Отказ в выдаче свидетельства о собственности - Как оформить право собственности на долю в доме при наложенном аресте на имущество мужа?
199₽ VIP
Судом вынесено решение которое вступило в законную силу о разделе дома с мужем по 1/2 доли. Но в Росреестра отказали мне в выдаче свидетельства о собственности т.к.у мужа наложен арест на все его имущество, в т.ч. И на дом! Как мне оформить право собственности на свою долю? Разве не может Росреестра разделить дом и наложить арест также и на мою долю?
Получайте исполнительный лист в суде согласно ст. 428 ГПК РФ и несите его приставам.
Ст. 13 ГПК РФ обязывает Росреестр зарегистрировать Вашу долю.
Спросить
Согласно ст. 245 ГК РФ у вас долевая собственность
Арест является ограничением прав конкретного лица, которому объявлен такой запрет, а не любого собственника недвижимого имущества. Поэтому при режиме общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, арест налагается на принадлежащую долю в праве общей долевой собственности лица, в отношении которого установлено соответствующее ограничение. Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует раздел, в отношении арестованного объекта недвижимого имущества вносится запись в книгу учета арестов, запрещений совершения сделок. Наложенный в установленном законом порядке арест, запрещение совершения сделок с объектами недвижимого имущества не является препятствием для государственной регистрации вашего права собственности.
Спросить
Арест наложен на весь дом, т.е. и на Вашу долю, т.е. арест наложен на чужое имущество (не мужа, а Ваше). В этом случае подается иск в суд об освобождении имущества от ареста. На его основании Росреестр снимет арест с Вашей доли.
.
Обзор судебной практики
судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда
за первое полугодие 2015 года
Заявитель вправе обратится в суд в порядке искового производства по вопросу разрешения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое наложен арест, при этом, иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) должен предъявляться к должникам и взыскателям. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора
Спросить
А как приставам обьяснить, что арест наложен не на моё имущество? Может заявление какое нибудь написать? Ведь они наверное он должны написать бумагу в Росреестра с уточнением об аресте 1/2 доли дома ?
СпроситьВправе предъявить приставу решение суда, если он откажется снимать арест, то придется подавать иск в суд. И снимать арест на основании решения суда - путем его предъявления в Росреестр.
.
Обзор судебной практики
судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда
за первое полугодие 2015 года
Заявитель вправе обратится в суд в порядке искового производства по вопросу разрешения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое наложен арест, при этом, иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) должен предъявляться к должникам и взыскателям. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора
СпроситьЗдравствуйте! Решение суда обязательны к исполнению, и в связи со сложившейся ситуацией в порядке ст.202 ГПК РФ обратитесь в суд за разьяснением решения суда.
При разделе имущества, суду предоставлялась выписка из ЕГРП на недвижимое имущество подлежащее разделу?
СпроситьАрест мог быть наложен и судом
Статья 140. Меры по обеспечению иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 140]
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются штрафу в размере до одной тысячи рублей. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Спросить
Суд отказывается в снятии ограничения с дома, так как арест наложен на весь дом и истец не может оформить свою часть дома на себя даже после того как погасил свой долг. Суд указывает в своем решении долг не исполнен другим собственником. Своим решением нарушает мои права, лишает меня возможности оформить свою часть дома на себя. Это мое единственное жилье, долг погашен мной, а другой владелец нет. дом после раздела имущества так и оформлен на бывшего супруга, решение суда не исполнено после раздела имущества мне так и не дали оформить свою часть дома на себя. .нарушаются ли мои права судом, что именно указать в иске на какую статью сослаться?
Подан иск о разделе совместно нажитого имущества, где истец просит признать право собственности на дом за ответчиком, хотя собственность оформлена на ответчика, но куплена в браке, а за истцом признать признать права собственности на другое имущество, по которому уже было вынесено решение, которое вступило в законную силу, где было признано право собственности за каждым на 1/2 долю. Может ли суд отменить первое решение и принять новое.
В обеспечении иска судьей был наложен арест на дом. Ответственным за сохранность дома являюсь я. Я так же являюсь ответчмком по суду. Арест с дома до сих пор не снят. Имеет ли право рег. палата выдать свидетельство о регистрации права на 1/2 долю дома истцу по решению суда. Решение суда вступило в законную силу. В решении суда об этом ничего не сказано.
После раздела имущества по решению суда мне осталась 1/5 доли квартиры (свидетельство на право собственности не переделывал), которая на данный момент стоит в аресте, т.к. после раздела имущества имею долги перед БЖ. Как сейчас можно разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг (чтоб не копился долг), если нет свидетельства на право собственности этой доли и в регистрационной палате его не делают, т.к. доля в аресте. Долг закрыть не могу.
Предыстория: Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен. Решение вступило в законную силу.
Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев зарегистрировать право собственности на принадлежавшую ему часть дома.
Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения. Но Росреестр отказывает в регистрации права собственности ссылаясь на отсутствие объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости.
Что делать в этом случае?
Росреестр отказал в регистрации, я обратился в суд, суд вынес решение обязать росреестр произвести регистрацию объектов, решение в законную силу не вступило. Может пристав наложить арест на эти объекты до вступления решения в законную силу?
Подан иск о разделе совместно нажитого имущества, где истец просит признать право собственности на дом за ответчиком, хотя собственность оформлена на ответчика, а за истцом признать признать права собственности на другое имущество, по которому уже было вынесено решение, которое вступило в законную силу, где было признано право собственности за каждым на 1/2 долю. Будет ли делится только дом или все постройки, которые находятся на участке баня, сараи и т.д.?Ответчик вызвал свидетелей на суд, можно ли их заменить на другие?
Было наложенно обременение (арест) судом так как сосед выяснял свои доли 15 мая вступило в законную силу решение суда я написала заявление о снятии ареста с моего дома на 30 мая назначили суд. Потом решение о снятии ареста опять месяц вступать будет?
Оформил свою 1/2 гаража в собственность по разделу имущества по суду. Решение суда вступило в законную силу. Поставил на кадастровый учёт, а вместо свидетельства о праве собственности мне сказали, есть решение суда вот вам и свидетельство и не нужно, можете с ним идти и продавать свою долю гаража. Смогла ли я продать так мы долю другому дольщику?
Получила решение суда о разделе общенажитого имущества.. В нем указано установить идеальные доли в праве общей совместной собственности на земельный участок расположеный по адресу... площадью в 0.0999 га в размере по 1.2 доли за каждым признав право общей долевой собствености за мной. И моим мужем. Он против раздела был.. теперь мне нужно оформить право собствености на свою долю.. а он не хочет вместе все делать.. Можно ли без него оформить право собствености на свою долю.. у него земля уже была в собствености.. участок куплен на его имя в браке... Я хочу строить дом на участке Как теперь правильно оформить без него и разделить в натуре землю? А если регистрацию права собственности оформить в Росеестре и подать в суд на раздел участка в натуре по 1.2. Суд разделит.. И может ли отказать.. в каком случае? И как быть если муж будет против даже если суд решит разделить?
