Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И возможно ли, что кто-то из них откажется от своей доли в пользу другого и я об этом не узнаю?

10.10.2009, 14:40
• г. Пятигорск

Мой отец умер, не оставив завещания. Его собственность однокомнатная квартира. Живы оба его родителя (их собственность дом с участком) и я (дочь). При вступлении в наследство оказалось, что моя доля составляет 1\6 квартиры. Я не могу разобраться почему 1\6, а не 1\3?

На данный момент, без согласия его родителей я не имею право ничего сделать с квартирой. Нас разделяет большое расстояние и я даже не знаю, что сейчас с квартирой, и не могу позвонить, т.к не знаю номера телефона бабушки-дедушки. Возможно, они сдают квартиру в аренду, причитается ли мне что-то с этой суммы? И возможно ли, что кто-то из них откажется от своей доли в пользу другого и я об этом не узнаю? В случае их смерти, я об этом узнаю как-либо документально?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алла, здравствуйте! Почему 1/6, а не 1/3.. 1/6 доли может быть в том случае, если данная однокомнатная квартира является совместной собственностью супругов, то есть, приобретена по возмездной сделке Вашим отцом в тот период, когда он находился в браке. Тогда 1/2 - супружеская доля его жены, а 1/2 - входит в состав наследства. 1/2 делится на трех наследников (Вы и родители отца), и получается, что у каждого по 1/6.

Только так.

Если квартира полностью принадлежала отцу, тогда Ваша доля должна быть 1/3. И у дедушки с бабушкой по 1/3.

Сейчас вы можете распоряжаться только своей долей в праве собственности на эту квартиру. Если будете продавать, то у сособственников есть право преимущественной покупки.

Сдавать в аренду или наем квартиру можно только с согласия всех сособственников. если они сдают ее - Вы имеете право запретить им это делать, выселив нанимтелей, либо потребовать свою часть доходов.

Что касается того, что кто-то из них откажется от своей доли в пользу другого - нет, отказаться нельзя. Кто-то из них может подарить свою долю другому. Вы об этом можете и не узнать, так как при дарении Вас оповещать не обязаны. Только при купле-продаже.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России