Можем ли мы поменять замки и дальше сдавать квартиру другим?

Девушка прервала договор аренды и не вернула ключи - как действовать?

Сдал квартиру однокомнатную девушке за 12 тысяч в месяц по договору. Предоплату за 2 ой месяц как прописано в договоре она не внесла. Попросила 2 ой комплект ключей для своего парня. Прожила неделю. По смс сообщила что они съезжают. Собрала свои вещи и выехала. Вечером приехал парень не собрал свои вещи отдал один комплект ключей. Она просила половину суммы, мы ей объяснили что если она прерывает договор заранее не сообщив о выезде тогда деньги не вернем. В итоге ключи она не вернула на контакт не идет, трубки телефонов не берет. Их в вещей кроме 2 стаканов и пачки женских прокладок в нашей квартире нет. Что нам делать? Можем ли мы поменять замки и дальше сдавать квартиру другим?

Читать ответы (1)

Проблема с ключами - что делать, если арендаторы съехали, забрав все комплекты ключей

Сдали комнату паре, договор заключён на девушку, сначала позвонила девушка и сказала, что съезжает, мол парень будет дальше жить. Потом позвонили соседи и сказали, что парень с вещами тоже съехал. Ключи 2 комплекта у них, себе не оставили (наша ошибка) . Девушка говорит, что все ключи у парня, а парень говорит, что ключи одни у девушки, одни у него, а он сможет отдать свои только через месяц. Как быть? Вызывать участкового и взломщика? Мало ли, там вообще что-то исчезло из вещей...

Читать ответы (3)

Проблемы с владельцем предыдущей квартиры - можно ли сменить замки?

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку. Договор купли-продажи от 17.04,20, право собственности в регцентре зарегистрировано 23.04.20, окончательноый расчет с продавцом произведен 28.04.20. договорились, что продавец заберет сали вещи до 17.05. 2 комплекта ключей он отдал, а 1 у него, чтобы забрать вещи. Часть вещей так и не забрал, тянет и не отдает последний комплект ключей. В догорове прописано, что сам договор является и актом приема передачи квартиры. Можем ли мы сменить замки, чтобы продавец забирал оставшиеся вещи только в нашем присутствии?

Читать ответы (4)

Нарушение договора аренды - Как расторгнуть договор и избавиться от нежелательного сожителя?

Здравствуйте, я по договору сдаю комнату девушке. Она просила пожить еще парню. Парень сильно пьет. Теперь я просто боюсь с ними жить. Можно ли лишнего человека считать нарушением договора и расторгнуть договор раньше? И как быть, они оплатили за месяц?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом депозита - Как заставить хозяйку выплатить наши деньги?

Мы 2 девушки снимали однокомнатную квартиру по договору, каждый месяц платили за коммунальные услуги и ежемесячную плату. При заключении договора внесли депозит в размере ежемесячной платы. Прожили в квартире 6 месяце, съехали, но не получили свой депозит от хозяйки под тем предлогом что предупредили не за месяц, а за 2 недели. Просила потом подождать, ссылаясь на трудное семейное положение, на ребенка. Прошел уже месяц, теперь не можем до нее дозвониться, телефон не берет. Договор у нас на руках. Каким образом мы можем заставить ее выплатить наши законные деньги? Достучаться до нее сложно, ищет постоянные какие то отговорки, либо на телефон не отвечает, ключи от квартиры у нас имееются в двух экземплярах.

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?

Я снимаю квартиру по договору, в котором прописано, что - при подписании договора арендатором вносится арендодателю залоговая сумма, которая возвращается арендатору при выезде из квартиры при полной сохранности имущества арендодателя. Эта сумма была выплачена мной, но после подписания договора хозяйка квартиры сказала, что не вернет мне эти деньги, если я расторгну договор досрочно, ссылаясь на то, что в договоре прописано - в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора предоплата не возвращается. Скажите, если я извещу хозяйку квартиры о выезде за две недели (как и прописано в договоре), все имущество будет в полной сохранности, могу ли я потребовать о возвращении залоговой суммы?

Читать ответы (1)

Хозяйка квартиры, где парень с сожительницей проживали, заблокировала доступ и угрожает не вернуть вещи и документы без оплаты.

Парень заключил договор с хозяйкой квартиры которую снимал... Сейчас он пока не может заплатить за квартиру (за месяц) я (девушка этого парня жила вместе с ним может неделю или полтары) сейчас хозяйка этой квартиры сменила замки и сказала пока деньги не вернут вещи и документы никому не вернёт... Имеит ли она на это право?

Читать ответы (7)

Как поступить, если арендодатель требует немедленного выселения, несмотря на сроки в договоре аренды в Москве?

Я снимаю квартиру в Москве. Сообщил арендодателю что съезжаю через неделю. Они на это сказали, чтоб я собрал все вещи и съехал немедленно. Как мне поступить в этой ситуации? По договору прописано, чтоб сообщали за 30 дней.

Читать ответы (2)

Конфликт между съемщицей и хозяйкой квартиры - оплата, съезд и возможные последствия

Сестра поругаласъездить хозяй кой квартиры. Снимает в Омске, а хозяйка проживает в Москве. Сестрава оплатила коммунальные, собрала вещи помыла квартиру и съехала. После позвонила хозяйке для передачи ключей. Та начала оскорблять, что мол несли дождалась пока она приедет что сестра съехала. Договор закончился с лета. То есть пару месяцев она прожила без договора. Разговор записала. После оскорблений кинула ключи в почтовый ящик и написала смс. Теперь переживает. Вдруг они подставят её. Вынесут какую либо вещь сами и заявя тебя на нее. Да и вообще в целом будет она нести какую либо ответственность? ?Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Судебный иск о расторжении договора аренды и возмещении ущерба в связи со сдачей квартиры в аренду как гостиницы

Арендатор нашей квартиры, по договору аренды имеющий право пользоваться квартирой только САМ, стал сдавать её как гостиницу своего ИП. Не сумел изготовить дубликат ключа от нижнего замка, нас ни о чем не предупредил. Его постояльцы разгромили квартиру и имущество. Мы, не зная, что он ключ от верхнего замка выбросил за ненадобностью, когда пришли снимать показания приборов учёта, закрыли дверь на два замка, как это делали всегда. В итоге арендную плату он не платит, за имущество не платит, судья с 700000 вернул только 45000. Договор не расторгнут. Можно ди подать иск о расторжении договора аренды, потребовать привести квартиру в порядок по акта как указано в договоре и взыскать арендную плату за время, пока квартира закрыта, мы ведь не виноваты, что он ключ не сумел изготовить, мы ему передавали 2 комплекта ключей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59