Вопрос об унаследовании общедолевой квартиры после смерти одного из супругов.
Квартира приватизирована. Общедолевая собственность. Муж и жена в разводе. От первого брака двое детей. От второго брака у мужа один ребенок. Если один из супругов умирает, как будет собственность на квартиру?
У вас у каждого есть доля. После смерти собственника доли, эта доля поделится между наследниками в равных долях. Т.к. супруги в разводе, то если умрет жена, то ее долю унаследуют только ее дети и ее родители. Если умрет муж, то его долю унаследуют только его дети и его родители
Спросить
Если квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?
1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Кстово !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, 1/2 доля в данной квартире принадлежит вашему супругу.
Поэтому 1/2 доля в данной квартире должна быть включена в наследственную массу для раздела между наследниками.
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому наследниками Первой очереди по Закону будут являться:
- дети от обеих браков;
- супруга;
- мама наследодателя.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.09.2015г
Спросить, дети останутся с матерью, т.к.. один ребенок от первого брака матери, второй общий, причина развода-алкоголизм мужа?
Семья: муж, жена, маленький ребенок. Плюс двое совершеннолетних детей от первого брака. В квартире прописаны муж, жена, ребенок. Квартира в собственности мужа, куплена до брака. В браке выплачивается кредит (брался на покупку квартиры, но квартира не под залог).
Как будут распределяться доли в случае наследования?
Для отношений наследования недвижимого имущества не имеет правового значения то обстоятельство, кто зарегистрирован в квартире. Сначала необходимо установить долю супруги в праве на квартиру, которая будет равна 1/2 доле оплаченной в браке площади квартиры, остальная часть площади будет являться наследственным имуществом, которое в равных долях (по 1/4) будут наследовать наследники первой очереди, указанные Вами (супруг, дети), если живы родителя умершего, то они также являются наследниками первой очереди.
СпроситьМуж, жена, двое совместных детей и сын жены от первого брака, проживают в квартире свекрови. Квартира приватизирована на 4 доли: свекровь, муж, дочь мужа от первого брака и совместная дочь. Муж жена и двое совместных детей и дочь мужа от первого брака прописаны в квартире. Муж и жена разводятся. 1. как выселить жену? 2. добиться общения мужу с совместными детьми 4 и 2 годика?
1. через суд как бывшего члена семьи
2.определить порядок общения с детьми через суд.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьКакими правами на квартиру обладает один из супругов, не прописанный в квартире и не собственник (собственность получена другим супругом до брака)? Может ли муж входить в квартиру без разрешения жены (собственника квартиры), если она сделала ремонт за свои средства и будет сдавать квартиру в аренду? Будет ли с его стороны являться правонарушением вскрытие замка? (В настоящее время в квартире нет вещей ни мужа, ни жены; у мужа в собственности две квартиры)
Никаких прав на добрачное имущество супруги у него нет согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации. Она же вправе сдавать свое жилое помещение, находящееся в ее единоличной собственности, а он не вправе вскрывать замок и проникать в жилое помещение. Это проникновение в жилище наказуемо по уголовной статье 139 УК РФ.
Спросить
Если это личная собственность одного из супругов, то никакого права на неё у другого супруга нет, ст.33-39 СК РФ.Супруг-собственник сам вправе сдавать свое жилье в аренду или по договору найма. Но входить в квартиру может. Вскрытие замка не будет нарушением при даче согласия собственника.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьУважаемая Нелли г. Москва!
В данной ситуации супруги проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.06.2019 г.
СпроситьСупруг, не являющийся собственником и не зарегистрированный в квартире, не обладает правами на нее, в том числе, не имеет права там проживать.
Находиться там без разрешения супруги, вскрывать замок - это все будет являться преступлением против собственности (ст. 139 УК РФ и иное).
Спросить
Доброй ночи Нелли.
Прав на квартиру у супруга нет никаких, вплоть до право входа в квартиру без разрешения собственника и без регистрации в этой квартиры согласно ст.209 ГК РФ.
А вскрытие замка будет расцениваться как преступление против частной собственности.
Спросить
Абсолютно никаких прав на данное жилое помещение он не имеет.
Перечень оснований возникновения прав и обязанностей установлен ст. 8 ГК РФ и ст. 10 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Входить в квартиру без разрешения не имеет никакого пава.
Если он проникнет в квартиру, это уголовная статья - 139 УК РФ.
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Спросить
Здравствуйте! Никакими правами муж на эту квартиру не обладает. Это личная добрачная собственность жены.
Ст 36 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не заходить, не проживать (без согласия жены), не тем более вскрывать замки и каким либо иным образом наносить вред данному имуществу.
Спросить
Муж не имеет никаких прав на Вашу квартиру, т.к. она приобретена до брака и совместным имуществом не является. Если скроет замки, их поменяет или просто незаконно проникнет, предусмотрена уголовная ответственность.
См. ст. 36 СК РФ, ст. 139 У КРФ.
Спросить
Может ли быть каким-либо образом официально зафиксировано несогласие жены, чтобы муж пользовался ее квартирой, входил без ее разрешения?
СпроситьОфициально нет, не предусмотрено. Не требуется выдавать никому запрет на нарушение частной собственности (на это уже есть закон).
В отношении супруга отсутствие разрешения жены может выражаться конклюдентными способами (поведенческими), например, не давать ему ключи.
СпроситьМожно прописать в договоре с арендаторами, что арендодателю квартира принадлежит на праве единоличной собственности, ст 607, 613 ГК РФ, обьяснить арендаторам, чуть что, при необходимости пусть вызывают полицию.
СпроситьКонечно же нет. Как Вы себе это представляете? Письменное уведомление не вторгаться в Ваше жилое помещение? Необходимости в этом нет. Он для Вас посторонний человек уже. Например, такой же как и я.
СпроситьНет. Да и смысла нет, т.к. проникновение в жилое помещение и так является уголовным преступлением (ст.139 УК РФ). Вот если бы было ее согласие, тогда смог бы входить. А для этого нужно оформить соглашение. А так муж никаких прав на квартиру не имеет.
СпроситьМуж и жена купили квартиру в браке и оформили в долях, соответственно по 3/4 и 1/4. У них есть совместный ребенок, а также существует ребенок мужа от первого брака.-В случае смерти мужа наследников трое: жена и двое детей. Как будет делиться квартира?
А в случае смерти жены или обоих супругов?
Часть мужа будет делиться на троих в равных долях. Если умирает жена, то её часть квартиры делится в равных долях между мужем и совместным ребёнком(если нет больше наследников). А если оба, то ребёнок от первого брака получает 1/3 части мужа(наследство папы), а совместный ребёнок получает остальное(наследство мамы и папы). Могу Вам помочь в оформлении наследства.
СпроситьПокупаем квартиру, оформляем полностью на меня, мы в официальном браке. У мужа есть ребенок от первого брака, и двое детей в нашем браке. Подскажите, если муж умирает, будет ли претендовать ребенок от первого брака на часть наследства от 1/2 нашей квартиры?
По закону наследниками первой очереди являются родители супруг и дети умершего. Т.е на 1/2 квартиры вступят в наследство Вы как супруга 2Ваших детей и ребенок мужа от 1 брака.
СпроситьКвартира была приватизирована на 2-собственников (мужа и жену). Муж умирает, перед этим написал завещание на свою долю на жену. Жена не успевает встпуть в наследство умирает и оставляет завещание 1/2 доли квартиры на 2 своих детей (один сын родной мужу, второй от первого брака). Как теперь будит проходить прощедура вступления в наследство и какие права у детей?
Будет считаться, что супруга, проживая в наследственной квартире, приняла наследство и вся квартира на день смерти принадлежала ей. Те, кто упомянут в завещании получат то, что им завещано, а остальное - наследники по закону в равных долях. Если кроме детей наследников нет, то и смысла предъявлять завещание нет. Нужно подать нотариусу заявления о принятии наследства.
СпроситьМуж и жена в браке 1 год. Жена дает свои личные деньги на покупку квартиру. Чтобы квартира была полностью только собственностью жены решили зарегистрировать раздельное имущество по 1/2 части квартиры каждому и муж свою 1/2 дарит жене. Будет ли это означать, что жена является полностью собственницей квартиры? Если жена умирает, как распределится наследство (у жены только сын), а если умрет муж (дочь мужа не будет претендовать на квартиру?) И в случае развода будет ли муж претендовать на собственность жены?
Имущество будет считаться все равно совместно нажитым. Можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором определить все спорные вопросы.
СпроситьЭто означает что у каждого из супругов по 1/2 независимой доле. В случае смерти жены, наследоваться будет только ее 1/2 доля в равных долях на мужа и сына. В случае развода никто ни на что уже претендовать не будет, так как квартира уже разделена.
Спросить
