В моей ситуации. Живем в нежилое помещение на частной территории. Хозяин земельного участка предложил выкупить землю в месте зданием. Сможем ли мы в дальнейшем после покупки перевести дом из нежилого в жилой. Здание двухэтажное, 8 семьей. 9 соток территория.

Здравствуйте! да, сможете.

Можно ли перевести нежилое помещение на частной территории в жилое после покупки земельного участка?

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Читать ответы (17)

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести только второй этаж нежилого здания в жилое помещение?

Имеется двухэтажное нежилое здание. Здание в собственности. Нужно перевести только второй этаж из нежилого в жилое помещение. Возможно ли перевести только второй этаж?

Читать ответы (1)

Администрация отказывается оформить земельный участок, который был приобретен вместе с зданием на аукционе

В 1992 г. купил производственное здание у местной администрации с аукциона. Прежде чем выходить на аукцион ознакомился с проектом. Там был генеральный план земельного участка (как под зданием так и территория по забору). в договоре купли-продажи было написано только о здании и ничего о земле. Местная администрация до настоящего времени не даёт согласие на оформление земельного участка (бесплатно согласна оформить только землю под зданием. А территорию огороженную забором предлагает взять в аренду или выкупить). только получается я её должен выкупать второй раз. подскажите пожалуйста правомерны ли действия администрации? Я с аукциона купил как здание так и земельный участок по забору!

Читать ответы (1)

Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования

На земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.

Читать ответы (1)

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.

Читать ответы (1)

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Читать ответы (5)

Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?

Как можно перевести нежилое помещение в нежилое здание? Помещение (гараж) было как пристрой к зданию, но общей стены со зданием не имеет. На само здание есть право собственности, но это помещение (гараж). не входит в собственность. Как можно сделать перевод помещения в здание.?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на здание и продать его по частям?

Оформляю в собственность нежилое двухэтажное здание. Земля под зданием в аренде (Мэрия). Могу ли я затем продать его по частям (помещениям). Как сформировать объекты? Или продавать доли в здании? Что будет с договором аренды земельного участка?

Читать ответы (2)

Какие права на земельный участок получил покупатель при приобретении здания на торгах?

Могу ли я рассчитывать на земельный участок под зданием, если купил здание с торгов. В рамках исполнительного производства здание было арестовано, оценка недвижимости и передано на торги. Я выиграл торги и оформил задние в собственность. Для передачи земельного участка я обратился к должнику ОАО. Директор ОАО подписал межевой план земельного участка под зданием и территории для его использования. Я получил кадастровый паспорт на землю. Однако в ОАО сменился директор и кадастровый паспорт отменили. Мне предложили выкупить землю, указав, что я с торгов купил только здание без земельного участка. Приставы межевание в рамках исполнительного производства не проводили. Однако оценщик на мою просьбу сообщить входит ли в стоимость объекта стоимость и земельного участка указал, что оценку производил с учетом земельного участка. Теперь мне опять выкупать землю под зданием? На момент ареста недвижимости здание и земля находились в собственности ОАО.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли перевести нежилое помещение на частной территории в жилое после покупки земельного участка?

Новороссийск - онлайн услуги юристов