Проблема с плесенью в ванной комнате - как правильно составить заявление и жалобу для ее выведения и решения проблемы с влажными стенами?

Здравствуйте! Было у меня такое дело в практике. Вот просительная часть.В соответствии со ст. 23 Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 196-ФЗ определены санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям:

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

2. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

3. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст. 676 ГК РФ, ст. 65 ЖК РФ, ст. 15 Закона «О защите прав потребителей».

Просим:

1. Обязать управляющую компанию в течении трех месяцев произвести капитальный ремонт: утепление торцевой стены, покрытия крыши квартиры, произвести замену вентиляции квартиры № 13 по адресу: РТ г. Бавлы ул. Островского дом 5, произвести текущий ремонт квартиры: заменить обои, потолочные плиты, оконные рамы, подоконники, двери, линолеум, произвести за свой счет дезинфекцию квартиры от плесени.