Добрый вечер. Нашему дому выделена субсидия на установку детского комплекса на придомовой территории. Заявку подавала УК. Заключен договор на установку площадки между УК и фирмой подрядчиком. Но Советом дома выяснено, что нашей придомовой территории не хватает для установки детской площадки. Однако перед нашим домом есть большая дворовая территория общего пользования с соседними домами. На ней расположены три старых детских площадки. Пришло время, когда наш детский комплекс отправлен заводом изготовителем на установку. Однако представители фирмы просят предоставят согласующие документы на установку на дворовую территорию. Прошу проконсультировать, какие необходимо собрать документы, и чья это зона ответственности. УК? Собственников?

Прошу проконсультировать, какие необходимо собрать документы, и чья это зона ответственности.

Проблемы с парковкой на закрытой территории жилого комплекса, вызванные отсутствием нормативного документа от застройщика

В 2015 г. застройщик сдал жилищный комплекс с закрытой территорией. На территории комплекса 4 многоэтажных дома, детский сад, спортивные и детские площадки, паркинг (пользоваться им могут только кто приобрел машиноместа в собственность). Перед домами есть открытая асфальтированная площадка с разметкой под хранение авто. Закрытая территория перегружена машинами, жильцы спорят между собой. Общее собрание ни разу не получило кворум. Из какого нормативного документа должен был исходить застройщик при расчете мест для авто на территории комплекса. В декларации ничего нет.

Читать ответы (3)

Проблема расширения детского сада на придомовой территории - правовое основание и способы защиты прав граждан

Меня зовут Алёна Александровна, рядом с нашим домом находится детский садик и теперь администрация детского сада решила за счёт нашей детской площадки и придомовой территории, сломав клумбы, лавочки и др, расширить свою территорию-каким законодательством закрепляется придомовая территория и как отстоять свои права в данном случае?

Читать ответы (1)

Как заставить УК и ТСЖ содержать детские площадки в хорошем состоянии в многоквартирном доме?

Помогите пожалуйста как поступить. Ситуация следующая. Проживаем в многоквартирном доме, в нашем комплексе 8 домов и 3 детских площадки. 3 дома обслуживает одна управляющая компания (УК) назовем ее РОГА, 1 дом обслуживает другая УК КОПЫТА, еще 3 дома состоят в ТСЖ (Берег) и еще 1 дом тоже относится к своему ТСЖ (Солнце). Территория общая не разграничена (по документам) не огорожена детские площадки в общем пользовании. Но убирать, косить траву на детских площадках никто не хочет, про завоз песка в песочницы и поддержание снарядов детских в нормальном состоянии я вообще молчу. Не могут договориться между собой или просто не хотят. Нас родителей и собственников квартир не устраивает такая ситуация. Что мы можем сделать, как правильно поступить чтоб по закону заставить УК и ТСЖ содержать площадки в хорошем состоянии? Обращались письменно одни отвечают это не наша территория, другие говорят что детская площадка не относится к придомовой территории а придомовую территорию мы убираем. Посоветуйте пожалуйста как поступить, куда обращатся.

Читать ответы (3)

Определение зеленой зоны на территории кооперативного дома - кто и как определяет?

Вечер добрый, ищу определение зеленой зоны, как и кем определяется зеленая зона на территории кооперативного дома (дворовая територия)

Читать ответы (1)

Нехватка места для детской площадки в доме - как правильно оформить договор с соседями о размещении площадки

Ситуация такова: На территории нашего дома нет места для установки детской площадки. Договорились с соседним домом о размещении нашей площадки на их земле. Какие документы и правовые акты нужны для законного оформления такого договора?

Читать ответы (1)

Спор о калитке в глухом заборе - кто прав в соседском МКД?

У нас мкд с соседним домом одна придомовая территория на которой расположена детская площадка По решению собственников 2 ух домов мы огородили территорию с одной стороны установив забор с калитками для прохода жителей соседнего дома а с другой стороны поставили глухой забор Но жителям дома который находится за нашим домом и к огороженной территории ни какого отношения не имеет зто не нравиться и они требуют что бы мы в глухом заборе зделали калитку мотивируя тем что мы ходим по их территории хотя половина территоррии придомовой также пренадлежит и нашему дому У нас есть межевание и кадастровый паспорт на нашу предомовую территорию Кто из нас прав.

Читать ответы (3)

Проблема использования детской площадки частным детским садом - нарушение прав собственников жилого дома

Вопрос по поводу использования детской площадки частным детским садом. Детский сад находится в соседнем доме, у него имеется своя огромная детская площадка, в центре 3 х домов. Но детский сад ходит гулять в наш двор, когда то они установили 2 карусельки и заключили договор с нашей бывшей управляющей компанией-застройщиком, на использование детской площадки.. согласия у собственников при этом никто не спрашивал, на сколько мне известно на использование земельного участка и ограничение пользования им третьими лицами, нужно разрешение 2/3 голосов собственников, так как это нарушает и ограничивает права жителей нашего дома. Они вынуждены гулять в другом дворе, по скольку в нашем горсует частный бетский сад. При этом детсад размещает объявления с текстом "детский сад имеет благоустроенную детскую площадку..." В нашем доме уже 2 года назад сменилась форма управления, создано тсн, никаких договоров об использовании нашей детской площадки правление не заключало с детским садом. Мы содержим детскую площадку за свой счет, красим каждый год, установили городок.. получается для детского сада.. Как поступить правильно в такой ситуации? Детсад могут гулять в своем дворе.. но ходят в наш.

Читать ответы (1)

Спор между жителями и английским детским клубом - право на пользование детской площадкой

В нашем многоквартирном доме на 1 этаже в нежилом помещении с отдельным входом открылся английский детский клуб (договор аренды). Дети из английского клуба стали гулять на нашей детской площадке, которую жители дома поставили за свой счёт. В праве ли наше ТСЖ ограничить пользование нашей придомовой территорией и нашим имуществом (детской площадкой) английскому клубу?

Читать ответы (27)

Как обеспечить безопасность придомовой территории при строительстве детского сада рядом с 10-этажным домом

10-этажный дом, сдан в 2008 г. Вплотную к дому строят детский сад на 35 мест. Нарушен проход, подъезд к дому. На придомовой территории, у детского сада будет площадка для детей детского сада. Как защитить нашу придомовую территорию, наши действия?

Читать ответы (1)

Спор о плате за содержание придомовой территории в Крыму - как вернуть незаконно уплаченные деньги и оформить кадастровый паспорт?

Здравствуйте. У нас такой вопрос. После перехода в РФ Крыма, мы продолжаем платить за содержание придомовой территории. После установки на нашей придомовой территории детской площадки без согласия собственников жилья, подали жалобу в жилинспекцию. На что пришёл ответ что земля принадлежит муниципалитету, что согласие жильцов на установку не требуется, а платим за содержание придомовой территории мы.Как вернуть незаконно уплаченные деньги и заставить администрацию оформить кадастровый паспорт на нашу придомовую территорию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59