Вопрос: два резидента РФ оформляют договор купли-продажи недвижимости на русском и английском языках (двуязычный договор). Примет ли росреестр такой договор для регистрации?

Если есть текст на русском языке то примет. Но перевод должен быть заверен нотариально

Здравствуйте, Росреестр примет договор только с нотариально удостоверенным переводом.

Может ли росреестр зарегистрировать двуязычный договор на покупку недвижимости на русском и английском языках?

Как избежать двойной выплаты и зарегистрировать склад по договору купли-продажи 1994 года?

Для регистрации склада по договору купли-продажи 1994 г. в росреестре на юрлицо надо заплатить 22000 руб. за регистрацию. Но так как договор нигде не зарегистрирован ранее, то будет отказ. Необходимо подавать в суд, а потом опять платить пошлину за регистрацию 22000 руб. Вопрос: нужен ли отказ от росреестра в регистрации недвижимости, чтобы подать в суд. Можно ли подать в суд минуя росреестр, чтобы не платить 22000 руб. два раза.

Читать ответы (2)

Имеет ли смысл, полученную в наследство недвижимость, дарить резиденту, для последующей продажи?

Интересует разница в налогообложении резидента и нерезидента при продаже недвижимости. Имеет ли смысл, полученную в наследство недвижимость, дарить резиденту, для последующей продажи?

Читать ответы (1)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?

Читать ответы (1)

Суд удовлетворил иск о регистрации договора купли-продажи комнаты, но прежний собственник забрал договора из росреестра

По решению суда удовлетворили иск о регистрации договора купли продажи комнаты. Но прежний собственник забрал 2 договора купли продажи из росреестра. Нужен ли договор, при решении суда для регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (1)

Порядок регистрации недвижимости при покупке через ипотеку - ответы на вопросы

Приобретаем квартиру с использованием заемных средств банка. Квартира вторичного рынка. Заявка на кредит одобрена, продавец собирает документы. Бан обещат выдать закладную. И вот... почему-то у нас созрел вопрос о том, а каков этот порядок регистрации недвижимости? Я знаю, что при обычной купле-продаже жилой недвижимости подписывается и регистрируется Договор купли-продажи, а как быть с ипотекой? Мне не понятно, как это будет происходить в росреестре? 1. Сначала регистрируем договор купли-продажи (30 дней), а после его регистрации надо регистрировать Ипотечный договор (5 дней)? 2. Или мы регистрируем договор купли-продажи, а потом, после регистрации сделки идем в росреестр с закладной, сведения о которой вносят в базу? Тогда в какой момент появятся сведения об обременениях в свидетельстве? 3. Или вместе с договором купли-продажи мы предаем в росреестр закладную? Тогда сколько по времени регистрируется сделка? Мне не понятно. Раньше зарегистрировать сделку купли-продажи можно было и за 5 дней, а сейчас можно? Вопрос такой, что и в какой последовательности будет подлежать регистрации в росреестре? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?

Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?

Читать ответы (1)

Документы необходимые для регистрации договора купли продажи в росреестре

Какие документы необходимо подать в Росреестр для регистрации договора купли-продажи коммерческой недвижимости?

Читать ответы (1)

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?

Читать ответы (1)

Как подписать договор купли-продажи недвижимости и нужна ли регистрация при использовании ипотеки?

1) Где подписывается договор купли-продажи недвижимости? (при сдаче документов на регистрацию или в любом удобном месте). Ранее, когда требовалась государственная регистрация договора к-п недвижимости, то в росреестре требовали подписания договора к-п недвижимости в их присутствии. 2) Требуется ли регистрация договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59