Ранее мы оплачивали по данному адресу квартплату из расчета 1 человека. Но с сентября 2015 г. квартплата резко возросла. И только в ноябре. Мы узнали что плата берется из расчета 3 человека. В КРЦ нам сказали что был составлен АКТ о фактическом проживании. У меня вопрос можно ли признать неправомерным взимание платы на основании только акта подписанного жильцами дома, если мы ничего не знали о составлении данного акта.

Здравствуйте! Взимание платы на основании акта- это правомерно.

Неправомерное взимание платы за квартплату на основании акта о фактическом проживании, неизвестном жильцам

Незаконное начисление платы за коммунальные услуги - нарушение Жилищного кодекса и закона о защите прав потребителей

Как начисляется плата за коммунальные услуги: по акту фактического проживания или только по количеству прописанных? Квартира в собственности в ней не прописаны и никто не проживает а плату за ГВС и ХВС взимают за 2 человек. УК сказала что согласно комиссией был составлен акт о фактическом проживании. Как составляли акт если там ни кто не живет и не прописан? Законны ли действия УКЖХ? Если нет, то укажите пожалуйста какие пункты и каких НПА нарушают сотрудники УКЖХ начисляя плату по акту фактического проживания. (я полагаю что в данном случае они нарушают жилищный кодекс и закон о защите прав потребителей) .Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о недействительности акта самовольного подключения газа из-за отсутствия подписи потребителя

Газовщики составили акт о самовольном подключении газа. Акт был составлен 30.06.2014 года. Но подпись потребителя на данном акте не стоит, потребитель не знал о существовании данного акта, и копия вручена ему не была. Потребитель узнал о данном акте 25.07.2014 года, и ему была вручена не заверенная копия акта, без его подписи. Если подпись потребителя не стоит в акте, он не знал о существовании акта, и если дело подать в суд, можно ли данный акт считать недействительным и списать сумму ущерба, указанную в акте?

Читать ответы (1)

Как правильно начислить квартплату для 4-х проживающих лиц, прописанных в одном селе

Как правильно начислить квартплатуесли прописан 1 человек а фактически проживает 4. прописаны в одном селе. Акт о фактическом проживании составлен. Регистрации по месту фактического проживания нет.

Читать ответы (2)

Правомерность начисления квартплаты за проживание в аварийном жилье и оплаты косметического ремонта в 12-ти квартирном доме

В 2007 году 3-х комнатная квартира была признана аварийным жильем, составлен акт, износ составил 60-80%. 12-ти квартирный дом требует капитального ремонта. В сентябре 2013 года при сдаче квартиры при осмотре насчитали 10 т. руб за косметический ремонт. Квартплату за все годы вносили, долга нет. Правомерно ли начисление квартплаты за проживание в аварийном жилье, и начисление платы за косметический ремонт.

Читать ответы (2)

Жильцы пяти подъездов намерены подать жалобу на ЖКХ в прокуратуре и потребовать перерасчета квартплаты

Всем домом (5 подъездов) хотим подать жалобу на ЖКХ на перерасчет квартплаты в прокуратуру. На какие статьи каких законов грамотно сослаться? Считаем квартплату за январь, февраль невозможно поднятой без каких-либо оснований. В других домах квартплата не возросла!

Читать ответы (1)

Вопрос об опротестовании акта по замене столбов электриков

Добрый день! 12 сентября у электриков был плановый обход после капитального ремонта по замене столбов. В этот день они увидели, что работают болгаркой без счётчиков учета эл/эн. Акт на месте составлен не был. Сказали работнику, чтобы собственник подошёл в организацию. Подошёл не собственник, акт составили на него, от 21 сентября. В расчёте период указан с 6.07.17 (последний плановый обход) по 12.09.17, т.е ранее чем был составлен акт. В акте представитель указал, что замечаний к составлению акта нет. Возможно ли опротестовать данный акт?

Читать ответы (1)

Несправедливое начисление платы за воду - акт КБУ не учитывает отсутствие жилого дома

КБУ составила акт о несанкционированном подключении к воде, указав в данном акте наличие жилого дома, расчет платы произведен на основании п. 62 Постановления. В момент составления акта я не присутствовала, на самом деле жилого дома нет, есть только фундамент и строение под баню, на участке никто не проживает. Правомерно ли применение начисления платы исходя из сечения трубы и круглосуточного потребления воды в случае отсутствия жилого дома?

Читать ответы (7)

Спор о неправильно заполненном и отсутствующем акте установки прибора учета тепловой энергии в доме

В доме установили общий прибор учета тепловой энергии, акт обследования был составлен 04.06.2012. Акт не соответствует утвержденной форме и заполнен без учета утвержденных критериев. Управляющая компания отказывается предоставить всю документацию касающуюся установки данного прибора для ознакомления с ней жильцами. Является ли нарушением составление акта осмотра дата 04.06.2012 года, если до 01.07.2012 инициаторами установки должны были жильцы. И обязательно ли было присутствие жильцов при составлении данного акта? Обязана ли управляющая компания предоставить эту документацию.

Читать ответы (2)

Возможное нарушение прав собственника квартиры при начислении платы за воду по договору найма

Я являюсь собственником квартиры, в которой сама не проживаю, а проживают с января 2013 года квартиранты на основании договора найма. Счетчиков на воду тогда не имелось. Начислялась плата за воду на меня одну, как на собственника, хотя я там никогда не была зарегистрирована. В августе представители домового комитета и участковый составили акт о фактическом проживании там квартиранта и вписали в акт всех кто там не проживает, а просто находились в тот момент в гостях. И УК пересчитала квартплату не с момента составления акта а с начала действия договора найма. Подписей в акте кроме представителя УК и домового комитета нет. То есть подписан мастером УК и представителем дома. Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (2)

Нарушение при расчете коммунальных платежей - ответственность председателя дома и управляющей компании

У меня вопрос: В квартире прописаны 2 человека, счётчиков на горячую и холодную воду в квартире нет. Председатель дома составила акт, в который включила фактически проживающих 4 человека, кто-то из жильцов подписал этот акт, (мы об этом акте ничего не знали) потом его подписал управляющий компанией и передали этот акт в теплосети. На основании этого акта расчёт по квартире идёт из расчёта на 4 человека. Правомерны ли действия: 1. Председателя дома. 2. Управляющего управл. Компании.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59