Наследование квартиры после смерти нанимателя - мои права и возможные варианты
Я ухаживала за посторонним мне человеком 10 лет. Он меня прописал в своей квартире в 2007 году. В этом же году мы подали на приватизацию и я написала отказ от приватизации. Три года назад наниматель умер так и не окончив приватизацию. Я заказала выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры является муниципальное образование. Родственников у нанимателя не было. В квартире приписана я и мой двухлетний ребёнок. Могу ли я претендовать на жильё ведь другого жилья у меня нет.
Вы зарегистрированы в муниципальном жилье, можете и дальше в нем проживать. Оснований для выселения нет.
Спросить
Лариса, даже, если договор приватизации был подписан, Вы и Ваш сын имеете законное право проживать в этой квартире пожизненно.
Но Вам, полагаю, следует обратиться в УК (ЖЭУ) с просьбой заключить с Вами договор социального найма квартиры, и, если договор будет заключен, быстро подавать на приватизацию.
Спросить
Необходимость отражения в реестре всей информации о муниципальном жилом помещении и его приватизации
В Росреестре должна содержаться вся информация по муниц. Жилому помещению?
Квартира была раньше муниципальная, после чего туда был прописан человек, наниматель умер и квартиру приватизировал через 4 года человек, которого туда прописали. Должно ли все это быть отражено в Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
Спасибо.
Жанна, конечно это должно быть отображено в Росреестре. Закажите выписку , выписка готовится от 5 до 7 дней (200 р. госпошлина).
С уважением, Князева Анастасия
СпроситьЯ с двумя несовершеннолетними детьми прописана в муниципальном жилье 11 лет как знакомая нанимателя (я не родственница нанимателю) . Наниматель год назад умер и меня попросили освободить квартиру. Что мне делать?
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимого имущества и сделок с ним, несовершеннолетнему, 2001 года рождения, принадлежит 1/3 доля в квартире... ПОДСКАЖИТЕ, имеет ли он право на приватизацию другого жилого помещения?
Несовершеннолетний имеет право второй раз участвовать в приватизации после наступления совершеннолетия.
Основание:Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 11.
СпроситьНаниматель выписался из муниципальной квартиры год назад, договор соц найма переоформила на себя. Хочу приватизировать квартиру но мне говорят что нужен отказ бывшего нанимателя. Наниматель не жил и не платил ни когда, все делала я. Почему отказывают в приватизации? И сможет ли бывший наниматель оспорить приватизацию? Какие у него шансы?
Не нужен отказ от прежнего нанимателя, если теперь нанимателем по договору соцнайма ст.60 ЖК РФ являетесь Вы, а он там даже не зарегистрирован по месту жительства. Обращайтесь в администрацию муниципалитета с заявлением на приватизацию, получайте письменный отказ и обжалуйте его в суде.
Спросить
Здравствуйте. Здесь вероятно отказ связан с тем, что бывший наниматель был вписан в ордер. А Вы скорее всего не являетесь родственником бывшему нанимателю. Если бы он был еще прописан, то без его согласия не смогли бы участвовать в приватизации. Много случаев, что разными уловками выписывали людей. Потом бывали случаи и достаточное количество, оспаривали свою выписку и успешно прописывались и вселялись назад. Поэтому и требуют отказ, чтобы исключить это.
Спросить
Если у Вас имеется договор социального найма, переоформленный на Вас, то приватизируйте квартиру. Отказ администрации по причине того, что 7 необходимо согласие бывшего нанимателя не законен. Получите письменный отказ от администрации и обращайте в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
Спросить
Вам незаконно ставят такие условия.
Никакого отказа не нужно.
Он расторг договор социального найма и прав на приватизацию не имеет.
Получите письменно отказ и иск в суд о признании права собственности.
Спросить
Он не проживал 30 лет в этой квартире и выписался сам добровольно год назад. Т. К он сам проживает около 10 лет в другом городе. Да вы правы я не родственник и он вписан в ордер. Как быть Теперь? В администрации сказали что должно пройти 3 года тогда можно, год это маленький срок? А он сможет прописаться опять?
СпроситьЕсли он сам выписался, то он не сможет доказать обратного. Поэтому нет. Три года имеют ввиду, что он может в течение них по закону обратиться за восстановлением своих нарушенных прав. Поэтому либо ждать, либо уговорить писать отказ.
СпроситьУтеряно одно из трех свидетельств на собственность квартиры. Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына. .Хочу заказать электронный вариант. Запонлняю необходимую форму заявления но не знаю какую выписку из ЕГРП заказать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
Справка о содержании правоустанавливающего документа;
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества на территории;
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Вам необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением о выдачи дубликата свидетельства о праве собственности, выписки заказывать не надо
СпроситьТакая ситуация: в муниципальном жилье прописаны наниматель, его дочь и внук. От внука имеется отказ от приватизации. Наниматель сам участвовать в приватизации не хочет. Приватизировать квартиру хочет дочь нанимателя. Как быть в таком случае? От нанимателя брать тоже отказ от приватизации? А заявление на приватизацию должна написать дочь? Может быть стоит переоформить договор социального найма на дочь? Заявление на приватизацию должно быть обязательно от нанимателя? Или можно принять заявление и от члена семьи нанимателя?
Написать заявление можно от любого члена семьи, зарегистрированного в квартире. При этом остальные члены семьи должны написать отказ от приватизации. Если не будет согласия хотя бы одного из них, договор приватизации оформлен не будет. Даже в судебном порядке.
Спросить
Верно, наниматель и его внук должны оба написать отказы и тогда приватизация состоится только с участием дочери. Нет необходимости в переоформлении договора. Заявление на приватизацию подает тот, кто ее осуществляет-дочь.
Спросить
Если хоть один против, то ничего вы приватизировать не можете. Все остальные должны отказаться от участия в приватизации. Но и тогда, они получать право на пожизненное проживание в этой квартире.
С уважением.
СпроситьБыло ли нарушено право ребенка при приватизации квартиры, после смерти отца этого ребенка, при этом до смерти отец был прописан в этой квартире со своей матерью! Отец (сын) умер в 2002 году, когда его ребенку было 10 лет, а приватизация прошла примерно 3 года назад, после приватизации квартира была подарена посторонним людям (не родственникам)! Со стороны матери при приватизации квартиры не было даже предложения об участии в приватизации или об отказе от неё (на тот момент ребенок был уже совершеннолетний!)
Здравствуйте!
если ребенок не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации - приватизация была законной
СпроситьМуниципальная квартира, две изолированных комнаты. Были зарегистрированы по месту жительства: наниматель, сын нанимателя, бывшая жена этого сына - невестка нанимателя, внук нанимателя. Невестка и внук после расторжения брака в 1995 году выехали из квартиры, но в 2004 году состоялось решение суда об их вселении в квартиру; фактическое вселение произошло в 2008 году. Наниматель скончался в 2010 году. Есть ли практика по признанию квартиры коммунальной? Иначе невозможна приватизация и дальнейший раздел. На приватизацию квартиры в целом бывшая жена не соглашается.
Может ли Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии выдать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не собственнику квартиры, а посторонним лицам?
Любому гражданину на любой объект недвижимости по его заявлению . предъявлению паспорта и оплаты госпошлины
СпроситьВыписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Справка о регистрации и неучастии в приватизации - это одно и тоже?
