Как решить проблему соседской псарни, мешающей спокойному проживанию в загородном доме (ИЖС)

398₽ VIP

В суд нужно обращаться на основании ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ. Требовать прекратить нарушения Ваших прав.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суд нужно обращаться.

Статья 304 ГК РФ . Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Обратитесь к участковому с заявлением (согласно приказу МВД России от 31.12.2012 № 1166 «Вопросы организации деятельности участковых уполномоченных полиции».) Он обязан провести проверку

Обратиться к участковому с заявлением о нарушении тишины соседкой

безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов жильцов с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

попробуйте для начала обратиться к участковому с жалобой, проведет с ней беседу. Если не поможет это, то обращайтесь в суд с иском об обязании устранить нарушение ваших прав. ст.304 ГК РФ.

Но думаю, суд вам вряд ли поможет в этом деле и будет на вашей стороне. Но возможно сам факт обращения в суд возможно на нее повлияет.

Ничего.

Можно и двадцать собак держать, если земельный участок позволяет (конура не ближе 1 м. от границы земельных участков устанавливается).

Можно только соседа в суде обязать не шуметь.

Ст. 28 ГПК РФ указывает:

"Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика".

Обращайтесь в суд.

Днём шум будет не выше 40 дБА, ночью будет не выше 30 дБА.

Необходимо подать в суд на соседку. опираясь на следующее.

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 1 и 2 статьи 15 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичные положения закреплены в пунктах 3,6 Правил пользования жилыми помещения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25.

Частью 3 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Пунктами 1.2, 2.3, 2.4, 2.6, 5,6 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР (утв. Минжилколхозом РСФСР 12.06.1981, Минсельхозом РСФСР 24.06.1981, Минздравом РСФСР 24.06.1981, Минюстом РСФСР 03.07.1981) определено, что содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих. Владельцы собак и кошек обязаны: принимать меры к обеспечению тишины в жилых помещениях. Не допускать собак и кошек на детские площадки, в магазины, столовые и другие подобные места общего пользования. Не допускать содержание собак и кошек в количестве больше, чем установлено райисполкомами, горисполкомами.

За несоблюдение настоящих Правил владельцы собак и кошек несут ответственность в установленном законом порядке. Вред, причиненный собаками и кошками, возмещается их владельцами в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 года N52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с пунктом 6.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий не должны превышать максимально допустимых значений, приведенных в Приложении N3 к настоящим санитарным правилам

В соответствии с п.п. 1.2, 1.3,3.2 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 N 101 (в ред. постановлений Правительства Москвы от 01.10.2002 N 819-ПП, от 07.10.2008 N900-ПП), разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии). Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Животное может быть изъято у владельца по решению суда или в ином порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Вот здесь посмотрите решение суда по такому заявлению, где владельца животных обязали сократить их количество.

pravo-zoozahita.ru

Применительно к вашей ситуации стоит отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей. В соответствии с п. 4 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан.

Учитывая изложенное, советуем вам, оперируя указанными нормами законодательства, постараться урегулировать вопрос мирно. В случае невозможности решения проблемы мирным путем обращайтесь в суд.

---полагаю что стоит начать с того что вы на своём земельном участке живёте, а соседка на своём. Лай собак в частных домовладениях не новость и запретить им всем лаять не получится ни у кого. отсюда и вывод суд вряд-ли вам поможет в этом вопросе. и тем более что собак относительно не много.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Уважаемый Максим!1

Я думаю что обращение в суд на основании ст304 ГК РФ не даст вам желаемого результата Суд никогда не вынесет решение обязать соседку удалить со своего участка этих собак Бороться нужно посредством привлечения соседки к административной ответственности за шум в ночное время Один раз штраф,два раза штраф,а там и соседка сама поймет что нужно что делать с собаками

В соответствии со ст. 2.6. Областного закона Ленинградской области от 02.07.2003 N 47-оз Нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 7.00 часов в помещениях и на территориях, защищаемых от шумовых воздействий, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот рублей до одной тысячи рублей, на должностных лиц — от двух тысяч рублей до пяти тысяч рублей, на юридических лиц — от десяти тысяч рублей до пятнадцати тысяч рублей. Действие законов г. Санкт-Петербурга на Ленинградскую область не распространяются. Таким образом, действующим законодательством в Ленинградской области предусмотрена административная ответственность за шум в ночные часы. Исключений для выходных дней нет.