В проектной декларации, в строительной документации и в кладочных планах подвала как таковых кладовых нет.

Многие застройщики МКД ( многоквартийных домов ) практикуют навязывания участникам долевого строительства так называемых кладовых в подвале по следующей схеме:

1) До момента получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию застройщик предлагает участникам долевого строительства купить кладовые в техническом подвале. При том сами кладовые существую только в техническом паспорте БТИ. В проектной декларации, в строительной документации и в кладочных планах подвала как таковых кладовых нет.

2) Для придания законности такой сделки застройщик оформляет по каждой кладовой договор инвестирования, свидетельство о государственной регистрации права собственности на подставное лицо, которое не имеет никакого отношения к строительству дома и не вносило никаких денежных средств, как все остальные участники долевого строительства. При этом часть участников долевого строительства вынуждены покупать эти кладовые и становиться добросовестными приобретателями. Другая же часть собственников квартир просто пользуются свободными кладовыми для хранения, считая их общедомовым имуществом.

3) ВОПРОС: Как можно вернуть статус общей долевой собственности по нелегально созданным кладовым - ?

Лобанов ю.А.