Разделение квартиры между родственниками - права сына и возможный исход в суде

₽ VIP

Уважаемая Юлия!

Давайте определимся с терминологией. Разделить доли в квартие в натуре нельзя. Можно определить порядок пользования в квартире. Вы не указали метраж комнат. в любом случае , права всех зарегистрированных по месту жительства равные. т.е. каждый имеет право на равное количество кв.м.

Думаю, что мать может выделить себе комнату. Тут все будет зависеть не от прописки, а от размера долей. Нужно знать также размер каждой комнаты.

С уважением, адвокат Елена Адамовна Савко.

Уважаемая Юлия.Предмет иска в Вашем случае такой:об определении порядка пользования квартирой и закреплении в пользование определенных комнат,также возможны дополнительные исковые требования об разделе оплаты коммунальных платежей за квартиру.

Удачи!

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.