Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги при продаже дома, оформленного по дарственной, для погашения ипотеки и приобретения нового жилья?

09.11.2015, 14:05
• г. Сургут

Отец оформил дарственную на дом и участок дочери (дом строила дочь сама но т.к. участок был на отца дом оформляла на него по ген доверенности) Нужно все продать (например 9 млн) погасить ипотеку (например 3 млн) и купить другой дом в другом городе (например 5 млн) какая сумма налога будет? Уточню вопрос с какой суммы нужно будет уплатить налог 13%

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Поскольку с момента дарения дома и земли прошло менее трех лет, налог уплачивается с суммы превышающий 1 000 000 с дома и 1 000 000 с земельного участка. Если цена сделки всего 9 млн, то минус 2 и с 7 платим налог 13%. Если сохранились чеки на постройку дома, то можно на дом сформировать вычет в сумме затрат. Например, оцениваем землю по договору в 1 млн - с нее налог не платим. Оцениваем дом в 8 млн, и предъявляем ИФНС документы на постройку дома, указываем, что строил одаряемый и что оформлялось все по факту единства судьбы земли и дома на отца. Вполне возможно ИФНС примет это к вычету. Хотя не факт. Административный орган в данном случае решит по своему усмотрению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 083 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.4 5 678 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё