Как выписать бывшую супругу и дочь из квартиры в судебном порядке - опыт мужа и отец новой семьи
398₽ VIP
Я был разведён 16 лет назад, от того брака дочь 19 лет, исправно выплачивал алименты до ее совершеннолетия. Квартира получена мной до брака и находится у меня в соц. найме. Бывшая супруга и дочь все это время прописаны в, полученной мной, квартире, но в договор соц. найма не включены, и все эти 16 лет они жили в другом населенном пункте. У меня уже другая семья, мой сын 14 лет и супруга так же прописаны в данной квартире. Могу ли я в судебном порядке выписать из квартиры свою бывшую супругу и дочь? Если да, то как сформулировать иск?
Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Верховный суд РФ в своем Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 отметил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте!
Да, Вы имеете право в судебном порядке требовать выписать бывшую супругу и дочь.
Для этого Вам необходимо подать исковое заявление о признании их утратившими право пользования квартирой на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, как выехавших в другое постоянное место жительство и, тем самым, добровольно расторгнувших в отношении себя договор социального найма.
Спросить
Не бегите сразу в суд. Сначала подайте жалобу в муниципалитет (т.е. собственнику жилья, вашему наймодателю) с просьбой вынести предупреждение хулигану. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если хулиган после предупреждений продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением и пр., его можно выписать в судебном порядке.
Если ваш бывший супруг, зарегистрированный в муниципальной квартире, не живет и долго не платит за коммунальные услуги, то выписать его вы все равно не сможете. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя или кого-то из членов его семьи не влечет потери прав пользования квартирой. Можете потребовать принудительного обмена неприватизированной квартиры (ст. 72 ЖК РФ).
Если нежелательный жилец не платит за «коммуналку», а наниматель жилья не считает нужным вносить за него квартплату, то пострадает наниматель жилья (тот, с кем заключался договор социального найма). В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если в течение полугода не вносилась квартплата, нанимателя и членов его семьи выселят в судебном порядке.
После расторжения брака бывший супруг не теряет права пользования помещением. Выписать бывшего мужа (жену) из неприватизированной квартиры можно либо в соответствии с упоминавшейся выше ст.91, либо предварительно договорившись.
Если один из ваших зарегистрированных в муниципальной квартире родственников имеет другое жилье в собственности, но выписываться не желает, обращайтесь в суд. Подавайте иск о выселении жильца в связи с переездом на другое место жительства.
В каких случаях человека можно выписать из квартиры? В феврале 2015 года Верховный суд РФ разъяснил процедуру выписки жильцов без их согласия
В ловушку попадают те, кто приватизировал квартиру с согласия остальных зарегистрированных в ней. Если кто-то из них стал после приватизации нежелательным, то выписать его из квартиры через суд не получится.
С одной стороны вы – собственник квартиры, а с другой, взять и выписать тех, кто согласился отдать вам свою долю – не имеете права (ст. 31 ЖК РФ). Все потому, что ваши родные, имевшие до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью.
И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры).
Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.
Спросить
Могу ли я в судебном порядке выписать из квартиры свою бывшую супругу и дочь? Если да, то как сформулировать иск?
---Андрей. к сожалению я не могу вас порадовать. т.к. бывшая супруга и дочь имеют право проживать в государственном жилье вместе с новой семьёй. (таков закон). Если бы квартира была на вас приватизирована ДО вступления в первый брак. тогда она принадлежала только ВАМ, снять с регучёта бывшую супругу сможете только в том случае. если она не проживает в квартире и не оплачивает за коммунальные услуги в течении 6 месяцев. и не сами сможете обратиться в суд. а СОБСТВЕННИК квартиры (ЖЭУ, ДЭУ или ЖКХ). Дочь вряд-ли получится снять с регучёта. НО РЕШАТЬ БУДЕТ ТОЛЬКО СУД (статья 90 ЖК РФ). [/u]
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 90]
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
--------------------------------------------------------------------
Исковое заявление
О выселении нанимателя и членов его семьи из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течении шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
[i][/i][u]---------------------------------------------------------------------
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
--------------------------------------------------------
О выселении нанимателя и членов его семьи из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течении шести месяцев без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма
Спросить
Андрей, процесс это конечно сложный, но решаемый. возьмите выписки из домовой книги, где проживают бывшая супруга и дочь. необходимы еще свидетели, которые в суде подтвердят, что бывшая жена не живет с ВАми более 16 лет, в Вашей квартире и вещи она свои забрала, выехала на постоянное на другое ПМЖ. Тем более еще вышла замуж. я полагаю суд будет на вашей стороне. на суд можете идти с адвокатом.
Спросить
Супруги в разводе несколько лет (в браке они получили квартиру). В этой квартире живет бывший супруг с дочерью, уже прописанной у бабушки, другая дочь прописанная в этой квартире там не живет, бывшая супруга снимает квартиру без прописки в другом микрорайоне (уже около года), а прописана в квартире полученной бывшем супругом в браке с ней (документы на квартиру находятся в стадии приватизации на всех четырех человек записанных в ордере). Имеет ли право бывший супруг выписать бывшую супругу из квартиры и требовать от нее документы для оформления субсидий?
Как выписать бывшую супругу из квартиры по договору соц. найма? Она является нанимателем кв. есть ребенок. Прописаны все трое в договоре соц. найма. Бывшая супруга не проживает с ребенком уже 5 лет в кв. живет в другом городе. Есть семья и другой ребенок от другого уже брака. Приобрела там квартиру в ипотеку. Оформила на себя ипотеку. Но не прописывается там. у нас были суды по выписке. Но я проиграл все. так как у нее тогда не было другой семьи, квартиры другой и не состояла в другом браке.
Квартира взята мной во время брака по военной ипотеке. В ней прописан я, уже бывшая супруга и дочка 4 года. Могу я выписать бывшую супругу из своей квартиры? У мамы бывшей супруги имеется в собственности двух комнатная квартира. Бывшая супруга работает, я исправно плачу алименты на ребенка.
Имеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом).
Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации?
Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру.
Заранее очень благодарю за ответ.
У меня государственная 2-х комн. Квартира, прописаны я и моя бывшая супруга с сыном (13 лет). Квартира получена 9 лет назад за счет моей старой квартиры (к тому времени там были прописаны все). Развелся 7 лет назад. От имущества супруга отказалась на суде. В квартире в настоящее время все прописаны.
Каки образом можно выписать сейчас из этой квартиры бывшую супругу и сына. (купить квартиру, выплатить им их долю в квартире и т.п.?). Как на суде может быть поделена эта 2-х комн. Квартира, стоимость долей будет оцениваться в БТИ или по рыночной стоимости?
Спасибо.
Может ли проживать супруга бессрочно в квартире? , если квартира получена по договору социального найма на обоих супругов в браке. Затем супруг приватизирует квартиру полностью на себя, т.к. супруга уже участвовала в приватизации ранее другой квартиры. Далее они разводятся, он хочет ее выписать так как является собственником. Имеет ли он на это право?
10 лет в разводе, прописан и являюсь ответственным квартиросъемщиком
2-х комн. Госуд. Квартиры, комнаты раздельные. В квартире прописаны еще сын 14 лет и бывшая супруга (эта квартира была получена 10,5 лет назд за счет сноса моей квартиры, в которую я прописал также тогда еще супругу и сына) - постоянно проживают в другой 3-х комн. Квартире (там есть маленькая собственность бывшей супруги примерно 8 кв. м., но живут на всей площади). В настоящее время нахожусь в гражд. Браке, сыну 2 мес. (оформил отцовство). Могу ли я прописать своего сына от гражд. Супруги к себе в эту госуд. Квартиру, хотя у гражданской супруги есть в собственности квартира, но хотелось бы чтобы сын был у меня?
Заранее спасибо.
Если собственником квартиры является мой сын (15 лет) от первого брака, я прописан в данной квартире (свою долю передал по договору дарения сыну) и со мной прописана моя дочь (3 года) от второго брака, может ли бывшая супруга выписать мою дочь с квартиры.
Помогите пожалуйста в следующем вопросе.
В период брака в 1999 г. супругами приобретена 1 комнатная квартира в порядке купли-продажи. Право собственности зарегистрировали на 1 супругу.
В квартире зарегистрированы супруги и их взрослая дочь. А у дочери и её сына имеется 1 комнатная квартира в порядке приватизации.
В 2008 г. на имя супруги в порядке улучшения (ветхое) предоставляется 1 квартира муниципальная. Договор соцнайма.
Договор соцнайма заключается между Министерством строительства и жкх и собственником квартиры. Другой супруг включён в договор как член семьи. Супруг в каких-либо документах не расписывался. Акт передачи квартиры подписан супругой, ключи вручены. Однако другой супруг не желает переселяться в соцнаймовскую квартиру и сниматься с регучета из старой квартиры. Считает, что каких либо действий и воли на получение новой квартиры не проявлял. Желает жить в ветхой. Но собственной квартире, а не в соцнаймовской. Считает, что супруга вправе распоряжаться своей 1\2 долей в квартиреи жить там где ей заблогорассудиться. В настоящее время Министерство предъявляет к супругу требования не в судебном порядке о снятии его с регучёта и освобождении квартиры зарегистрированной на имя его супруги приобретённой ими в период брака. Супруг имеет намерение предъявить в суд требование к своей супруге и Министрерству и администрации города о признании за ним права собственности на 1\2 доли в квартире (ветхой) и признании договора соц найма недействительным в части его включения в него. С Вашей точки зрения насколько перспективны требования супруга 7 С уважением к Вам Тамара.
Как выписать бывшую супругу из квартиры по договору соцнайма? В договоре бывшая супруга наниматель а мы с ребенком члены семьи. Бышая супруга с ребенком живет в другом городе. Там приобрела квартиру в ипотеку. Но не прописывается. У нее есть там другая семья. Муж и еще один ребенок уже от другого брака. Живут там. до это не было у нее квартиры там и новой семьи. У нас были суды. Я проиграл. Может есть сейчас шанс выписать ее. новая семья у нее. ребенок. Квартира другая. Место работы там. наша дочь там ходит в школу.
