Как разрешить конфликт между новым собственником пром. предприятия и энергопринимающим устройством третьего лица?

₽ VIP

Добрый день!

Я думаю для начала надо посмотреть договора предыдущего собственника недвижимости - энергоснабжения и с этим третьим лицом. Может быть там есть что-то, что касается Вашего вопроса. В договоре на энергоснабжение вполне может быть пункт, в котором оговаривается порядок оформления отношений с новым собственником недвижимости, в том числе и по всем присоединенным сетям.

Еще вопрос - каким образом было совершено приобретение - только производственный комплекс как объект недвижимости или же компания в целом. Если компания в целом, то новый собственник стал ее полным правопреемником и обязан соблюдать условия договоров, срок которых еще не истек.

Еще вопрос - имеется ли у нового собственника договор на энергоснабжение и когда он был заключен. Если он заключен после приобретения недвижимости (первый вариант приобретения) и там нет ничего по поводу присоеденения третьего лица, то возможно в суде и удастся доказать, что Вы третьему лицу ничего не должны. Если же у него такого договора нет вообще - то ситуация сложнее, так как возможно в предыдущем договоре на этот объект такое обязательство было и значит этот вопрос надо будет решать для начала с энергоснабжащей организацией, потому что ее скорее всего также привлекут для участия в суде.

Поэтому, посмотрите пожалуйста внимательно все документы и договора бывшего собственника, без этого данный вопрос не решить.