Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие правовые последствия это может повлечь для Арендатора?

17.04.2003, 14:53
• г. Москва

Можно ли сдавать в аренду здание, которое физически существует (построено), но документально не оформлено, т.е. по документам такого здания не существует. Какие правовые последствия это может повлечь для Арендатора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Сдать в аренду или иным образом распорядиться можно только тем имуществом, которое принадлежит на праве собственности. Право же собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Если же нет документов о существовании дома, государственная регистрация произведена быть не может. Однако для Арендатора никаких серьёзных последствий быть не может, так как законом конкрентной ответственности за это не предусмотрено. Не исключены проблемы, связанные с налоговыми отношениями, так как затраты на аренду будут включаться в расходы, однако могут возникнуть вопросы о том, как арендовано здание, которого не существует в природе. В принципе можно составить не договор аренды, а безвозмездного пользования недостоенным зданием, чтобы в этом договоре было точно указано, где находится здание и то, что оно недостроеною

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России