Оформление договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала

Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

У меня вопрос: я оформила по мат капиталу договор купли-продажи дома часть денег денег внесла наличными, а часть мат капитал до погашения полной стоимости дома. Сделка прошла регистрацию в регистрационной палате на всех членов семьи. Но второму ребенку нет трех лет, а в пенсионном меня об этом ниспрашивали. Сейчас мне надо сдавать документы в пенсионный фонд и я думаю получит ли продавец деньги сделка уже прошла, я получила свидетельства на дом на себя и на детей на основании договора купли-продажи дома с землей с использованием материнского (семейного) капитала. Выплатит ли пенсионный фонд продавцу деньги. Все документы на дом у меня на руках. А как быть с продавцом?

Читать ответы (3)

Покупатель отказался от сделки на материнский капитал - что делать и как защитить свои деньги?

Мы оформили сделку на мат капитал, плюс доплата с стороны пакупателя, все оформлено в договоре, покупатель получил документы собственности, сдали все в пеннсионный на выплату мат капитала и за три дня до сдачи документов пенсионным фондом в банк, покупатель отказывается от сделки. Вопрос, может ли покупатель приостановить выплату в пенсионом фонде? Ведь совершилась сделка, были потрачены деньги, потеряно много времени, что делать?

Читать ответы (7)

Договор в регистрационной палате зарегистрирован, свидетельство получили с обременением на квартиру.

Мы оформили договор купли продажи квартиры и часть денег уже перечислили продавцу, а часть денег должен был перевести пенсионный фонд (материнский капитал) через пару месяцев. Договор в регистрационной палате зарегистрирован, свидетельство получили с обременением на квартиру. Сейчас решили расторгнуть договор, продавец согласен. Как оформить? Соглашением или заявление в регистрационный орган? Спасибо за ранее.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за материнский капитал, не указанный в заявлении в Пенсионном фонде при покупке дома?

Мы заключили договор купли продажи дома, часть денег передали продавцу и часть - 450000 руб. указали что будут выплачены за счет мат капитала, однако заявление в пенсионный фонд не написали. Гос регистрация договора прошла, теперь дом на меня, прошло 3 месяца и мы обратились в пенсионный фонд с заявлением для перечисления мат капитала продавцу, нам отказали. Продавец требует деньги, что нам делать?

Читать ответы (4)

Отказ в получении материнского капитала после оформления договора на покупку дома - Что делать?

Оформили договор для покупки дома по материнскому капиталу Документы оформлены в гос реестре получили документы (жилой дом) подали все документы для получения маткопитала в пенсионный дом. В пенсионном фонде дали отказ. Как быть? Ведь в пенсионном отказали, а сделка по купле продажи уже оформлена.

Читать ответы (1)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Сделка купли-продажи с использованием материнского капитала без участия ипотечных организаций

Составлен договор купли-продажи с использованием материнского капитала, без привлечения ипотечных организаций. По договору покупатель часть денег отдает наличными часть переводит пенсионный фонд. Смущает, что ребенку нет еще трех лет. Будет ли сделка действительной?

Читать ответы (2)

Проблемы с завершением сделки по покупке дома за материнский капитал - умершая продавец и возврат ипотечных денег

Покупка дома за мат. капитал, проблема с завершением сделки. Составили договор купли продажи, прошли регестрацию документов, получили права собственности на дом и землю, продавец получила половину суммы за дом, а вторую часть взяли ипотеку под мат капитал, так пока готовили документы на ипотеку продавец умерла, не получив вторую сумму денег. Ипотечные деньги забрала ее дочь претензий к сделке не имеет, теперь мы должны деньги банку вернуть с мат капитала. Могут ли отказать нам в пенсионном? И будут ли там пробивать продавца? Или рассмотрят только чисто договор ипотеки? Не могут ли мне предьявить мошенничество или статью?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?

Читать ответы (2)

Проблемы с перечислением материнского капитала при переуступке права требования в долевом строительстве

Я, являясь участником долевого строительства, сделала переуступку права требования людям, которые часть денег мне заплатили наличными, а часть денег должны были мне поступить из ПФР (МАТ. КАПИТАЛ). Зарегистрировав сделку в рег. палате, мы отправили пакет документов в пенсионный фонд. Но! Пенсмонный фонд нам отказал в перечисленнии средств мат. капитала, т.к. продавец - не юр. лицо, а физ. лицо. Правомерно ли это? P.S. 1) на момент продажи с застройщиком произведён полный расчёт за квартиру 2) детям покупателей более 3 лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала - возможные проблемы и решения