Получается, если что, то мы застройщику ничего не сможем предъявить по качеству (ведь последствия могут и не сразу проявиться)?
Застройщик пытается сдать дом уже 1,5 года. В итоге, представители ТСЖ предлагают подписать заявление на имя прокурора в котором указывается, что никаких претензий по качеству и размерам передаваемого помещения заказчик не имеет. Указывают на необходимость данного заявления от всех жильцов дома для регистрации строения и т.д. Какие возможны последствия данного заявления? Получается, если что, то мы застройщику ничего не сможем предъявить по качеству (ведь последствия могут и не сразу проявиться)? Или, к примеру, по срокам передачи объекта?
Здравствуйте .
Я понял проблема в том что вам не зарегистрировать свою собственность .
Для регистрации нужны:
1.Договор о долевом строительстве
2. Акт приема передачи
3. акт вода здания в эксплуатацию
4. Соответствующий Документ о строительстве здания
Застройщик часто сам способствует созданию ТСЖ, чтобы вы не могли предъявить претензию и взыскать проценты, за то что Застройщик не укладывается в сроки по сдаче дома.
А так получается создав ТСЖ дом может заключить договора на эл.энергию и с водоканалом и все могут въезжать в этот дом и пользоваться услугами.
Получить необходимые документы можно написав заявление Застройщику, в случае отказа только через суд.
Затем с полученным решением на регистрацию.
Застройщик дает гарантию 5 лет , это по закону.
В прокуратуру написать можно как дополнительное доказательство того что в досудебном порядке вы пытались получить документы, но не более . Обычно Застройщик не может сдать дом из-за внутренних разногласии с администрацией.
То что вы претензий по качеству не имеете , этого мало , надо чтобы претензии не имели проверяющие и принимающие организации.
С уважением Шаверин Ю.Ю.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация
Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации
Отсутствие возможности вносить изменения и дополнения в акт прима-передачи квартиры
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Где скачать образец претензии застройщику по срокам сдачи дома - до или после фактической сдачи?
Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации
Как вернуть деньги за навязанный платный Договор регистрации ДДУ, который Застройщик не выполнил?
Застройщик требует подписать акт приемки с ограничением срока проживания - что скрывается за таким предложением?
Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком