Квартира 120 кв.м приватизирована на жену и дочь (по 60 кв.м), у меня 1/2 доля в "хрущевке" мамы (это другая квартира).

• г. Кирсанов

Как "разрулить" ситуацию. Квартира 120 кв.м приватизирована на жену и дочь (по 60 кв.м), у меня 1/2 доля в "хрущевке" мамы (это другая квартира). Т.к. работаем в другом регионе и квартира 120 кв.м пустует, хотим продать её, но как быть с долей дочери, нам сказали, что ей нужно обеспечить такую же (60 кв. м) собственность. На настоящий момент мы не можем себе позволить купить жильё. Как быть? Какой есть выход?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Эта статья поможет Вам:

1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александр
01.09.2012, 18:30

Скажите пожалуйста по какой причине мы не можем это сделать и законно ли это?

Моя жена хочет купить квартиру своей мамы в которой есть две доли, одна доля ее а другая доля нашей несовершеннолетней дочери и так как моя жена является законным представителем дочери мы хотим выкупить вторую долю. А долю хотим выкупить за материнский капитал. Но в регистрационной палате сказали что органы опеки такую куплю-продажу не пропустят. Скажите пожалуйста по какой причине мы не можем это сделать и законно ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.01.2020, 14:02

Продажа квартиры и покупка жилья в другом регионе - как решить вопрос с выделением доли несовершеннолетним детям?

Имеется приватизированная квартира на 3 чел-мама и 2 несовершеннолетних детей. Хотим продать, чтобы потом купить в другом регионе жилье. Можно ли продать сначала эту квартиру, а потом по переезду купить в другом регионе? Органы опеки говорят, что сначала нужно купить и выделить равноценную долю детям, но это нереально в другом регионе. Спасибо.
Читать ответы (4)
Егор
12.08.2016, 11:19

Как перерегистрировать человека без его ведома в другое жилье и критерии для выбора нового жилья

Вопрос: можно-ли перерегистрировать человека без его ведома в другое жильё? И какие критерии должны быть у "другого" жилья? Суть проблемы: есть у меня квартира в собственности. Я прописал в квартире свою дочь. Дочери 31 год, живёт далеко, замужем. Но категорически против, чтоб я её выписывал. Я хочу продать квартиру и купить другое жильё в другом регионе - себе, а ей - также другое жильё (более дешёвое). Дело в том, что у меня в собственности эта квартира последние 10 лет. За это время дочь не платит за себя коммуналку и за проживание ни копейки. И отказывается платить. Поэтому я хочу прописать её без её ведома в другом жилье.
Читать ответы (1)
Алексей
06.09.2006, 15:44

Нужно ли отдельно оформлять дарение доли тестя жене до начала обмена?

Имеются 2 квартиры: 1. 1-ком. целиком в собственности на меня; 2. 2-ком. приватизирована в совм. Долевую собственность на жену, дочь (несоверш.) и тестя (по договоренности в будущем доля жены). Хотим их подать и купить одну 3-ком квартиру в долях на меня, жену и дочь. Вопросы: 1. В каких долях по "умолчанию" будет оформлена новая квартира? 2. Какая минимальная доля должна быть у ребенка в новой квартире (с учетом разрешения органов опеки (1/3 или она может быть меньше, т.к. стоимость доли в новой квартире больше). 3. Нужно ли отдельно оформлять дарение доли тестя жене до начала обмена?
Читать ответы (1)
Виктория
16.01.2007, 10:58

Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры.

По недвижимости. Попробую кратко объяснить ситуацию: Есть 4-х комнатная квартира приватизированная в приватизации участвовало 7 человек. Существует две семьи, одной принадлежит пять долей, другой 2 доли. Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры. Но другая семья от продажи отказывается. Какой выход у семьи, которая хочет продать квартиру, кроме как выделить долю в натуре и продать уже долю в кварире, сделав тем самым квартиру коммунальной. Может есть еще какой-то выход?
Читать ответы (1)
Оксана Петровна Поварова
12.04.2021, 18:05

Как выписать детей из доли недвижимости и куда дальше обращаться - подробный гайд

У меня есть недвижимость. Там выписаны в доле двое моих детей. Я хочу их выписать из долей. Оставить только себя. Старшая дочь уже замужем. Ей эта доля не нужна. У младшей дочери есть другая доля в другой квартире. Знаю, что это можно сделать через натариуса. Вопрос в другом. Куда дальше я должна идти после натариуса? Куда нести документы? Спасибо!
Читать ответы (20)
Наталья
02.02.2014, 08:34

Продажа квартиры требует согласия отца несовершеннолетней дочери, хотя он отказался от доли и выписался из нее

Квартира приватизирована на троих-СЫН (21 ГОД), дочь (14 лет) и я.Бывший муж отказался от доли. Потом развод, он ВЫПИСЫВАЕТСЯ И УЕЗЖАЕТ. Сейчас мы хотим ее продать, чтобы купить жилье в другом городе (Мурманске), а в Департаменте сказали, что якобы нужно согласие отца на продажу доли дочери, т.к.она несовершеннолетняя. НО КАКОЕ ОТНОШЕНИЕ БЫВШИЙ ИМЕЕТ К ЭТОЙ КВАРТИРЕ? ОН ВЫПИСАН И В ДОЛЕ ЕГО НЕТ!
Читать ответы (2)
Оксана Владимировна
17.03.2015, 02:40

Возможно продать долю несовершеннолетней дочери в приватизированной квартире для приобретения жилья в другом регионе?

Квартира приватизирована на бывшего мужа и несовершеннолетнюю дочь. Я с дочерью собираюсь переезжать на пмж в другой регион. Возможно ли продать долю дочери, для приобретения для неё жилья в другом регионе.
Читать ответы (2)
Дмитрий Алексеевич
10.10.2014, 22:35

Как продать квартиру с долей собственности несовершеннолетнего ребенка и купить дом в другом регионе без возможности

Хотим продать квартиру в которой доля собственности у несовершеннолетнего ребёнка и купить дом в другом регионе. Долевой обмен с родственниками в нашей ситуации не возможен. В органах опеки сказали что это единственный приемлемый вариант. Помогите пожалуйста найти выход из ситуации.
Читать ответы (2)
Наталья
21.03.2006, 19:13

Как продать квартиру с неполномочными собственниками и получить разрешение на продажу от органов опеки?

Квартира приватизарована на меня и двух несовершеннолетних дочерей. Хочу продать квартиру и перееххать в другой город. Для того чтобы купить там квартиру мне нужно продать эту, но чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, мне нужно предоставить документы что дети имеют жилье (в другом месте) Кроме этой квартиры у меня ничего нет. Как найти выход из сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)