Как вернуть деньги после проблем с квартирой без договора и конфликтом с соседкой?
Снимала квартиру без договора, хозяйка не предупредила меня что у меня полоумная бабушка соседка пока та не кинулась на моих детей с палкой. Съехала сразу через три дня, хозяйка возвращать деньги не желает в полиции участковый сказал что такими делами занимается только суд. что делать?
Здравствуйте, снимали комнату больше года. Договора не было, не заключали. Мы оплатили целый месяц, но съехали через две недели уже. Мы предупредили, что съезжаем и съехали за три дня. Вот так быстро получилось. Залог нам давно отдали. Мы сказали, что сразу отдадим коммуналку, но хозяйке было неудобно высчитывать все. Повторяю, договора нет. Только расписка, где просто сумма и подпись. Квартира двушка, на соседей только оформлен договор. Как хозяйка сказала, договор на всех. И все были недовольны тем что мы так быстро съехали. Что делать?
Добрый день. Непонятно в чем вопрос? К Вам имеются конкретные претензии по оплате? У нас по ГК РФ свобода договора, никто не вправе Вас принуждать исполнять договор, если Вы хотите его расторгнуть.
Спросить
Квартира двушка, на соседей только оформлен договор. Как хозяйка сказала, договор на всех.
Это фраза из вашего предыдущего вопроса. Так есть договор, или нет договора? Кто и кому передавал расписку, о чем она? Расписка так же может быть расценена, как подтверждение договорных отношений между сторонами.
Из содержания вашего вопроса, я так понимаю, что договор все-таки есть. Его экземпляр находится у соседей. Возможно, вы и соседи-друг другу люди посторонние. Вас подселили в квартиру. Однако, вы выехали из квартиры, ранее оговоренного срока. Тем самым, возможно причинив некоторые убытки наймодателю. Или лицу, вселившему вас по поднайму. Вопрос, предусмотрено ли возмещение таких убытков договором.
Из практики, могу вам сказать, что скорее всего, разбирательства не последует. Вы слишком мало прожили в квартире, и слишком быстро выехали. Фактически, внесли оплату за время проживания в квартире. Судиться с вами дорого, бессмысленно, и никому не интересно.
СпроситьМы снимали квартиру по договору, за месяц до выезда предупредили хозяйку квартиры, что мы выезжаем, оплатили за будущий месяц и через несколько дней выехали. Хозяйка квартиры отказывается возвращать нам деньги, подкажите что нам делать.
Если есть договор,то направьте ей телеграмму с требованием вернуть часть денег по договору в указанный Вами срок,в связи с фактическим освобождением квартиры расторжением договора аренды.Если в указанный срок деньги не вернет обращайтесь с иском в суд.Приложите договор и телеграмму.Оплатите гос.пошлину.Если сумма иска менее 50000 руб идите в мировой суд.Свыше в районный.Удачи!
Спросить
Я снимала квартиру без договора найма жилого помещения, деньги отдавала хозяйке лично в руки, хотя всегда просила оплачивать через банковский перевод, она отказывалась, сейчас я съехала, а хозяйка требует выплаты большой суммы, говорит что подаст в суд. я все заплатила, что делать?
Добрый день! Ничего, игнорируйте её полностью. Она ничего с Вас не взыщет, суд ей откажет однозначно. Без договора её пошлют куда подальше. Более того - можете в полицию написать заявление о вымогательстве (ст. 163 УК РФ)
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Уважаемая Анастасия, если у вас с хозяйкой была устная договоренность, то оснований для выплаты ей большей суммы за найм жилья не имеется.
СпроситьСнимал квартиру, с квартиры съехал, хозяйка квартиры отказывается возвращать депозит. Что мне делать?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ а у Вас договор вообще был заключен
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Уважаемый Валерий, надо понять, есть ли у Вас доказательства передачи депозита ей, нет ли по договору нарушений с Вашей стороны, по которым этот депозит можно удержать с Вас.
При благоприятных обстоятельствах Вам надо обращаться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Условия по возврату депозита должен быть прописан в вашем договоре аренды (найма) если все было на словах к сожалению вернуть не сможете.
Спросить
Подайте претензию, установите срок для ответа 10 дней. В случае отказа от удовлетворения претензии можете подать иск о неосновательном обогащении.
Спросить
Обратиться можете с иском в суд об истребовании имущества из незаконного владения в порядке ст 131 ГПК РФ.
СпроситьЗдравструйте. Снимала квартиру без договора (есть только бумага, написанная от руки хозяйкой квартиры "что я обязуюсь выплачивать за полгода и несу отвественность за сохранность мебели" ее данных в этой бумаге никаких нет кроме номера телефона) первый раз. заплатила за полгода, прожила месяц и сьехала, всю сумму заплатила сразу и никакой расписки с нее не брала. Теперь хозяйка квартиры отказывается возвращать деньги. Что делать?
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, соответственно вам следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте, Виктория. В данной ситуации вам необходимо написать хозяйке претензию, в которой указать, что если она не возвратит излишне уплаченную сумму, то вы будете вынуждены обратиться в суд с иском о взыскании не основательного обогащения, процентов по 395 гк рф. В качестве доказательств вам придётся искать свидетелей, которые подтвердят ваше проживание в квартире и оплату за полгода вперёд. Если свидетелей не найдётся, то скорее всего придётся распрощаться с деньгами.
Спросить
Здравствуйте, Вика.
Вам следует обращаться с письменной претензией к хозяйке квартиры, в случае отказа возврата денежных средств следует обращаться в суд.
СпроситьОна теперь просто не берет трубку. Могут ли быть в качестве свидетелей родственники и друзья?
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Вика, на будущее, в этом случае надо обязательно составлять договора и составлять расписки. Вы можете обратиться в суд. Но, боюсь, что из этого мало, что выйдет.
Спросить
Я снимала команту в Варшаве, заплатила депозит в виде ежемесячной оплаты в сумме 300 евро, в январе я съехала квартиры и предупредила хозяйку за 2 недели. В настоящее время хозяйка не выплачивает депозит и просит деньги за хранение моей одежды. Я предупредила 15 января о выезде, а она сказала, раз я предупредила не за месяц то депозит возвращать мне не будет.
Снимали квартиру вдвоем, без договора. Второй арендодатель задолжал денег хозяйке, написав расписку съехали с квартиры. Через 3 месяца звонок от следователя что на меня написано заявление на кражу имущества. Хозяйка подает на меня, про второго соседа слышать не чего не хочет. Говорит что я должна ответить за двоих. Не каких повесток не приходило. Что делать?
Здравствуйте. Лучше явиться к следователю и решать вопрос с участием реального адвоката. Рассказать о расписке. Найти второго арендатора. Иначе, можно получить судимость.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Придите по повестке и дайте показания по обстоятельствам, укажите, что ни каких краж не совершали. Читать протоколы обязательно, после чего подписывать. Сами не признаете, Вам ничего не докажут.
Спросить
Идти надо в полицию и желательно с адвокатом. Пока это не следователь. Пока с Вас объяснения возьмут. Без адвоката нечего делать в полиции. Профессионал должен Вашу защиту осуществлять.
Спросить
Если ничего не брали - нечего бояться, пишите встречное заявление за ложный донос, требуйте доказательств - одно из доказательств акт передачи имущества при заключении договора найма неприятно но можно выйти из этой ситуации.
СпроситьСнимали квартиру без договора и без агенства. Платили ежемесячно 27 числа. Хозяйке на руки 19,000 тыс. рублей, решили съехать и оповестили её за 20 дней. Перевезли свои вещи и вернули ей ключи. Хозяйка ни каких претензий не имеет. Съехали с её квартиры 5.02.17. Возвращать деньги хозяйка не собирается. Говорит, что нет квартирантов, а если и отдаст,-то только 3,000 тыс. рублей. Обязана ли хозяйка вернуть нам деньги и сколько?
Здравствуйте.
К сожалению в суд Вам не с чем идти, раз не было договора найма.
Остается только ее честное слово.
Но получается, что Вы заранее рассчитались за февраль (27.01), а теперь за февраль она не возвращает?
СпроситьСнимал квартиру. Договор через 11 месяцев закончился и его со мной не продлили. 3 месяца снимал без договора, а потом решил съехать. Хозяйку предупредил за 3 дня, и теперь мне соответственно не хотят возвращать залог. В следствии чего? Договора, который уже прекратил своё действие?
