Проблемы с арендой - Хозяева квартиры отказываются вернуть полную сумму залога

Мы снимали квартиру в течение 3 лет и 2 месяцев. Договор был заключен на 11 месяцев, в том числе там была прописана сумма залога и то, что он возвращается при съезде из квартиры. Съезжать мы не планировали. Позвонила хозяйка и поставила нас перед фактом, что квартира выставлена на продажу и что мы можем пожить последний месяц в счет залога. И попросила открывать дверь, когда будут приходить потенциальные покупатели для просмотров. В тот же день пришло две группы людей, при чем во время, когда мы с мужем пришли с работы. Нас не устроило такое положение вещей: почему, оплачивая полную стоимость аренды, мы должны жить на вокзале? Отдавая деньги за аренду, мы хотим полноценно и самостоятельно жить по своему усмотрению распоряжаясь своим временем. Мы же не имели возможности не только поужинать, но и переодеться и отдохнуть после рабочего дня. Это была пятница 6 ноября. День оплаты следующего месяца 10 ноября. Мы решили съехать до 10 го числа и вернуть свой залог. 8 го числа мы звонили хозяевам квартиры, но трубку они не сняли. Перезвонили нам только на следующий день. Мы сообщили им, что съезжаем и спросили когда мы с ними встретимся для передачи ключей, квартиры и залога. Ответом нам было: Вы же не предупредили нас за месяц Сейчас они готовы вернуть только половину суммы. Скажите пожалуйста, как нам действовать дальше?