Многоместный гаражный бокс в ГСК был затоплен во время дождей - кто несет ответственность и как получить компенсацию?

Имею гаражный кирпичный бокс в ГСК в Москве. Семь лет назад 60% членов ГСК оформили гаражные боксы в собственность. Кадастр на тот момент не требовался (об этом сообщил председатель ГСК). Через 2-а года появились еще 30% желающие оформить гаражные боксы в собственность. Эти 30% оформили гаражные боксы в собственность якобы через суд (об этом сообщил председатель ГСК) при помощи юриста, которого председатель ГСК им навязал. Собственность оформили в сумме на 90% членов ГСК, однако налоги на гаражные боксы до сих пор ни кому из них не приходят (об этом сообщил председатель ГСК). Неужели бумаги о собственности 90% членов ГСК получили липовые или каких либо документов не хватает (недооформили). Сейчас остальные 10% решили заняться оформлением. Председатель ГСК говорит проблема с кадастром, что без суда не получится и навязывает своего того же самого юриста. Я узнавал в управе другого района Москвы, что если первопроходцы 90% оформили собственность на свои гаражи, то остальные 10% это смогут сделать достаточно просто собрав всего 4-е документа. Неужели остальные 10% члены ГСК смогут оформить гаражи в собственность достаточно просто и в суд не надо будет идти? Какие документы должны быть у собственника гаражного бокса? (документ о собственности на гаражный бокс, кадастровый паспорт на землю под гаражным боксом, поэтажный план и экспликация). Почему первопроходцам 90% ни разу за 7 лет не пришли налоги? Может быть с документами полученными на собственность не все в прядке? Предположительно в чем может быть причина?

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Земля. Был гаражный кооператив, незарегистрированный, боксы. Права собственности не было ни у кого из владельцев гаражей. Тогда владельцы решили образовать юридическое лицо. Выбрали председателя и открыли на него кооператив. Далее был суд, кооператив суд выиграл, землю и строение (гаражи) передали как частную собственность кооперативу. Через 2 года владельцы узнают что юридическое лицо, этот кооператив был ликвидирован. Председатель пропал, на связь не выходит, адрес сменил. Что стало с землёй и строением не понятно. Как узнать что стало с этой землёй? Как сейчас гаражный бокс оформить в собственность? Знаю что юридическое лицо отвечает имуществом при ликвидации, возможно по налогам были долги, может ли быть так что имущество забрали? Как узнать кому сейчас земля принадлежит, если я только владелец одного из гаражей, гараж не зарегистрирован на меня, но я являюсь членом кооператива с указанием бокса.

Являюсь собственником гаража. Он протекает весной и осенью из-за плохой гидроизоляци (подземный бокс). Председатель говорит что виноваты застройщики и он ничего в этой ситуации делать не должен. В этом году проводились работы по ремонту крыши в нашем гск (эти работы абсолютно никак не повлияют на мой гараж, он как протекал, так и будет). Целевой взнос составляет 2000 руб. Должен ли я оплачивать этот целевой взнос? Когда я пришел оплатить ЧЛЕНСКИЕ взносы по гаражу за год, председатель настаивал на том что я обязан сначала оплатить ЦЕЛЕВЫЕ взносы. Грозился опечатать мой бокс и препятсвовать пользоваться им. Как быть в данной ситуации?

В 1997 году я купила гаражный бокс в ГСК у одного из членов кооператива - заплатила ему деньги, он написал расписку о том, что получил деньги за продажу гаражного бокса, написал заявление в собрание ГСК с просьбой исключить его из членов кооператива в связи с продажей бокса мне. Под этим заявлением стоят подписи почти всех тех членов кооператива с пометкой не возражаю. По прошествии многих лет, начинается возня вокруг этого бокса - правление ГСК утверждает, что та сделка была не законной и требует вернуть бокс в ГСК. И,вдруг, сегодня выясняется, что в марте 2014 года этот бокс был зарегистрирован за какой-то женщиной и меня заставляют освободить гараж. Что я долна сделать, чтобы не остаться без гаража? Спасибо.

Председатель ГСК (боксы металлические, не приватизированы) повесил свой замок на бокс, владелец которого 4 года не платил взносы. Владелец бокса срезал замок. Какова ответственность председателя и владельца бокса?

Сложилась такая ситуация. При разводе и разделе имущества у мужа осталась машина, у жены гараж. Но в гараже осталось много ценных вещей и имущества мужа. Он несколько раз просил бывшую жену, чтобы она подъехала к гаражу, и он смог увезти свои вещи, однако она находила причины и отказывалась подъехать. Гараж только что был ею продан, вещи мужа из гаража бывшая жена увезла и не говорит куда. Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться? Спасибо.

Ситуация следующая: В гаражном кооперативе (закрытое здание, не уличные гаражи) были проведены работы по частичной укладке асфальта в местах общего коридора. Информирования собственников не было, никто не звонил и не предупреждал о работах. Собственнику «повезло» возле бокса положили новый асфальт (заплатка на 3 гаража), но после этого он не может попасть в свой бокс по причине не возможности открыть дверь. Асфальт выложен выше уровня двери. Сообщили о проблеме администрации и через них председателю ГСК. Действий нет. Было направлено письмо с просьбой решить вопрос с доступом в бокс. Через несколько дней позвонили из гаража попросили приехать. Предложили единственное неоспариваемое решение - это отпилить внизу металлическую дверь бокса собственника. Другие варианты рассматривать не хотят. Собственник не согласен пилить дверь гаража, опасаясь дальнейших проблем с дверью: «поедет» геометрия двери, лишняя пыль в гараже, сток воды у двери, и просто из-за принципа, почему собственник должен жертвовать своей дверью за ошибки других людей. Собственник написал претензию на имя председателя кооператива с требованием устранить препятствие к боксу или будет вынужден обратиться в суд. Получен ответ от председателя ГСК следующего содержания: что собственник берет на себя смелость без экспертных заключений утверждать что асфальтовое покрытие выложено как-то не так; что ворота бокса собственника не предусмотрены проектным решением, установлены кустарным способом по собственной инициативе и просят устранить имеющиеся недостатки. Не очень понятно требование, но наверное намек на то бы собственник должен снять дверь?! Для сведения: Двери установлены во всех 564 гаражных боксах (включая самого председателя). Гаражный бокс покупался действующим собственником уже с установленной дверью предыдущим владельцем. Дверь установлена качественно. До укладки асфальта дверь открывалась-закрывалась без препятствий. Цель председателя ГСК не снимать асфальт любым способом. В связи с этим вопросы: Имеет ли право ГСК потребовать снять ворота собственника, если они не предусмотрены проектным решением, но были установлены? Какие факты от собственника будут являться основанием для суда (фото, экспертиза или что-то другое)? Какая вероятность вообще выиграть суд?

В 1980 годах мой муж выкупил помещение в ГСК под бокс. Платил членские взносы, как все члены кооператива. После смерти мужа я получила наследство, но гаража там не было, т.к. в нашем ГСК все гаражи не в собственности (документы через Росреестр оформляют только сейчас). Ордер и архивные данные о выкупе бокса утерены. Оплата за членские взносы зафиксирована в журналах. Люди, которые могли бы подтвердить факт приобретения мужем бокса, уже давно продали свои гаражи третьим лицам, а кого нет в живых. Я продолжаю пользоваться нашим боксом, но новый председатель грозится забрать помещение, говорит, что это собственность кооператива и у меня нет доказательств, что муж купил наш бокс, а не взял в аренду. Даже, если бы взял в аренду, то подтверждающих бумаг тоже нет.

В ГСК установлен прибор учета тепловой энергии. Вопрос. На основании каких нормативных документов должно быть произведено начисление за отопление каждому гаражу. В ГСК 30 гаражных боксов разного размера и с разным количеством гаражей в каждом боксе. Да и гаражи по внутренним размерам различаются значительно. Гаражей более 500. Сейчас считается по наружным размерам бокса (объему), и делится на количество гаражей в боксе. Правомерно ли это? На основании какого нормативного документа такая методика?