Спор о праве на проживание в двухкомнатной квартире - отец желает вернуться, но не является совладельцем

• г. Москва

Имеется двухкомнатная квартира. У нее два собственника (по 1/2 во владении). Полтора года назад один из них подарил свою часть несовершеннолетнему сыну (бумаги подписывала мама мальчика) и уехал в неизвестном направлении (но остался прописан здесь). В течении всего времени в содержании квартиры не участвовал, коммунальные платежи не оплачивал. В связи с трудным финансовым положением мама мальчика не способна была оплачивать к/у и приняла решение заселить туда своих знакомых по договору без возмездного пользования жилым помещением. Жильцы сделали там ремонт, оплачивают КУ. Узнав об этом горе отец явился и изьявил желание жить в квартире, во второй комнате, которая формально принадлежит другому владельцу. Имеем ли мы основания не пустить его проживать в квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Конечно же имеете право.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наталия Олеговна, вы имеете основания снять отца с рег. учета в судебном порядке. Пока Вы этого не сделали - он вправе проживать в квартире. Т.к. порядок пользования квартирой не определен - он может занять любую комнату либо обратиться в суд для определения порядка пользования квартирой. Лучше опередите его, обратитесь в суд первой. Имеется опыт ведения данной категории дел.

Спросить
Екатерина
31.01.2015, 20:44

Как разделить счет на квартиру с отсутствующим владельцем - возможно ли оспорить его право на собственность?

Я проживаю в квартире, которая имеет два владельца. Второй владелец на эту квартиру находится неизвестно где. Как нам разделить счет на квартиру, тк.суда у нас не было по разделу этой квартиры, я ее оплачиваю полностью. Второй собственник не принимает участия в содержании квартиры можно ли оспорить его право на собственность? (квартира получена по наследству)
Читать ответы (1)
Ксения
16.02.2010, 17:06

Как защитить свои права на долевую собственность в спорной ситуации с вторым собственником?

Как нам лучше поступить. Около года назад мы получили в наследство по завещанию долевую собственность (5/8) в двухкомнатной квартире (комнаты смежные, общая площадь 40 кв. м). В течение всего этого времени мы оплачивали все коммунальные платежи, но квартиру не посещали (она находится в Лен. области). За это время второй собственник без нашего согласия вывез из квартиры всю мебель и сдал ее, но коммунальные платежи не оплачивал. Контактировать с нами он не хочет. В связи с этим, мы бы хотели узнать: 1. имеем ли мы право на возмещение расходов, связанных с содержанием квартиры; 2. имеем ли мы основания в судебном порядке признать второго собственника утратившим права пользования данным жилым помещением; 3. можем ли мы продать свою долю в квартире?
Читать ответы (3)
Елена ДМИТРИЕВНА
20.04.2016, 15:31

Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей мне одной?

Скажите, как мне выписать бывшего супруга, из квартиры? В квартире не проживает в течение 7 лет, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Квартира была приватизирована на нас, и двоих детей. Свою долю, он подарил детям, по договору ударения, те, в свою очередь, подарили свои доли в квартире, мне. В настоящее время, квартира принадлежит по праву собственности мне одной. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.04.2013, 15:42

Оплата коммунальных платежей за вторую квартиру, если не проживаешь там

Я прописана и проживаю в квартире с родителями (первая квартира), являюсь собственником доли квартиры, оплачиваю все необходимые коммунальные платежи. Приобрела в собственность квартиру (вторая квартира), не прописана и не проживаю там (никто не проживает). Приборов учета воды нет, электричество к квартире не подключено. Пожалуйста, подскажите, должна ли я оплачивать коммунальные платежи по второй квартире в полном объеме? Или только услуги по содержанию и ремонту дома? И на основании какого закона (статьи). Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
14.07.2020, 16:48

Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?

Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
Читать ответы (2)
Виталий
16.01.2015, 01:42

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали. 1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи? 2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным? 3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли? 4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира? 5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры? 6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет? 7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Читать ответы (1)
Мама деток
01.02.2014, 16:06

Незаконные действия ТСЖ - двойное начисление коммунальных платежей и прописка без согласия собственника

Собственник квартиры прописан в 1-ой квартире. Во второй его квартире не прописан ни кто. Все оплаты по первой квартире производит сам. Во второй квартире проживает родственница со своими детьми (два сына и одна доч, 5.3.1,7) один из детей инвалид. Эта родственница является Собственником квартиры и вся ее семья (трое детей) тоже прописаны в собственной квартире, коммунальные платежи оплачивает за свою квартиру и за квартиру родственника в котором не прописан ни кто и в котором проживает из-за ремонта в своей. ТСЖ самостоятельно прописал в эту вторую квартиру 3 человека и выставил перерасчет задним числом еще за предедущие 2 месяца. Получается что женщина оплачивает две квартиры. Правильна ли действие ТСЖ.
Читать ответы (1)
Жанна
27.10.2010, 22:27

Несколько лет тому назад купили приватизированную 1 комнатную квартиру.

Несколько лет тому назад купили приватизированную 1 комнатную квартиру. Мама собственник квартиры. Сын прописан в квартире. Коммунальные платежи приходит на сына. Оплачивает сын. мама живёт в другой квартире. Мама хочет выписать сына из квартиры. .скажите пожалуйста 1-мама имеет право без согласие сына выписать его из квартиры?2-если мама напишет завещание на другого человека, сыну нечего не достанется? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
20.08.2016, 14:11

Как оформить квартиру без согласия сособствующего родственника?

После смерти родителей осталась двухкомнатная квартира. Квартира в собственность не была оформлена. Прописаны в квартире два брата. В течении пяти лет в квартире жил один из братьев, не оплачивая комунальных услуги (свет, газ и т.д). Все счета закрывал второй брат, который был женат и имел дочь. Четыре года тому назад дом пошел на снос. За место этой квартиры дали другую. В эту квартиру прописались второй брат и его дочь. Но жить там они не могли, так как первый брат там живя постоянно пил и приводил какие-то компании. В собственность квартиру второй брат оформить опять не смог, так как первый брат ни один из документов подписывать не стал, и не прописался в этой квартире. А в течении трех последних лет, он куда-то уехал. Как поступить второму брату: как оформить квартиру.
Читать ответы (7)
Станислав
26.02.2013, 17:06

Иск о взыскании денежной суммы за коммунальные услуги от второго собственника двухкомнатной квартиры

Имеется двухкомнатная приватизированная квартира. Два собственника, у каждого по 1/2 доли квартиры. Всего в квартире прописано 4 человека (в т.ч. и собственники). Коммунальные платежи оплачиваю только я. Второй собственник коммунальные платежи не оплачивает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета оплачиваю сам. Я хочу подать иск в суд о взыскании со второго собственника денежной суммы за коммунальные услуги за последние три года. Подскажите, пожалуйста, как расчитать сумму. В частности меня интересует следующее: сумму ежемесячных платежей за услуги ЖКХ нужно делить на 2 (т.к. два собственника) или на 4 (т.к. четыре человека прописано). В квартире установлены счетчики, платим по их показаниям. И как на Ваш взгляд, выигрышное ли дело?
Читать ответы (1)