Необходимость оплаты первичного пуска газа и установки инфраструктуры в новостройке
Должен ли я оплатить первичный пуск газа в новостроке (многоквартирный дом, а также изготовление и установку контейнеров для мусора, почтового ящика, домофона.
Все первичные "пуски" производят перед сдачей дома. Без этих актов дом не сдается. Структурам без разницы кто оплатит за проделанную ими работу Вы или собственник дома. Собственник все равно перевыставит ее жильцу квартиры.
А должны или нет, смотрите в вашем договоре. Из практики - должны.
Спросить
Новый многоквартирный дом введен в эксплуатацию, а первичный пуск газа не выполнен, следовательно в доме нет газа. Управляющая компания эксплуатирует. Кто должен произвести пуск газа застройщик или УК?
Первоначально-скорее всего застройщик. А на деле-как договорятся между собой УК и застройщик
СпроситьДоброе утро живу на первом этаже многоквартирного дома почтового ящика нет. хотел спросить так как многоквартирный дом кто должен устанавливать почтовые ящики?
Доброе утро, установка почтовых ящиков в многоквартирных домах осуществляется строительными организациями при строительстве таких домов. Обслуживание почтовых ящиков должно осуществляться управляющей организацией, ТСЖ или лицом, выполняющим работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Спросить
Если Вы считаете, что действия лиц, нарушают Ваши права, то можете обратиться в Прокуратуру по факту произошедшего с просьбой проверить правомерность действий!
СпроситьВ нашем кооперативном доме решили установить домофон. Мы живем на 1-ом этаже и не нуждаемся в домофоне. Председатель дома говорит что мы можем не проводить в квартиру домофон но заплатить за устройство на входную дверь придется, а разница сумм отличается всего на 10%. Можем ли мы отказаться от установки домофона в нашу квартиру и оплатить только изготовление ключей (может быть через соседей)?
Руслан! Вы имеете право отказаться оплачивать установку домофона. При этом Вам ОБЯЗАНЫ выдать ключи ( их стоимость Вы и оплатите). И нет необходимости подключать к этому вопросу соседей. Ведь если Вам не выдадут ключи, то это означает , что Вам чинят препятствия к допуске в Ваше собственное жилье, а это уже нарушение закона. Удачи Вам! Калинина.
Спросить
Здравствуйте! Подтверждается следующими документами:
акт разграничения имущественной принадлежности;
акт разграничения эксплуатационной ответственности;
акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).
Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.
Спросить
Подрядчик осуществил врезку но отказывается производить пуск газа, мотивируя тем что мной подписан акт о подключении, который я подписал так как без данного акта поставщик газа не заключал со мной договор поставки.
Спросить
Вопрос: Имеет ли право Управляющая компания многоквартирным домом при заключении данного договора заключать еще один договор называемый Договор о предоставлении целевого финансирования и под видом этого договора брать деньги с жильцов, объясняя, что это вступительный взнос и эти деньги пойдут на благоустройство дома, установки домофона (хотя домофон обслуживает другая организация и установка домофона и обслуживание его оплачивается этой организации по домофонам), установка площадки под контейнеры, благоустройство придомовой территории (озеленение, установка урн и т.п.),что так и не сделано. (Дом новый-4 года)?
Поставил счетчик газовый в квартире проект установку оплатил теперь говорят оплатить пуск газа как ето понимать газ был есть.
Здравствуйте. Если у вас есть время на выяснение, то советую письменно обратиться к поставщику газа с просьбой разьяснить что это такое и каким законодательным актом регулируется. Письмо отправляйте заказным с уведомлением. Как придет ответ напишите опять если останутся вопросы. Удачи и успехов.
СпроситьОтветте пожалуйста, кто должен оплатить за установку газового счетчика в квартире (дом многоквартирый) существует ли федеральная программа бесплатной установки?
В соответствии с частью 1 и 2 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении» газовые счётчики в квартирах нужно установить до 1 января 2015 года. Если до 1 января 2016 года собственник жилья счётчик не установит, то компания, которая занимается снабжением данного помещения газом, вправе принудительно его установить и взыскать с потребителя все расходы по установке. Штрафных санкций за просроченную установку приборов учёта при этом не предусмотрено.
Самостоятельная установка прибора учёта газа владельцем помещения запрещена. Данное средство измерения отнесено к внутридомовому (внутриквартирному) оборудованию, и его установка может осуществляться только специальными газовыми службами, которые имеют на это лицензию, а также аварийно-диспетчерской службой.
Шаг 1
Для установки газового счётчика необходимо обратиться с заявлением в письменном виде в службу «Одного окна» предприятия ГУП «Мосгаз», телефон горячей линии: 8 (495) 660-20-02, телефон единой диспетчерской службы: 8 (495) 660-20-01.
К заявлению нужно приложить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру или частный жилой дом, в котором будет производиться установка газового счётчика.
Шаг 2
Специалисты газовой службы определяют состояние газопровода, а также техническую возможность установки прибора учёта газа.
Статья по теме
Индивидуальные счетчики воды – права и обязанности потребителей
Шаг 3
Владелец квартиры приобретает газовый счётчик и обращается в территориальное эксплуатационное Управление ГУП «Мосгаз», которое составляет смету на установку прибора учёта газа. Стоимость установки зависит от сложности работ.
Шаг 4
По факту установки газового счётчика и после подписания акта выполненных работ владелец квартиры должен оплатить счёт за установку прибора.
Шаг 5
После установки газового счётчика необходимо обратиться в управляющую компанию для пломбирования прибора. Согласно правилам, в заявке должны быть следующие сведения о потребителе: ФИО, паспортные данные и контактный телефон. В число сведений о приборе, которые необходимо указать в заявке, входят:
Статья по теме
Рассчитай платежку дома. 6 ресурсов, которые помогут разобраться в ЖКХ
предполагаемые дата-время ввода установленного прибора учёта в эксплуатацию,
тип и заводской номер счётчика,
место установки,
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учёта,
показания прибора учёта на момент его установки,
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учёта и документов, подтверждающих результаты прохождения последней проверки прибора учёта (это не касается новых счётчиков).
Коммунальщики должны в течение трёх дней с момента подачи заявки откликнуться и согласовать дату визита, чтобы опломбировать прибор.
Если в течение трёх дней ответа не поступит, можно смело обращаться в государственную жилищную инспекцию:
Требования по установке счётчика
Счётчик не должен располагаться ближе 80 см к газовым приборам (плита, если имеется — газовая колонка).
Кроме этого, согласно нормативам, высота от пола должна быть не менее 120 см. В остальном хозяин жилья имеет право сам подобрать место установки, не нарушая лишь эти два параметра.
За чей счёт устанавливают счётчик?
Прибор учёта газа — это имущество собственника квартиры, поэтому владелец квартиры должен установить его за свой счёт. Согласно ст. 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.
Во сколько обойдётся установка счётчика?
Стоимость установки счётчика зависит от стоимости прибора, выбранной компании-установщика и объёма работ. Если в квартире из газовых приборов только плита, то без проведения сварочных работ установка со стоимостью счётчика составит от 3000 до 3600 рублей.
В случае если в квартире имеется плита и газовая колонка, то потребителю установка со сварочными работами обойдётся в 6000–7000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, Управляющая компания не заключала договор на установку домофона. Общее собрание жильцов ТСЖ не проводилось, решение на установку домофона не оформлено. Условия установки и обслуживания дофона, в том числе и оплата, не обсуждались. В телефонном режиме один из жильцов дома проводил опрос жильцов, есть ли возражения против смены домофона, не озвучивая при этом условия оплаты и обслуживания домофона. Ранее установленный домофон был бесплатный. После установки нового домофона стали приходить квитанции по оплате технического обслуживания домофона.
Насколько правомерна установка нового домофона и заключение договора на его установку, например, инициативной группой жильцов ТСЖ? Необходимо ли для этого оформить решение общего собрание жильцов протоколом с подписями членов ТСЖ?
Уважаемый Александр!
Все решения в ТСЖ принимаются решением общего собрания членов ТСЖ, а когда вопрос касается общего имущества, то решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. 
Скажите кто должен убирать мусор около контейнеров для мусора. Сваливают крупногабаритный мусор, старые диваны, коробки, рамы оконные.
Здравствуйте!
Если на территории многоквартирного дома, то обслуживающая дом управляющая компания должна организовать уборку и вывоз мусора.
Спросить
