Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендованной мойкой - неисправности, спорные счета и принудительное выселение

12.11.2015, 09:30
• г. Курск

У моего мужа возникла такая ситуация, он арендовал мойку на 4 бокса. Был заключен договор, где указывалось, что все в наличии и все работает. При начатии работы возникли многие проблемы, где не работает то или другое. Аренда платилась за л/р, носилась в кабинет. Договор заключен был по таким параметрам, что 3 м-ца сумма аренды составляет 100000 руб. последующие 130000 руб. но так не было заработать на такую сумму, чтобы загосить ареду в размере 130000 руб в м-ц. мы между собой договорились о том что сами будем платить за газ, свет, вода. Когда счета начали приносить, сумма выскакивала в размере 100000 руб (аренда+свет+газ+вода). но на вопрос где можно посмотреть выставленные счета на эти услуги от организаций то нам говорили нет. нас попросили принудительно съехать, хотя договор аренды не был за кончен и расторгнут. Акт-приема передачи мы с ними не подписывали. Они быстро сдали другим, но под своим именем. Нам выставляет долг по цене аренде по 130000 руб. как быть в такой ситуации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

тут надо внимательно ознакомиться со всеми документами, прежде всего с договором аренды, первоначальным актом приёма передачи!! Ситуация мягко говоря не очень хорошая, т.к. снижение арендной платы с 130 000 до 100 000 не было оформлено дополнительным соглашением к договору, а это было просто джентельменское соглашение!

Спросить

Здравствуйте, Галина.

Чтобы правильно разрешить возникшую проблему, нужно детально изучить текст договора и акта приемки.

Если в договоре указано, что Арендатор "компенсирует" расходы арендодателя на оплату коммунальных услуг - Вы имеете право требовать информацию о выставленных коммунальщиками счетах.

Если арендодатель предоставляет Вам в т.ч. коммунальные услуги... то платить нужно по его счетам (но здесь есть моменты... имеет ли он право предоставлять коммунальные услуги???)

По поводу "заставили съехать..." - нужно понимать при каких условиях договор расторгается.

Если подойти к делу правильно, Вы сможете отстоять свои права и интересы.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги