
Оформляйте по фактическому вступлению в наследство. Ступайте к нотариусу с документами, укажите, что фактически вступили в наследство, проживаете в квартире, оплачиваете счета и тд. В случае отказа, признавайте право собственности в судебном порядке.
Удачи.
СпроситьИмею 1/5 долю в 2 х комнатной квартире, остальными долями владеют мои дети и бывшая жена. После развода требует чтоб я продал ей долю, но это мое единственное жилье. Грозится лишить меня доли через суд. Реально ли это?
Здравствуйте! У Вас незначительная доля в квартире. Незначительная доля – это доля, которая должна быть меньше ¼ части площади квартиры и не превышать размеры самой маленькой комнаты в помещении, чтобы такую собственность нельзя было обособить для проживания. У Вас таковая? Если да, то Если выделение доли одного из собственников в натуре не допускается законом или невозможно без несоразмерного ущерба общему имуществу, он имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности или получение иной компенсации. При этом такая выплата допускается лишь с согласия владельца, лишающегося своей собственности, за редкими исключениями.
СпроситьМогут ли приставы арестовать недвижимость? Имеется доля в квартире 3/8 я не проживаю и не прописан. Живут, владеют остальными долями и прописаны бывшая жена и дочь. Также имеется квартира в новостройке, не в залоге, АПП хоть завтра. В право собственности еще не вступал. Живу и прописан у дальних родственников.
Суть вопроса в том, что будет ли квартира в новостройке считаться моим единственным жильем?
СпроситьДобрый день, Владимир! Пока у Вас только 3/8 доли в квартире, и это единственное Ваше жилье. Если Вы оформите квартиру в новостройке, то 3/8 доли в квартире не будет признано Вашим единственным жильем.
СпроситьДобрый день, Владимир! Да, согласен, но советую--пока не оформляйте квартиру в новостройке.
СпроситьСолидарно за дтп 670000 на троих.
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
СпроситьВам ответили: жилье это единственное. Арестуют, но принудительно не реализуют, пока не получите право собственности на второе жилье. Место регистрации и фактического мж значения не имеют. Арест будет висеть, пока не рассчитаетесь по суду.
СпроситьЭто примерно по 233 тыс., тогда нет, можете не волноваться насчет новостройки, т.к. сумма долга кратно меньше стоимости новостройки.
СпроситьУмерла мама, у нее два сына, осталась однокомнатная квартира, в которой на момент смерти ни кто не был прописан, она по закону делится равными долями между сыновьями.
Старший сын умирает через неделю после матери. Теперь квартира делится между младшим сыном и семьей умершего.
Семья умершего не претендует на свою долю.
Семье умершего также досталось в наследство от умершего приватизированная квартира, в которой прописаны вдова и сын, машина и доля наследства от умершей матери.
Я должник по кредиту. Я владею двумя 1\4 долями двух квартир. Судебные приставы наложили арест на квартиру в которой я проживаю и прописан, и банк требует продажу моей доли в счет погашения задолжности так как у меня слишком маленькие выплаты перед ССП. Вопрос-могу ли я отказаться либо продать свою долю в другой квартире и тогда они не смогут что либо сделать с моим жильем.
вы не можете продать, т.к. имущество под арестом, приставами наложет запрет на реализацию имущества
СпроситьЯ получила наследство от отца - 1/3 квартиры. 2/3 квартиры принадлежат жене моего отца умершего. Ранее отец жил в этой квартире с женой. Я вступила в наследство и оформила в право собственности на свою долю. Собственница 2/3 квартиры (вдова моего отца) не пускает меня в квартиру, вызывает милицию, хотя я законно владею 1/3 в двухкомнатной квартире. Хочу долю свою продать. Что мне делать, чтобы попасть в квартиру, долю в которой я имею? Ольга.
Здравствуйте Ольга,
Вы можете:
1. Подать иск и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением;
2. Пользование долевой собственностью осуществляются по соглашению ее участников. Если соглашения не удалось достичь, то порядок пользования устанавливается судом.
3. Свою долю в праве собственности, Вы можете продать, подарить, завещать, отдать в залог и.т.д.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
Спросить