Когда она станет собственником, нужно ли ей будет согласие остальных собственников на прописку в этой квартире?

• г. Буй

Я являюсь одним из трех собственников трехкомнатной квартиры. Другими собственниками являются мой отец и мой брат. Мать прописана в другой квартире. Я собираюсь подарить ей часть своей квартиры и выписаться оттуда. Когда она станет собственником, нужно ли ей будет согласие остальных собственников на прописку в этой квартире?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анна! Нет, согласие других собственников не требуется.

Спросить

Уважаемая Анна !

Прописка была отменена в Российской Федерации ещё в 1993 года

Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу пере-

движения, выбор места пребывания и жительства в пределах Россий-

ской Федерации», а вместо «прописки» указанный Закон в целом по

России ввёл РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ граждан РФ по месту пре-

бывания ( временная регистрация ) или по месту жительства ( посто-

янная регистрация ).

Вы можете подарить своей матери не часть квартиры, а долю соб-

ственности этого жилого помещения согласно статьи 246 Гражданско-

го кодекса РФ, далее ГК ( см. ниже эту статью ):

Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой

собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению

продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распоря-

диться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчужде-

нии правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

Если Ваша мать станет долевым собственником этого жилого поме-

щения, то для регистрации её в этой квартире по месту жительства не

требуется согласие других долевых собственников согласно статьи 30

жилищного кодекса РФ ( см. ниже эту статью ):

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, поль-

пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его ис-

пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и

(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по-

мещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездно-

го пользования или на ином законном основании, а также юридическому ли-

цу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом

требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Ко-

дексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного

помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущест-

ва собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а

собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержа-

ния общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное

не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное поме-

щение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения

с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования

жилыми помещениями, а также правила с одержания общего имущества соб-

ственников помещений в многоквартирном доме.

В принципе, если Вы по договору дарения свою долю собственнос-

ти передадите своей матери, то Вам самой не обязательно сниматься

с регистрации в этой квартире. Но это уже Ваше личное право.

Удачи Вам.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за объяснение!

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 20 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 3 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 300 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 337 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
299
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
208
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 640 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 42 442 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 14 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 9 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 12 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 2 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Ульяновск
Журавлёва М. Ю.
4.8 55 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 13 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 7 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Искибаева Е.Ю.
4.6 13 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
показать ещё